购房者在选择房屋的时候，除了要考虑价格以外，谁也不想住在一个阴暗潮湿的地方，所以房屋的采光条件是否好也是其中之一。在《民法典》中，规定了房屋的所有人者或是使用人是有享有采光权的。那么，采光权如何计算呢?的我们在本文中为你做详细的介绍。一、怎样计算采光权1、一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/
分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。2、另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额：赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)。二、采光标准目前，判断采光权被侵犯可参照的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立”，“住宅日照标准应符合一定的规定，对于特定情况还应符合下列规定：(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(2)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”从相邻关系角度考虑，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻建筑物的所有人或利用人之间必须负有一定的容忍义务。《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。以上是我们为你做的介绍，关于“怎么计算采光权?”这一问题你是否清楚了解呢。我们为你总结至此，这里说的采光权的计算方法，是指当有人侵犯了您的采光权后怎么计算赔偿标准。一方面，开发商是有义务保证住户的采光权的，对于房屋的采光条件应该事先告知购房者。另一方面，在相邻关系中，相邻权利人也有义务保证另一方权利人的采光条件，不得妨碍他人的采光权。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。


...

·房屋解除合同协议书范本
      房屋解除合同协议书范本房屋解除租赁合同协议书范本一甲方(出租方)：xx乙方(承租方)：xxxx有限公司甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效......

·租房合同没到期限能够终止吗
      租房合同没到期限能够终止吗一、租房合同没到期限能够终止吗《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。但是，......

·房产抵押在担保公司有哪些
      房产抵押在担保公司有哪些风险一、抵押登记权的风险(一)“一物多押”的风险《担保法》第三十五条第二款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个出借人后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。(二)土地使用权的风险担保公司......

·房客违约申请断水断电合法吗?
      在日常生活中，无论是作为租客还是房东，我们都会遇到因水电纠纷而产生的断水断电行为，那么因房客违约申请断水断电，房东的行为合法吗?在出租房行为中，我们又应该怎样保护自身的合法权益不受侵犯，下面将为你详细讲解。房客违约申请断水断电合法吗?出租人采取断水、断电行为是否合法，应区分不同情况：一、若合同尚未解除......

·签订租房协议需要注意什么？
      除了法律中明确规定对房屋租赁关系中当事人进行保护外，当事人之间签订的租房协议的内容，也是可以对自身利益作出一定保护的。而想要得到一份比较好的租房协议，那么就要先搞清楚写租房协议需要注意什么。接下来，我们为你详细介绍一下这个问题。一、租房协议需要注意什么1、签订房屋租赁合同是正式建立租赁关系的凭证。......

·个人房产税如何征收？
      想必您都听说过房产税，但很少有人对房产税有比较清楚的了解。个人房产税如何征收？怎么计算个人房产税？房产税的征收范围有多大？由于房产税尚未在全国推广，因此下文以重庆市的规定为例进行介绍。一、什么是房产税?房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计......

·故意杀人罪的量刑标准
      一、故意杀人罪的量刑标准故意杀人罪，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑，即：1、情节严重的犯故意杀人罪犯故意杀人罪的，情节严重的，处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑。如：(1)出于图财、奸淫、对......

·注册公司需要什么程序
      注册公司需要什么程序公司注册是一件劳心劳力的事情，我们在打算注册公司之前就需要知道注册公司需要走的程序，注册公司需要什么程序以及注册公司我们需要注意哪些必要的问题，在此整理了公司注册程序为您解决此问题。1、办理企业名称核准（1）咨询后领......

·债权债务概括转移合同是什么?
      债权债务概括转移合同是什么？就字面而言，债权债务概括转移合同的意思并不好理解。在签订的过程中要注意的问题也不少，需要满足很多条件才能签订这份协议。关于债权债务概括转移合同的内容，我们在下文为你一一解答，请您阅读了解。一、债权债务概括转移......


·武汉程某涉嫌制造毒品罪 律师成功改变罪名为非法持有
          武汉程某涉嫌制造毒品罪律师成功改变罪名为非法持有    案情简介：    家住武昌区的李某某携带外形类似冰毒的晶体若干，来找吸毒人员柯某某，称自己带来的是冰毒，并请柯某某品尝。......

·上海市有几个看守所？地址、电话、怎么去？
      上海市看守所比较多，分布范围广，每个区有看守所，汇总如下：上海市看守所28956312浦东新区沪南路1760号上海市第二看守所56950646闸北区灵石路900号上海市第三看守所28956460青浦区庆丰路111号上海市浦东新区看守所33923460......


·南京经济合同律师
    南京经济合同律师办理经济合同类案件,包括合同诈骗、合同纠纷仲裁、经济合同纠纷、买卖合同、商业合作、建筑工程承包合同、公司股权转让合同等。南京经济合同律师熟悉经济合同纠纷、公司股权及公司收并购实务、企业法律顾问、大宗不动产交易、建筑工程款......

·南京交通事故索赔
    南京交通事故索赔律师专业代理交通事故纠纷、交通事故赔偿、交通事故伤残鉴定、交通肇事刑事辩护、交通事故索赔。南京专业交通事故索赔律师,在交通事故赔偿领域有独到的经验,尤其是交通保险理赔,提供交通事故诉讼，交通事故损害索赔，可成功后收取律师费......


·车祸纠纷去哪个法院起诉，怎么审理
      车祸纠纷去哪个法院起诉，怎么审理生活中，是很容易因为车祸而产生纠纷的，此时虽然解决办法很多，但人们最常选择的还是向法院提起诉讼。那么就要先知道车祸纠纷去哪个法院起诉，不然相关纠纷就得不到处理。接下来，就由我们来为您解答这个问题。一、车祸纠......

·在劳动争议仲裁中哪些案件实行先予执行？
      在劳动争议仲裁中哪些案件实行先予执行？一、适合先予执行需满足的条件先予执行的着眼点是满足申请人的迫切需要。执行本应在仲裁裁决发生法律效力之后，先予执行是为了解决一部分当事人由于生活或生产的迫切需要，必须在裁决之前采取措施，以解燃眉之急。例......

·交通事故自行急救
      车载急救包与道路应急标识架以及灭火器等备件是必需的。“不怕一万，只怕万一”，私家车如果发生交通事故时有人员受伤，小小的车载急救包或许可以派上大用场。原因很简单，大多数交通事故发生时，医院的救护车很难及时到达事故现场实施营救，危急关头，自救显......