征收厂房的处置方案是什么？政府在城市建设过程中，难免会对一些企业用地进行征用，建设在上面的厂房也会一并征收。对于厂房，相关部门会参考市场价值支付给企业补偿款。了解政府处置方式，对于企业解开征地拆迁补偿方面的迷惑很有帮助。那么政府征收厂房的处置方案是什么？我们为此整理了相关资料，我们一同往下阅读。一、政府征收厂房的处置方案有哪些？1、按原用途评估价加工业基准地价奖励计算补偿款。土地及地上建（构）筑物收购价格按照工业用途进行评估，不可搬迁的机器设备按资产折旧评估价格进行评估。对于异地搬迁重建企业，机器设备拆卸、运输、安装、管理费用等纳入补偿范围，并给予同地段工业用地基准地价100%的奖励。另外，旧厂房在2016年前完成搬迁的，按上述工业基准地价60%追加补偿，在2017年前完成搬迁的，按上述工业基准地价30%追加补偿。2、原址用地性质不符合规划控制要求，但近期内未纳入储备计划或实施规划建设的，经批准可临时用作除商品房开发建设以外的第三产业，并按规定补交临时使用年期的土地出让金。将来仍符合自行改造或公开出让条件的，仍可按自行改造、补交地价和公开出让、收益支持的方式进行处置。因规划控制为道路、绿地及其他非营利性公共服务设施等原因需征收企业土地时，可按公益征收、合理补偿方式进行处置，企业应当配合政府开展征收工作。3、纳入旧城区成片改造范围、且不具备独立开发的旧厂房用地，由政府依法收回，并按照处置方式中的公益用地标准予以补偿。二、在法律实践中，企业拆迁补偿主要分哪几部分？1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。综上所述，政府征收厂房后，会按照市场价值给企业补偿款。对于企业自主产权的厂房和租赁使用的厂房，政府征收厂房的处置方案是不同的。除此之外，企业还会收到拆迁费用补偿及政策性补偿等。并且，企业拆迁款要进行税务处理，这里涉及到印花税、企业所得税等，需要财务人员认真对待。


...

·北京买房资格审查手续是怎样的？
      随着房地产市场的火爆，很多城市也出台了调控政策，像在北京买房的话就需要达到一定条件才行。通常，有在北京买房意向的人们会做个资格审查，看看自己是否具备条件，否则即便是钱到位了，也无法顺利买到房子。那么北京买房资格审查手续怎么办理？下面我们为您解释下相关知识。一、北京买房资格如何审查？1、购房家庭按《......

·经济适用房转商品房政策有哪些内容
      经济适用房转商品房政策有哪些内容一、经济适用房转商品房政策1、经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。2、所谓“经转商”......

·随着现在房价的步步攀升，许多人对房子望而却步，住房难问题日益
      随着现在房价的步步攀升，许多人对房子望而却步，住房难问题日益成为困扰着广大人民的实际问题，而正对这一问题，二手房也买卖也愈发火热相对于新房来说，二手房更为经济实用。为加强房地产管理，确保存量房(即二手房)交易和资金安全，广州市颁布了广州二手房买卖合同范本。下面随我们来了解下。广州二手房买卖合同范本......

·上海首次购房优惠政策是什么？
      在上海拥有一套自己的住房是多少在上海打拼的人梦寐以求的事，房价随着时间的增长也一直居高不下，上海的房价更是让大多数人望而却步，渴望着国家调整政策使房价降温，国家也在实行一系列优惠政策来缓解购房压力，下面的我们为您介绍在上海首次购房优惠政策。?一、上海购首套房条件　所谓的“首套房”得同时满足三个条件......

·哪些是房屋公摊面积,房屋公摊面积包括什么
      我们在购房的时候，不仅需要购买房屋的实际使用面积，每家每户还会有一定的公摊面积。但是由于大多数人都缺少购房经验，因此也不太清楚哪些属于房屋公摊面积。我们整理了相关资料。将在下文中为您做详细解答。一、哪些是房屋公摊面积1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积。1、围护栏外的“花台”、“花池......

