近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法：

  
　　一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，

  
摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。

  
　　二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。

  
　　三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

  
　　四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

  
　　五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

  
　　六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。

  
　　七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。

  
　　八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

  
...

·公民在买房的时候可以选择向银行申请按揭贷款，而一般满足了条件
      公民在买房的时候可以选择向银行申请按揭贷款，而一般满足了条件的情况下，银行才会放贷。当然银行提供贷款也不是免费的，此时需要收取一定的贷款利息。那我们应该怎样计算买房贷款利息呢?下文中我们为你做详细解答。一、怎样计算买房贷款利息银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同......

·未约定延期交房违约金，可以要求赔付吗？
      首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。　　在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。　　其次，双方当事人协商确定违约金。　　虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。　　约定......

·父母离婚房子怎么分孩子已成年？
      在当今的社会中，离婚已经成为了一种十分普遍的现象，近几年国内离婚率快速增长，这些快速增长的数据背后也暗示了很多社会原因。许多人在离婚时都要面对父母离婚房子怎么分孩子已成年这一问题，对他们造成了一定困扰。下面我们为您简单介绍一下。一、父母离婚房子怎么分孩子已成年首先要明确父母的......

·房产中介的欺诈手段有哪些
      生活中，当我们在租赁房屋或者买卖房屋时，难免会与房产中介打交道。而众所周知，现在很多中介属于黑中介，经常利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克扣押金等等。那具体而言，房产中介的欺诈手段有哪些呢？我们马上为你做详细解答。一、房产中介的欺诈手段有哪些1、骗取房屋租金。一些不法中介......

·贩卖毒品的行为有哪些 哪些行为构成贩卖毒品罪
      贩卖毒品的，行为人主观上肯定是以营利为目的的，否则的话就不能认定为《刑法》中规定的贩卖毒品罪。而具体说到此罪的时候，也有具体的犯罪行为，那到底贩卖毒品的行为有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。一、贩卖毒品的行为有哪些(一)贩卖的方式有多种贩卖方式既可以......

·房屋过户费用需要什么材料，内容有哪些
      找专长律师：损害赔偿律师????????????婚姻家庭律师????????????合同事务律师????????????债权债务律师????????????劳动工伤律师房屋过户有两种方式，一种是赠与过户，另一种是买卖过户，但是不管是哪一种房屋过户方式都需要缴纳房屋过户费用，那么，关于房屋过户费用需要什么材......

·办理土地使用证改名字需要什么资料？
      办理土地使用证改名字需要什么资料？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保......

·盗窃机动车、非机动车的既未遂认定
          一、盗窃公共场所机动车、非机动车的既未遂标准    现实中，行为人往往采用撬锁、暴力破坏锁具等方式窃取停放在路边或者停车场的车辆。在这种情形下，只要行为人撬开车锁，使非机动车可以乘用，机动车发动置于可以驶离的状态，车辆......

·杭州市余杭区企业拆迁补偿标准
      杭州市余杭区企业拆迁补偿标准因为现在我们国家的经济发展是越来越快了，最近杭州市余杭区为了让城市更加的美化就已经在到处的开始修建高楼大厦新的景观建筑物了，但是毕竟国家的土地有限的，那么只有将一些老的企业办公楼拆迁了，但是政府为了维护您的权益还是制定了杭州市余杭区......

·申请取保候审应符合哪些条件
      人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住：　　（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；　　（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。...

·工作中违章驾车受伤算工伤吗
      我们都知道，除了在上下班途中受到非本人主要责任交通事故伤害的认定为工伤这一种情形，还有在工作时间因工作原因受到交通事故伤害，但问题是：工作中违章驾车受伤算工伤吗？接下来，我们就为您做详细解答。一、工作中违章驾车受伤算工伤吗工作中违章驾车受伤属于工伤吗?答案......

·通信工程是什么？通信工程建设单项又有哪些
      通信工程是什么？通信工程建设单项又有哪些？一、什么是通信工程?通信工程(也作信息工程、电信工程，旧称远距离通信工程、弱电工程)是电子工程的重要分支。其关注的是通信过程中的信息传输和信号处理的原理和应用。通信工程研究的是，以电磁波、声波或光波的形式把信息通过电脉......


·家人被公安或监察委带走了怎么办？—刑事案件家属权利须知全指引
      家人被公安或监察委带走了怎么办？—刑事案件家属权利须知全指引目录索引：1.什么是刑事......


·常州追债
    常州追债律师合法要债，合法途径快速追债，专业清理各种常州债权债务,解决个人欠款、个......


·窗帘购销安装合同应该怎么写？
      窗帘购销安装合同应该怎么写？对于公司来说，因办公需要采购窗帘时要和窗帘供应商签署购销合同。公司根据合同约定按时付款，供应方收到货款后按时交货并安装。购销合同对于双方都比较重要，那么窗帘购销安装合同应该怎么写？下面我们整理了一篇窗帘购销安装......

·如何认定仲裁劳动关系时郊的起算日
      如何认定仲裁劳动关系时郊的起算日一、确认劳动关系是否适用劳动争议仲裁时效劳动关系是指劳动者与用人单位（包括各类企业、个体工商户、事业单位等）在实现劳动过程中建立的社会经济关系。事实劳动关系是指用人单位与劳动者在履行劳动权利和义务时一种既成事......

·婚内财产协议是否要公证?
      婚内财产协议是否要公证?夫妻双方会对婚内财产进行规定，但协议仅限于双方，很难达到第三人，一般而言，公证是一种很好的选择，那婚内财产协议是否要公证?公证需要到公证机关去办理，婚内财产协议的公证也需要走程序，那如何办理婚内财产协议公证?本文将对上述......