在实践中，不少购房者由于对购房程序不是很了解，所以也只能是听别人说，在购房合同签订后需要将其拿去公证。那么，从法律的角度看，房屋买卖合同是否要公证呢？若你不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。
一、房屋买卖合同是否要公证
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
二、办房屋买卖合同公证要哪些材料
根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
关于房屋买卖合同是否公证的问题，通过上文的介绍，相信您应该已经知道，在实践中，对于房屋买卖合同它并不是必须要进行公证。但不得不承认的是，如果公证了则其证据效力会更强。当然，即使当事人不办理公证，只要是在法律规定范围内签订的合同，那么也是有效的。


...

·按揭贷款买的商品房可以退吗
      按揭贷款买的商品房可以退吗一、按揭贷款买的商品房能退吗?关于商品房的退房问题，主要规定在《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》之中：第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请......

·南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？
      南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。南京房屋赠与办理流程：一、申请登记程序：签定赠与合同→配图(二楼29-32号测绘窗口)→申请登记(二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理)→审核制证→交费领证(三楼36号发证窗......

·房屋买卖定金比例是多少
      随着经济的发展，人们购买力提升，以及国家政策的支持，现在能买房的人越来越多，而缴纳定金作为购房之中重要的一环，相信很多人对此都有一定的疑问，那么房屋买卖定金比例到底多少呢?对此将为你简单的作一个介绍。房屋买卖定金比例购房定金的比例不能违反法律的规定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。......

·租房没到期被房主转租了怎么办
      随着房价的飞速增长，面对让人仰望的房价，越来越多的人选择了租房住，不过租房住有时候也会遭遇一些麻烦事，比如租房没到期被房主转租了，这时候该怎么办?下面就将为您解答!一、租房没到期被房主转租了怎么办租房没到期被房主转租了，这属于房主违约，这时候可以有两种选择：1、继续租住直至合同到期，合同没到期房主......

·小产权房拆迁该怎么获得补偿
      小产权房拆迁该怎么获得补偿小产权房是与大产权房相对的，通常无法获得国家颁发的房产证，因此购买这样的房产风险比较大。而现实中小产权房也会面临拆迁的问题，那么此时小产权房拆迁该怎么获得补偿呢？详细内容我们一起在下文中进行了解。一、小产权房拆迁该怎么获得补偿小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆......

·劳动者要给违约金的情形包括哪些
      有些用人单位为了防止劳动者违反劳动合同，也会在合同中约定违约金。但并不是劳动者违反了劳动合同就一定要付违约金的。那么一般来讲，劳动者要给违约金的情形有哪些呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。一、劳动者要给违约金的情形有哪些《劳动......

·哪些人具备提起附带民事诉讼的权利？
      哪些人具备提起附带民事诉讼的权利？一、哪些人具备提起附带民事诉讼的权利？根据法律规定，凡因刑事被告人的犯罪行为而遭受物质损失的人以及人民检察院，在刑事诉讼中提出赔偿请求的，可以成为附带民事诉讼的原告人。具体包括：1、被害人。刑事诉讼法规定......

·非国家工作人员受贿罪的定义及构成要件
      1、非国家人员受贿罪的定义非国家工作人员受贿罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的行为......

·房屋租赁合同什么情况下可取消
      又一次毕业季结束，大波毕业生强势来袭，租房大军也势不可挡。马有失蹄，人有失足，如果签订了房屋租赁合同后才发现不合适，那么还能取消吗?接下来，为您从不同方解答——房屋租赁合同什么情况下可取消。首先是在友好的情况下，根据《合同法》的规定，当事人......


·胶州合同律师谈律师起草审核合同的主要性
      在胶州办案的过程中，我发现胶州很多企业或者个人大部分不是很注重合同的起草与审核。很多人认为：律师起草合同需要向律师支付费用，自己在网上随意下载一份便可以使用。这张观念是很不正确的，律师起草合同会从：双方基本信息、交易内容、交易金额、交......

·2014年5月20日《律政风云人物》将对曹春风律师进行专访
      鉴于本人在毒品犯罪辩护领域的实务与理论方面有所建树，媒体法务..倾情推出的《律政风云人物》专栏第四期将于2014年5月20日就毒品犯罪的有关问题，进行独家专访。具体访谈内容，涉及到毒品犯罪的辩护与预防利益间如何均衡；本人从事此领域来进行深度研究......


·南京交通事故赔偿标准表
    南京交通事故赔偿律师提供道路交通事故人身损害赔偿计算标准表、交通事故赔偿标准、交通事故处理办法、处理程序、交通事故责任认定、交强险、交通事故伤残鉴定、交通事故保险理赔等交通事故赔偿相关法律信息。△南京交通事故处理的一般程序一、一般......

·玉环县看守所
    玉环县看守所位于浙江省台州市玉环县玉城街道前山头村，是“一级看守所”，是玉环县...关押犯罪嫌疑人的场所。玉环县看守所不准家属探视，只有聘请律师去玉环县看守所会见家属亲人、了解案情、取保候审、提供及时的法律帮助、争取从轻处理、维护犯罪嫌......


·发生分包工程款结算纠纷后如何拿到工钱
      发生分包工程款结算纠纷后如何拿到工钱一、什么是分包工程款在建设工程领域，实践中存在的大量工程款结算纠纷都发生在实际施工人和他的直接上一级分包关系之间。这一层次的分包关系，绝大多数都是几级违法分包下来的，可能是通过多次的包工头分包下来，也可......

·海安医疗过错鉴定程序有哪些
      海安医疗过错鉴定程序有哪些内容一、医疗过错鉴定含义医疗过错鉴定是指人民法院在受理医疗损害赔偿民事诉讼案件中，依职权或应医患任何一方当事人的请求，委托具有专门知识的人对患方所诉医疗损害结果与医方过错有无因果关系等专门性问题进行分析、判断并提......

·是否要收取刑事案件打官司费用
      是否要收取刑事案件打官司费用打官司聘请律师能最大限度的保障委托人的合法权益，但律师费也是一笔不小的开支。况且，刑事案件与民事案件不同，自然打官司所需要的费用也是不同的。今天，网站的我们将为您介绍一下刑事案件打官司费用是怎样的。首先，在刑......