·二手房买卖合同无效的情形有哪些？
      二手房交易过程中，总是有那么几种合同无效的情况被利用。购房者肯定不想刚刚买到房子就被告知合同无效，造成一系列法律后果。要想避免这种情况发生，只能提前规避。二手房买卖合同无效有哪些情形？本文将对你做详细介绍。一、二手房买卖合同无效的情形有哪些......

·法人证明书怎么写
      法人证明书怎么写一、法人证明书法人资格证明书()××字第××号兹证明中国××××公司(单位全称)是经××××(依法有管理权的机关)核准登记，依法取得法人资格的中国国营(或集体)公司(或企业)。公司(或企业)地址：××柿×市××街××号，总经理是......

·欠债不还起诉欠债人会有什么后果
      欠债不还起诉欠债人会有什么后果?欠债不还起诉欠债人会有什么后果？欠债被起诉，涉及到的是民事纠纷，法院审理查明后会依法做出判决，债务人应当依照判决履行还款义务。被起诉之后法院会向债务人发出支付令，债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或......

·私募基金公司合法吗？如何判断?
      私募基金公司合法吗？如何判断?一、私募基金公司合法吗?目前国内私募属于灰色地带，法律并没有禁止也没有批准，私募主要有阳光私募和其他私募两种形式阳光私募是由一些知名的投资人，比如原来基金公司的基金经理、证券公司的操盘手等为投资人，通过合法的......


·绍兴市柯桥区看守所搬迁新址：湖塘街道
      新投入使用的绍兴市柯桥区看守所位于湖塘街道，导航：从绍兴市火车站前往绍兴市柯桥区湖塘看守所坐几路公交车。公交线路：5路→820路，全程约23.0公里。★遇到刑事问题，需要咨询律师？欢迎来电：18868876507（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩......

·北京律师吴丁亚解读新行政诉讼法
      1.行政案件立案登记制是怎么回事？　　答：对依法应该受理的一审行政起诉，人民法院实行立案登记制。对依法提起的行政诉讼，人民法院应当根据行政诉讼法第五十一条的规定，一律接收起诉状。对符合起诉条件的行政案件应当立案，依法保障当事人行使诉讼权利。......


·南京交通事故赔偿标准
    南京交通事故赔偿律师解答南京交通事故处理赔偿标准是什么?详解交通事故责任认定,交通事故赔偿标准、死亡赔偿金、交通事故处理办法、处理程序、交强险等法律知识,专业律师在线免费解答交通事故赔偿法律咨询。南京交通事故赔偿律师提供其它交通事故赔偿......

·江苏省看守所
    江苏省看守所是江苏省公安厅直属行政机构,地址设在六朝古都、江苏省会南京,详细地址在江苏省南京市建邺区清河路9号（绿园宾馆后面）,邮政编码210019,绿园宾馆是江苏省..办案专点，宾馆的后院，就是江苏省看守所。江苏省看守所靠近江东门、汉中门大街，......


·侵犯著作权的法律责任（一）
      《中华人民共和国著作权法》第四十六条规定：有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：一、未经著作权人许可，发表其作品的；二、未经合作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；三......

·有限责任公司变更如何办理?
      有限责任公司变更如何办理?一、有限责任公司名称变更(一)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(原件1份);(二)企业申请登记委托书(原件1份)(可在申请书内填写);(三)经办人身份证明(复印件1份，验原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代......

·离婚夫妻财产应该如何分配
      夫妻离婚的时候需要对这几方面作出处理，包括财产、子女以及债务。其中可能在财产的分配上面产生的争议最大，因此不少夫妻在实际离婚之前就想要知道，究竟离婚夫妻财产应该如何分配，对此，我们马上为你做详细解答。一、离婚夫妻财产应该如何分配离婚时分割......