1、装修工期的约定

    

    　　一般2居室90平米的房间，简单装修的话，工期在30天左右，装修公司为了保险，一般会把工期约定到40-50天。

    

    　　2、付款方式的选择

    

    　　一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，就已经向装修公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

    

    　　中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

    

    　　3、增减项目

    

    　　装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

    

    　　最后结算费用的时候，应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，签字认可的，如果是没有签字认可的，一概可以不支付相应的费用。

    

    　　4、房屋装修的保修条款

    

    　　装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装修公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

    

    　　5、水电费用

    

    　　装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

    

    　　6、按图施工

    

    　　严格按照签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。

    

    　　7、监理和质检到场时间和次数

    

    　　一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。...

·应以怎样的方式作出承诺？
      合同法规定，承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。承诺的形式，受要约人以何种方式发出承诺，一般应当与要约的形式一致。当要约是口头形式时，受要约人也应当用口头形式作出承诺，即以直接对话或者电话等方式向对方作出承诺，当然，这种形式主要用于即时......

·要约与要约邀请的区别
      1、要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示，而要约邀请则是当事人希望对方当事人向自己发出订立合同的意思表示的一种意思表示。2、要约一经发出，邀请方可以不受自己的要约邀请的约束，即受要约邀请而发出要约一方当事人，不能要求邀请方必须接受要约。...

·怎样确定要约的生效时间？
      要约到达受要约人时生效。要约生效的时间依要约的形式不同而有所不同：口头要约一般自受要约人了解时发生法律效力；非口头要约一般自要约送达受要约人时发生法律效力。合同法规定：采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定......

·“先盖章后打印”的文件是否有效
      如果有充足的证据证明，原有印章(印模)处加盖公司印章，与公司使用的印章一致。虽然该材料系“先盖章后打印”，但在没有证据证明存在盗盖印章之事实，先行盖章行为具有概括性授权和追认属性。因此，先盖章后打印的文件是有效的。...

·我国法律规定黑校车超员怎么判刑？
      我国法律规定黑校车超员怎么判刑？人人都应该遵守交通规则，才能有效的避免交通事故，可超载超员问题还是时常发生。对于广大的校车使用者和相关者来说，安全问题一直都是其关注的重点。那么，我国法律规定黑校车超员怎么判刑?下文所整理的即是该问题的解答。一、黑校车超载是否......

·公司债券托管人如何找
      公司债券托管人如何找一、公司债券托管人如何找首先找一家比较放心的券商开户,比如创新试点或规范发展类券商,名单可上中国证券业协会网站查询,主要是买交易所市场的债券如国债、企业债、转债等或者也可以到银行通过其购买银行间债券市场的债券,这个市场对机构是开放的，有国债......

·个人讨债技巧有哪些
      个人讨债技巧有哪些？一、个人合法讨债的有哪些方法?1、强制执行公证法强制执行公证，是指公证机关根据当事人申请，对于追偿债款、物品的文书，经审查核实认为无疑议的，对债权文书进行公证，并依法赋予其强制执行效力。采用这种方式，使债权人省去了复杂的诉讼过程，节约了......

·电器购销合同范本是怎样的？
      电器购销合同范本是怎样的？电器购销合同范本供方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________需方：____________________________________地址：____________邮码......

·工程款拖欠，如何催款
      工程款拖欠，如何催款一、对于因没有支付能力而拖欠工程款的催款方法由于全国建筑市场的不景气，发包人也面临着巨大资金压力，导致许多发包人无力支付工程款。但经过进一步了解，会发现很多发包人的公司虽然无力支付，但其股东各各“都富得流油”。1、很多拖欠工程款的案件是由......

·生育保险待遇的享受主体如何认定？
      首先在缴费主体方面，《社会保险法》第５３条规定：“职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。”所以，我国生育保险的缴费主体只有用人单位。　　其次在缴费率方面，《社会保险法》没有提出具体生育保险缴费率的规定。因此应参照......

·太平洋车损险费率是多少
      太平洋车损险费率是多少？一、太平洋车损险费率是多少车损险是指被保险人或其允许的驾驶员，在驾驶保险车辆时，发生保险事故，而造成保险车辆受损，保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。车损险费率各个保险公司标准有一定的差距，建议咨询保险公司。车损险保费=(基......

·诈骗罪包括间接故意吗？诈骗罪的构成要件
      诈骗罪中的罪犯是为了获得大量的公私财物，采取的是违法手段。而诈骗罪的主体是达到法定年龄且具有刑事能力的自然人，主观意图是怎么样的?那么诈骗罪包括间接故意吗?我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。一、诈骗罪包括间接故意吗?目前我国刑法对诈骗罪的主观认定只适用......


·云南省各市县看守所联系电话汇总
      云南省看守所0871—63054134。昆明市昆明市看守所0871—68159037昆明市盘龙区..看......


·溧阳市看守所
    溧阳市...看守所地址位于江苏省溧阳市104国道南侧。溧阳市看守所会见：专业刑......


·强行低价承包土地违法的原因有哪些？
      当面对强行低价承包土地的行为时，有人认为只能打落牙齿和血吞，因为他们并不清楚土地承包法有没有对这种情况作出规定。其实强行签订的土地承包合同是违法的。下面就由的我们来为您说明一下关于强行低价承包土地违法的原因。一、强行低价承包土地违法的原因......

·劳动关系认定的依据是什么？
      我们知道劳动关系对每一个职工来说是十分重要的，为了能很好的保障自身的薪酬、福利等正常享受，无论在什么企业单位做什么工作都需要与用人单位签订劳动合同确立劳动关系，因此劳动关系每个人都需需要重视，有时候我们对劳动关系的认定不是很清楚，那劳动关系......

·组织卖淫的行为都有哪些
      组织卖淫达到一定程度的，在我国会构成犯罪，即组织卖淫罪。针对组织卖淫的行为，其实不仅仅就是我们认为的组织这一种，那除此之外还有哪些呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、组织卖淫的行为都有哪些1、组织，是指发起、建立卖淫集团......