抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益，使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益，在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方，却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌，过多地干预了抵押当事人的权利。因此，不仅在法律上引起了不少争议，而且在实践中也造成了不必要的麻烦。此规定容易使人理解为是一种强行性的规定，因为它使用了“不得”之词，而“不得”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解，如果当事人在设定抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看，确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。从上面的资料可以得知，在抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额这个问题上，抵押物的价值并不需要超过，只要债权人同意接受即可。但我们在这边提醒当事人，一定要注意其数额的差值，以免造成不必要的损失或承担过高的风险。如有其他问题可咨询的相关律师。


...

·公民与企业间的借款是否有效
      公民与企业间的借款是否有效借款的主体有很多方面，有公民与公民之间的借款，有公民与金融机构间的贷款，有企业与金融机构的贷款等。这些借款行为一般具有法律效力，不过，如果是公民与企业间的借款是否有效呢？我们一起在下文中进行了解。一、公民与企业间的借款是否有效公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属......

·借用融资居间合同掩盖利息的纠纷应该如何解决？
      借用融资居间合同掩盖利息的纠纷应该如何解决？一、相关法律规定。根据合同法规定，居间系报告订约机会或为他人订约充当媒介，居间合同是一方促成另一方订立合同的契约。在咨询公司与借款人签订居间合同之前，借款人已经就该笔借款与出借人之间达成了借贷协议。因此，借款人的借款事宜并不需要咨询公司提供中介服务，咨......

·有关债权债务的法律有哪些
      有关债权债务的法律有哪些有关债权债务的法律(一)《民法通则》第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第九十条合法的借贷关系受法律保护。(二)《民法通则意见》121、公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理;没有约定的，出借人随时可以请......

·债务的清偿顺序是怎样的？
      债务的清偿顺序是怎样的？债务人有多项债务无法清偿时，应当按照法定的清偿顺序清偿债务。那么，债务的清偿顺序是什么？债务人无论是负债还是违约都将产生清偿问题，企业应审慎清偿债务，避免因债务清偿问题时陷入不必要的法律风险，到底企业债务的清偿顺序是怎样的？请在下文中详细了解。一、债务的清偿顺序是怎样的......

·老赖欠钱不还会有哪些限制
      老赖欠钱不还会有哪些限制一、老赖欠钱不还会有哪些限制1、限制高消费指令一旦债权人向法院申请限制高消费指令，债务人就不得从事下列行为，否则就要受到法律的制裁：(1)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(2)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(3)购买不动产或者......

·私募基金托管条件有哪些？
      私募基金托管条件有哪些？基金托管人是依据基金运行中"管理与保管分开"的原则对基金管理人进行监督和对基金资产进行保管的机构。基金托管人与基金管理人签订托管协议，在托管协议规定的范围内履行自己的职责并收取一定的报酬。概括的说，基金托管人应该是完全......

·离婚协议书有法律效力吗
      离婚协议书是夫妻在协议离婚中必须要做出的法律文书，当然具体该如何确定协议书的内容，当事人完全可以自行协商确定，但却不能违反法律的规定，否则的话该协议就是无效的。那么离婚协议书有法律效力吗?我们一起在下文中进行了解。一、离婚协议书有法律效力吗......

·大连五险一金比例是多少？
      五险一金的重要性不用多说每个劳动者应该都是了解的，五险一金的缴纳比例也是由国家进行相关规定的，不由用人单位决定。五险一金因其重要性受到了每个劳动者的重视。下面的我们就为您总结归纳一下大连五险一金比例的有关问题，希望可以对您了解大连五险一金比......

·可以在股权质押的状态下转让股权吗
      可以在股权质押的状态下转让股权吗？一、《物权法》相关法条的规定《物权法》第二百二十六条规定“以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权......


·保定王林律师拖欠工程款纠纷-经过律师发律师函成功调解案例
          律师函    致：济南xxxx安装有限责任公司：       河北公泽律师事务所受宋某某的委托，现就贵公司拒不支付工程款事宜，郑重致函贵公司：    　......

·苏州市有几个看守所？地址和电话是多少？在哪个地方？位置如何导航？
      苏州市共有四个看守所，分别为..看守所、第二看守所、第三看守所、第四看守所（女子看守所）。地址在苏州市黄埭镇康阳路390号，具体位置为康阳路和春耀路的交叉口往西即可。苏州市几个看守所关押哪类犯罪嫌疑人：..看守所集中关押带病人员和扒窃人......


·南京刑事案件律师
    南京刑事案件律师承办各类刑事案件，包括：诈骗案、毒品案、经济案、贪污贿赂案等刑事辩护。★南京刑事案件律师谈“疑罪从无”、“无罪推定”原则1996年版《刑事诉讼法》第十二条规定：“未经人民.依法判决，对任何人都不得确定有罪。”这就是人们......

·南京离婚纠纷律师
    南京离婚纠纷律师专注于婚姻家庭纠纷调解及诉讼代理,为离婚人士提供离婚财产纠纷、离婚房产纠纷等离婚法律服务,包括离婚协议书,子女抚养、抚抚养权变更、财产分割、继承等。致力于保障当事人在婚姻继承、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，处理遗产继承和财......


·丧偶再婚财产分配是怎样的
      丧偶再婚财产分配是怎样的在夫妻一方过世后，另一方也有追求自己幸福的权利，因此社会中就出现了很多丧偶再婚的情况。而对于再婚的夫妻来讲，日后要是离婚的话，也会涉及到财产分配的问题。那么丧偶再婚财产分配是怎样的呢?以下是具体介绍。再婚财产分割，在......

·商标使用中要注意哪些问题
      商标使用中要注意哪些问题一、商标使用中要注意哪些问题(一)注册商标应严格按照《商标注册证》上核准注册的商标和核定使用的商品或服务使用。(二)商标注册人不得自行改变注册商标的文字、图形或者其组合;不得自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册......

·建设合同纠纷案件的诉讼主体有哪些
      建设合同纠纷案件的诉讼主体有哪些1、建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。人民法院应根据不同的情况来具体确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。2、因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人......