现代社会的贸易不仅大量存在，而且涉及的合同标的也越来越大。一份合同的履行，需要合同的各方严格按照合同的约定来履行自己的义务。可是，理想往往比较美好，现实中并不是各方都会负责，一方的违约可能直接给向对方造成重大损失。在这种情况下，很多人同意使用保证金的方式来降低自己的风险。

    　　在建筑工程施工合同中会比较常见一种履约保证金，一般是承建商在与建设单位签订建设施工合同时，建设单位会要求承建商提供一笔资金作为承建商严格履行合同义务的保证金，这就是我们常说的工程施工合同的履约保证金。也有些合同约定合同的双方均拿出保证金交由第三方保管或者提存，任何一方在其合同义务完全履行前不得取走保证金。

    　　履约保证金是为合同的履行所提供的一种金钱保证。如果一方违约，另一方可以从保证金中获得违约金或赔偿金。

       建设工程合同的履行期限较长，需要承建方严格按照合同条款履行义务，承建方交纳保证金后对其施工有一定的监管和制约作用，防止施工方在工程中标后，不按中标合同承诺进行施工，如采取以次充好，偷工减料等手段转移建设资金，降低工程质量水平等。

    　　如果承建商将保证金交给建设单位，建设单位单方面中止了合同，那么承建商该如何呢？其实，这就是一个简单的合同纠纷。根据保证金的相关法律规定，建筑单位应该退还保证金，同时如果给承建商造成其他损失的，应该按照合同的约定支付违约金。

    　　如果是将保证金提存的情况，建设单位中途单方毁约，中止与承建方的合同，履约保证金同样可以对建设单位起到有效的监督和制约作用，可以请求第三方从建设单位交纳的保证金中支付违约金。...

·违法建筑的危害有哪些？
      违法建筑的危害有哪些？违法建筑是城市发展的一个阻碍因素，一直以来，违建问题在全国各地都存在，因违建带来的问题也较多，尤其是违建存在安全隐患也令人关注。众所周知的是违法建筑一定有危害，只是危害的程度不同而已，等到人身安全已经受到侵害的时候，后悔也来不及。那么违法建筑的危害有哪些？下......

·违章建筑定义是怎样的
      你知道什么是违章建筑吗?我们的周围经常会出现一些违章建筑，然后被相关部门强行拆除。为了帮助您正确了解违章建筑的内容，我们整理了违章建筑定义的知识，将在下文中为您详细解答。一、违章建筑定义是什么违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理......

·以个人名义进行劳务承包所签订的劳务分包合同无效
      《建筑法》第十二条规定："从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员：（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。......

·关于建筑合同违约金上限的司法解释
      关于建筑合同违约金上限的司法解释一、什么是违约金?违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：(1)违约金的数额是双方预先确定的;(2)违约金是—种违约后的补救措施;(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当......

·侵犯计算机软件著作权的行为
      计算机软件的使用人，为了学习、研究计算机软件内含的设计思想和原理、安装、显示、传输或者储存软件，不视为侵犯计算机软件著作权，使用人可以不经软件著作权人许可，不向其支付报酬。但是，有下列情形之一的，除《计算机软件保护条例》另有规定外，是侵犯计算机软件著作权的行为......

·室内空气污染损害鉴定
      室内空气污染损害鉴定。包括确认住宅、办公场所、公共场所等全封闭或半封闭室内环境空气质量与基线相比是否受到损害，确定室内空气污染损害的时空范围和程度，判定室内空气污染的原因，制定室内空气污染治理方案建议，评估室内空气污染损害数额，评估治理效果等。www.njLawyer.cn。......

·如果起诉离婚是双方都收到传票吗？
      在现代社会，夫妻之间因为各种原因而导致感情破裂，以至于无法维持婚姻状态的事例数不胜数，因此很多家庭会选择离婚去结束这段婚姻,但是因为各种问题无法私下协调离婚的家庭还是很多，因此很多时候会选择起诉离婚，那么起诉离婚是双方都收到传票吗?一、什么是起诉离婚起诉离婚也......

·许诺销售
      许诺销售，是以做广告、在商店橱窗中陈列或者在展销会上展出等方式作出的销售商品的意思表示。是一种有证据证明的客观行为，行为人未经专利权人许可，擅自行使许诺销售的行为，构成侵犯专利权行为。许诺销售与销售的区别在于：许诺销售仅仅是一种要约或者要约邀请，而销售则是物权......

·船员劳动关系是否适用《劳动合同法》？
      船员是指包括船长在内的船上一切任职人员。船员又称海员，包括驾驶部的船长、大副、二副、三副、水手长、水手和舵工等；轮机部的轮机长、大管轮、二管轮、三管轮、电机员、机匠长、机匠等；电信部的报务主任、报务员；事物部的管事、大厨、服务员、船医以及服务于船舶的人员等，全......

·工程合同逾期付款违约金计算
      工程合同逾期付款违约金计算工程合同逾期付款后如何快速有效的保障自己的合法权益，那就要看合同中关于逾期付款是如何约束的，如果工程合同中没有约束逾期付款的责任，那对于逾期付款如何计算违约金我国法律有什么相关规定呢，我们今天就带您一起了解下关于工程合同逾期付款违约金......

·战时临阵脱逃罪量刑标准是怎样的
      现役军人必须忠于祖国，履行职责，英勇战斗，捍卫祖国的安全和利益。军人战时临阵脱逃的行为，不仅直接造成了部队减员，严重扰乱军人参战秩序，而且动摇军心，影响部队完成作战任务，危害巨大。因而我国将这样的行为规定为犯罪，那一般战时临阵脱逃罪量刑标准是怎样的呢?请在下文中......

·个人贷款利息多少
      个人贷款利息多少算合法一、个人贷款利息多少算合法借钱的同时通常会约定利息，为了防止高利贷等不法借贷，我国法律对私人贷款的利息作了以下规定：(一)没有约定利息的，视为不支付利息。由于借钱常发生在亲朋好友之间，通常不会约定利息，为了防止还钱时一方临时要求计算利息导致......


·襄阳律师张国平：极端方式讨薪不可取
      去年被评为“感动襄阳十大人物”的湖北长久律师事务所律师张国平，因常年帮助农民工讨薪而被称为......


·南京劳动法专业律师
    南京劳动法律师多年来致力于劳动法的研究和劳动纠纷的处理,处理了劳动纠纷案件,在为企......


·离婚案件的管辖法院该怎样确定
      夫妻中的一方需要起诉离婚的话，则首先要知道离婚案件的管辖法院该怎样确定，对此，我们马上为你做详细解答。一、离婚案件的管辖法院该怎样确定通常情况下，离婚诉讼适用一般地或管辖，即，应向被告住所地人民法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，......

·夫妻离婚房子判给孩子可以吗？
      如今我国已经发展成为了一个法制化程度很高的水平，在生活中，我们需要通过法律手段来维护自己的合法权益，而离婚过程中需要通过婚姻法来解决两人之间的纠纷，许多家庭都会遇到一个问题，此时不少夫妻为了减少分割离婚房产的纠纷而将房产过户给子女，那夫妻离......

·遗嘱执行人可以是继承人吗
      遗嘱执行人可以是继承人吗?在遗嘱继承中，往往会有一个专门的遗嘱执行人，那么被继承人可以指定继承人为遗嘱的执行人吗?这还要从哪些人可以成为遗嘱执行人开始说起，下面我们为你做详细解答。一、遗嘱执行人可以是继承人吗在立法上应对遗嘱执行人应具备的......