房屋抵押反担保的程序具体是怎样的? 一、房屋抵押反担保的程序具体是怎样的?
  1、合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续;
  2、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。
  3、办理抵押登记的部门：以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;
  4、反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%)。
   二、房屋抵押反担保的意义是什么？
  作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个方面：
  (一)反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用;
  (二)反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。
  这时，有无反担保措施，即直接影响到本担保的设定，若无反担保，第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保。现实生活中，银行、担保公司等金融机构为债务人提供保证担保时，几乎无例外地要求有反担保，其他担保人为减免风险而要求债务人提供反担保的情况也日渐增多。
  (三)反担保能够作为一种调济手段，根据情况和需要与本担保精微地结合，为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。现实生活中，时常会因某种特殊情况或出于特殊的考虑，使得某一担保的直接设定遇到一些困难或障碍，这时，即可利用反担保方式以作迂回，并使其与适当的本担保相联结，从而化解困难、克服障碍。
  例如债务人自己有财产可供抵押、质押的，一般可直接向债权人提供担保，尽管这种物的担保较为可靠，但债权人出于以下某种考虑也可能不愿接受：
  1、希望在债务人不能清偿债务时能够便捷地从保证人处获得金钱偿付;
  2、避免抵押物登记或质押物运输、保管等方面的麻烦;
  3、担扰担保物日后处理不便，而折价给自己又无使用价值等。
  在这种情况下，即需要由第三人向债权人提供其满意的保证担保，再由债务人向保证人提供反担保，反担保与本担保恰当搭配、榫合联结以满足当事人的各种需要、维系交易安全并避免担保之风险。
  可见，反担保的设定，固然为本不算简单的债权债务关系及担保关系又增加了若干链条与环节，使得有关当事人之间的关系更为复杂，但反担保决非主观臆造的徒劳无益的繁琐机制，而是现实经济生活的客观需要在法律上的反映。
  刚刚我们已经为您简要解答了“房屋抵押反担保的程序具体是怎样的?”的问题，其实房屋抵押反担保并不难理解，它因其具有增加借款人信誉，降低担保人担保风险等优势被广为应用。房屋抵押反担保程序也不难理解，只要按照要求提供相关资料，并进行抵押担保登记，就可完成反担保程序。更多法律知识，敬请咨询网站。
  
  
  ...

·对于我国公民来说，不管是租房还是将自己的房子出租出去，为了避
      对于我国公民来说，不管是租房还是将自己的房子出租出去，为了避免以后产生一些不必要的纠纷和麻烦，我们建议您在租房的时候一开始就要签订一份房屋出租合同，来约束双方的责任和义务.正规的房屋出租合同的要求还是比较多的，下面我们就详细为您介绍一下房屋出租合同范文格式是什么?房屋出租合同范文......

·厂房拆迁补助费包括哪些？
      厂房拆迁补助费包括哪些？对于生产性企业来说，厂房是其重要的固定资产。现在城镇化建设速度很快，政府在征地过程中经常会涉及到企业，对厂房进行拆迁后需要支付补偿款给企业。用于弥补企业停产停业的损失和异地重建的费用。一、厂房拆迁补助费包括哪些？在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、......

·离婚房子过户哪方出过户费
      在当今时代房价高居不下，所以对于任何人来说，如果购买一套房子，房子的产权将对自己是非常重要的。即使离婚以后，在离婚诉讼当中，最难处理的就是房产的问题。不过房子的产权法院终归会按照我国的婚姻法将房产权判给其中一方，那么，在过户的时候，离婚房子过户哪方出过户费?一、夫妻离婚房产过户费......

·房产继承权放弃要注意什么问题？
      ??对于房产等财产的继承来说，在财产分割之前没做放弃的意思表示的均作为接受继承，所以要放弃房产继承权必须做出相关的表示，在涉及到第三人的利益时，必要时可以进行放弃的公证。在接下来的文章里，我们将为您详细讲解房产继承权放弃要注意什么问题。一、放弃房产继承权需要注意什么问题?我国继承法......

·三方债权债务抵销一方不同意是否可以进行抵消？
      三方债权债务抵销一方不同意是否可以进行抵消？在常见的债权债务的关系当中，常会出现三方互负债权债务的情况，当三方债权债务均到期的时候，不少人希望可以进行三方的债权债务的抵消，但是如果三方债权债务的抵消的时候有一方不同意的话，很多人就不知道该怎么办好了，那么三方债......

·如今，移动支付大大地便利了我们的生活，但是与此同时，基于移动
      如今，移动支付大大地便利了我们的生活，但是与此同时，基于移动支付的诈骗案件也给很多人带来了困扰。有的时候我们被骗的金额并不多，但是骗子的行为仍然让我们感受非常气愤。有朋友会问，微信被骗一百元可以解决吗?我们可不可以报警抓住这些骗子呢?微信被骗一百元的话我们是不......

·交通事故车祸赔偿案例分析
      随着科技不断发展和人民生活条件不断进步，交通工具也不断增加，马路也越来越拥挤。当然出现车祸的概率也是不断增加。当我们不幸发生了车祸，我们应该怎么去解决?以下是我们为您分析关于车祸赔偿案例。车祸赔偿案例案例介绍：3月24，山东省日照市东港区人民法院审结一起道路交......

·非国家工作人员受贿罪的定义及构成要件
      1、非国家人员受贿罪的定义非国家工作人员受贿罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的行为。属妨害对公司、企业......

·无人继承的遗产如何处理？
      一、无人继承遗产无人继承遗产就是没有继承人或者受遗赠人接受遗产。被继承人的遗产无人接收，原因可能是多种多样的。第一，无人继承的遗产，可能客观上既没有继承人，也没有受遗赠人。没有法定继承人就是法律规定的第一顺序、第二顺序继承人都没有，被继承人也未留有遗嘱指定受......

·公司法人变更需要多长时间
      公司法人变更需要多长时间一、公司法人变更要多长时间公司变更法人，准备资料齐全，最快十五日就可以完成。但是，变更法人之后，和营业执照配套的税务登记证、组织代码证，银行对公帐户，银行组织信用证全部要变更，整套流程走下来，最快也要一个月才能完成更新手续。二、公司......

·法律援助符合条件包括哪些
      法律援助符合条件包括哪些一、法律援助符合条件包括哪些呢？1、公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助:(一)请求国家赔偿(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇(三)请求发给抚恤金、救济金(四)请求给付赡养费、抚养......

·银行贷款还不了最坏结果是什么?
      银行贷款还不了最坏结果是什么一、银行贷款还不了最坏结果是什么?最坏的结果是，银行采取法律手段，追究借款人的法律责任。也可能涉及贷款诈骗罪(刑法第193条)，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明......


·福州市债务律师追讨债务、欠款、民间借贷、合同货款、工程款等
      福州市债务律师处理民间借贷、债务清收、债务追收、执行案件代理、互联网金融、供应链金融等债务......


·六合房产律师
    南京市六合区房产律师为当事人解决房屋买卖、房产继承、房屋征收拆迁等各类房产纠纷问......


    农村房屋遗嘱公证需要多少钱一、农村房屋遗嘱公证需要多少钱?遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间......
    了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的......
    一、上海市关于夫妻共同债务有什么规定？在涉及夫妻个人债务及共同债务案件的执行中，执行机构首先应就债务性质作出判断，再......