江苏泰兴姚王镇农村拆迁政策 一、征用土地按照以下标准给予补偿
(一)土地补偿费
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;
2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;
3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;
4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;
5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;
6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
(二)安置补助费
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
(三)地上附着物和青苗补偿费
1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;
2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;
3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。
土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。
二、土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。
但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
三、经批准占用国有农用地，导致原使用单位受到损失的，可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿
四、江苏省政府关于调整征地补偿标准的通知苏政发〔2020〕40号规定：
全省统一按照农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿费标准如下：
1、征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元。征收建设用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费计算;征收未利用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。
2、征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。
3、大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上执行我省规定的征地补偿标准，如国务院规定标准高于我省，执行国务院规定标准。征收采煤塌陷地的补偿标准另行制定。
4、各市人民政府根据上述规定对本行政区域内的土地补偿费和安置补助费的具体标准作出相应调整，不得低于省人民政府规定的最低标准。同时，根据《江苏省土地管理条例》规定，对地上附着物和青苗补偿费具体标准作出相应调整，调整后报省人民政府备案，并向社会公布。
5、调整后的土地补偿费和安置补助费最低标准从2011年4月1日起实施。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。
6、最后，《土地管理法》第51条规定：大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。第53条规定：经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
综上所述，就是我们对江苏泰兴姚王镇农村拆迁政策问题的解答，农村拆迁国家已经顺利的进行，因为国家在拆迁时会根据被拆迁人的损失提供经济补偿，提供经济补偿的标准政府会根据被拆迁户的房屋面积和土地附着物等内容进行经济补偿，还会支付相应的补助费用，这样才能更好地推进拆迁政策。


...

·还没有文章
·夫妻间的财产分割协议
      离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，附条件的财产分割协议，条件成就时即生效。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。......

·秦皇岛五险一金缴纳比例是多少？
      对于上班族来说，每月的工资并不能全部拿到手，因为其中要扣除五险一金，剩下的才是我们的。地区不同，五险一金管理办法不同。即便是河北省，各个城市五险一金缴纳的标准也不一样。那么秦皇岛五险一金缴纳比例是多少？我们通过查阅秦皇岛相关政策文件，具体讲......

·个人租车协议书是什么样的
      个人租车协议书是什么样的一、个人租车协议书样本个人租车协议书出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、乙方请求并承诺：1、向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口本(个人承租者)、营业执......

·抢劫罪与敲诈勒索罪的区别
      　　两者的主要区别是：（1）抢劫罪的“威胁”是当着被害人的面，由行为人直接发出的；敲诈勒索罪的“威胁”，可以是当面发出的，也可以是通过书信、电话、电报等形式发出，可以是行为人本人发出，也可以通过第三人发出。（2）抢劫罪的“威胁”是扬言当场实施......


·蒙冠斌律师代理“酒醒不见牛腊巴图”著作权纠纷一案
      莫先生于2008年6月创作完成《酒醒不见牛腊巴图》作品初稿，于2012年2月28日在广西首次发表该作品，经原告申请，该作品于2012年5月17日取得著作权登记证书，登记号为：国作登字-2012-F-00060826；原告对该作品依法享有著作权。莫先生发现，被告某厂在其生......

·保定李庆律师辩护非法拘禁案判处缓刑
      保定李庆律师接受被告人田某某家属的委托，为田某某非法拘禁案进行辩护，田某某出于哥们义气，帮助他人非法拘禁，经阅卷、、开庭积极辩护，在与被害人达成和解并谅解的情况下，被告人田某某被判处缓刑。第二百三十八条　【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他......


·南京专业离婚律师
    南京专业离婚律师办理离婚案件,为当事人解决因离婚引起的财产分割、房产纠纷及子女抚养等婚姻问题。南京专业离婚律师专注解决离婚、子女抚养、离婚财产争议,并提供心理咨询,咨询离婚律师,从感情出现问题就启动律师保护程序。业务范围有离婚咨询......

·南京律师在线
    南京律师在线为您提供免费的南京法律咨询,你可以向在线律师询问法律问题，南京在线律师为您免费解答法律咨询、法律法律知识和法律法规,提供南京律师热线电话、南京在线律师qq、南京律师微信群等多种南京免费律师在线咨询方式，方便您在线免费咨询南京律师、在......


·公司收购的流程是怎样的
      公司收购的流程是怎样的公司收购是指股权收购,指向目标公司的股东购买股份,进而获取目标公司的全部或部分股份,取得对目标公司的控制权。那么您知道公司收购的流程具体是怎样的吗?接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。1、收......

·出租人的权利和义务是什么
      在租赁关系当中，一方为出租人，而另一方为承租人。此时签订了相应的租赁合同之后，当事人就会根据自己所处的地位来享受相应的权利，履行对应的义务。那么您知道出租人的权利和义务是什么吗？而承租人又有怎样的权利和义务呢？我们将在下文中为您做详细解答。......

·交通事故责任认定后对方不赔偿怎么办？
      在发生交通事故之后，我们一般都是要进行交通事故认定的，然后双方根据认定的结果来进行赔付。那么，交通事故责任认定后对方不赔偿怎么办呢?交通事故责任认定流程有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、交通事故责任认定后对方不赔偿怎么......