随着经济水平的提高，人们的收入也不断的增加，银行的低利息不再能满足人们的投资需求，所以才衍生出来现在多种多样的投资类型，其中不动产投资是最为常见的投资手段。相对其他投资手段来说，不动产投资风险相对能够预期，下面我们就为您介绍一下不动产投资类型。
   一、不动产投资概述
  不动产投资，是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。
  不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施、桥梁等等;生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。
   二、不动产投资形式
  1、按投资主体的不同，有国家投资、企业投资、个人投资;
  2、按投资方式不同，分为直接投资和间接投资;
  3、按投资项目不同，分为地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资。
   三、不动产投资类型
  (一)不动产投资信托的一般类型权益型(Equity REIT)、抵押型(Mortgage REIT)和混合型(Hybrid REIT)。权益型不动产投资信托持有收益型的不动产，诸如公寓楼、购物中心、停车场、高尔夫球场等;抵押型不动产投资信托持有不动产抵押贷款资产。混合型不动产投资信托是前两种类型的结合。美国以外的其他国家或地区，以权益型不动产投资信托为主，并且将其归入不动产证券化的一种形式。
  (二)不动产投资信托的特殊类型
  1、伞形合伙不动产投资信托和嫁接不动产投资信托;
  2、合股式不动产投资信托和纸夹式不动产投资信托。
  (三)不动产的表现形式
  1、房子
  2、耕地，山林
   3、机器主要体现在房子，因为现在耳熟能详的就是某不动产，主要是指房产。
  综上所述，就是我们不动产投资类型的解答。随着房地产市场的火热，不动产投资收益相对来说还是比较高的，与其他金融性投资手段相比更为稳健。但是在进行不动产投资是还是要擦亮眼睛，辨别出所投资地段的发展前景，这样能够更好的降低风险。更多法律知识欢迎咨询律师。
  
  
  ...

·还没有文章
·入职时已超退休年龄，打下班卡时猝死是否算工伤
      《最高人民法院行政审判庭关于超过法定退休年龄的进城务工农民因工伤亡的，应否适用〈工伤保险条例〉请示的答复》（[2010]行他字第10号）及《最高人民法院关于超过法定退休年龄的进城务工农民在工作时间内因公伤亡的，能否认定工伤的答复》（[2012]行他字第13号）中均已明确，用人......

·划线支票和转账支票的区别
      划线支票和转账支票的区别一、支票的种类(1)现金支票是开户单位用于向开户银行提取现金的凭证。实务工作中一般在提取备用金时使用。(2)转账支票是用于单位之间的商品交易、劳务供应或其他款项往来的结算凭证。它只能用于转账结算，不能用于提取现金。(3)普通支票既可以用来支......

·个人独资、合伙企业、有限责任、股份公司的常见区别
      一、个人独资企业个人独资企业是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不是法人，但是法律确认它能以自己的名义享有一定的权利、承担一定的义务，承认它有一定的独立的能力。我国200......

·什么情况下法院一般会判离婚
      ??婚姻是法律上对于两个人结合的承认，当事人可以协商离婚，协商不成，也可以诉诸法律。在诉讼离婚中，法院判决离婚的依据是：夫妻感情确已破裂。这是一个相对宽泛的概念，法官享有很大的司法裁量权。那么，什么情况下法院一般会判离婚呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、什......

·最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定
      最高人民法院公告《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》已于2001年6月19日由最高人民法院审判委员会第1180次会议通过，现予公布，自2001年7月1日起施行。2001年6月22日最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定（2001年6月19日......

·抢劫罪量刑标准
      一、量刑基准的确定(一)、三年以上十年以下有期徒刑的量刑基准抢劫一次，基准刑为有期徒刑四年。抢劫二次，基准刑为有期徒刑六年。抢劫取得财物，数额超过2000元，基准刑增加六个月；每增加数额1500元，基准刑增加六个月。(二)、十年以上有期徒刑、无期徒刑的量刑基准根据刑......

·同居所生的子女有继承权吗？
      男女在同居期间，可能会生下子女，但但此时毕竟男女之间是不具有合法的婚姻关系的，因此这种情况下生下的子女一般属于非婚生子女。但在我国对非婚生子女的合法权利也是作出了保护的，那男女同居所生的子女有继承权吗？我们一起在下文中了解这个问题吧。《婚姻法》第二十五条规定：......

·医疗纠纷最新法律法规有哪些
      医疗纠纷最新法律法规有哪些？在医疗过程中，如果医疗机构或医务人员的服务对患者造成了一定的人身损害，但双方协商不成的，就会产生医疗纠纷。医疗纠纷由于涉及到医疗领域，具有较强的专业性。国家为了合理地解决医疗纠纷而制定了相关的法律。下面，我们就和您一起来了解一下?医疗......


·广州企业法律顾问彭律师（曾担任大型企业法务经理，对企业法律服务具有丰富经验）
      企业法律顾问主要服务内容        1、就企......


·栖霞刑事辩护律师
    南京市栖霞区刑事辩护律师代理取保候审申请、看守所会见、缓刑适用、从轻减刑、毒品案......


·交通事故诉讼时效过期怎么办
      交通事故纠纷只有向法院提起诉讼的，才会涉及到诉讼时效的问题。而法律规定，当事人必须要在诉讼时效内提起诉讼，那要是交通事故诉讼时效过期怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、法律规定1、根据《道路交通安全法》第七十四规定：对交通事故......

·购买住房土地使用权的规定有哪些？
      购买住房土地使用权的规定有哪些？如今有房是一个身份标志，对于大多数毕业生来说，买个房子才能谈婚论嫁，可见购房的重要性之大，但是购房相关的法律法规很多人对此并不是很了解，也不知道其中的详细细节内容。那能购买住房土地使用权的规定有哪些？下面我们......

·阻止他人犯罪未成功也可构成立功
      我国刑法规定了对有立功（包括重大立功）表现的犯罪分子从宽处罚的制度，根据刑法及有关司法解释的规定，“阻止他人犯罪活动”应认定为有立功表现。但对“阻止他人犯罪未获成功”能否认定为有立功表现，法学界及司法实务界存有不同看法。第一种观点认为，法律......