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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过,现予公布,自2012年7月1日起施行。二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。 ·违约责任的责任形式 违约责任的责任形式包括以下五种:第一,违约金;第二,赔偿损失;第三,强制履行;第四,定金;第五,其它补救措施。... ·定金、违约金、损害赔偿金 违约金,是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的,在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。 违约金具有补偿性特点,并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人...... ·明示先期违约的条件 构成明示先期违约,必须具备下列条件:1、合同必须有效成立。2、明示违约方必须明确地、自愿地、肯定地、无条件地、确定地向另一方当事人表示在履行期到来后不履行合同义务。被迫地、含糊其辞地或附条件地向另一方当事人表示其将不履行合同义务,不构成明示先期违约。3、对方表示的不履行,必须是重...... ·合同违约了,需要承担哪些违约责任? 合同中没有约定违约责任或者约定不明确的,一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任。 一、继续履行。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。当然,这里必须是能够继续履行的合同,如无继续履行的可能的,非违约方不能强人所难仍要求违约方继...... ·根据相关法律的规定诈骗罪的报案时效是多久? 您都知道的是,一旦我们遭遇到了不法的侵害,通常情况下我们都会选择报警处理,比如说诈骗行为,我们就会去公安局进行报案,那么根据相关法律的规定诈骗罪的报案时效是多久?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据相关法律的规定诈骗罪的报案时效是多久?目...... ·征地拆迁补偿要按标准进行补偿,标准是什么? 征地拆迁补偿要按标准进行补偿,标准是什么?我国对不同的土地类型占总土地的面积比例是有要求的,由于城市建设等原因占用土地,需要经过合法的程序审批公告,征地拆迁补偿要按标准。那么,我国征地拆迁补偿的标准是什么?为您解答。一、征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每...... ·最新云南省玉溪市新平县征地统一年产值补偿标准 年最新云南省玉溪市新平县征地统一年产值补偿标准 云南省玉溪市新平县土地共有三类: 一类区片范围:Ⅰ,县城总体规划控制范围内,水田110000元/亩,水浇地63000元/亩,旱地(园地)60000元/亩,未利用地11000元/亩。 二类区片范围:Ⅰ,扬武、漠沙、水塘、戛洒四个镇集...... ·北京交通事故责任认定标准是什么? 随着现在路上车辆数量的增加,交通事故发生得也越来越频繁,尤其是在北京这样的交通经常水泄不通的大城市,很容易出现交通事故,给人带来很多麻烦与烦恼,出了交通事故虽然是您都不愿意的事情,但是既然出了就要去解决,那么北京交通事故责任认定又是怎样的呢?北京市交通事故责任...... ·如何监督合同履行,履行过程中有哪些注意事项? 如何监督合同履行,履行过程中有哪些注意事项?一、如何监督合同履行?有关负责人汇报;对其中的重大合同,应当向董事长和经理(或者总裁、厂长,以下简称经理)汇报。2、对合同已订立,但发现有显失公平、条款有误或对方有欺诈行为等情形,已经或可能导致企业利益严重受损,合同承...... ·什么是形成权请求权抗辩权? 什么是形成权请求权抗辩权?法律面前人人平等,我们平等的享有各项民事权利。若按民事权利作用来划分的话民事权利有形成权、请求权与抗辩权之分,虽然我们都知道您可以平等的享有这些权利,但是对于具体的权利内容绝大多数表示不了解,甚至将它们混为一谈。那么什么是形成权请求权...... ·带薪年休假国家规定 没什么比过年过节还要上班更令人烦了,看着大伙都在一家人出去玩一起吃饭,自己难免也想休假,可是国家是有规定工作满一年的职工按要求享受带薪年假,那么为什么还有那么多的人不知道自己有假期呢,下面我们来看看带薪年休假国家规定,以后就可以享受跟别人一样的待遇啦。1、带薪...... ·公司倒闭需要赔偿员工吗 公司倒闭需要赔偿员工吗一、相关法律规定:《劳动合同法》第四十四条规定:“有下列情形之一的,劳动合同终止:(四)用人单位被依法宣告破产的。”第四十六条规定:“有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(六)依照本法第四十四条第四项规定终止劳动合同的。”...... ·政府有忧协助排,群众有难协助解 政府有忧协助排,群众有难协助解——河南洛浦律师事务所莫建勋律师协助政府化解一起突发事件20...... ·杭州市萧山区看守所 杭州市萧山区看守所、拘留所已经搬迁新址:萧山区经济技术开发区所属的红垦农场区块(...... ·绑架罪量刑标准是怎样的,绑架罪如何处罚 近年来,绑架罪发生次数越来越多,绑架罪就是嫌疑人是以勒索财物为目的,利用绑架的手段来换取赎金或者其他要求,那么绑架罪量刑标准是怎样的呢?下面就由我们为您解答,带你走出困惑。一、绑架罪的量刑标准是怎样的绑架罪是指利用被绑架人的近亲或者其他人对被...... ·股权质押回购风险有哪些?怎么防范? 股权质押回购风险有哪些?怎么防范?一、股权质押回购风险股票质押式回购业务的风险点主要是股价下跌风险,其次是信用风险。1、标的证券股价下跌风险鉴于股票的高风险性和流动性,价格波动影响股票市值,波及其抵押价值。当标的证券大幅下跌时,其抵押...... ·泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的? 对于农民而言,宅基地和耕地是非常重要的物质资料,有了宅基地才能修建房屋。按照泰州市规定,每户家庭只能拥有一处宅基地,因为结婚需要盖新房的话,需要向村委会申请一份宅基地,并办理宅基地土地使用证。那么泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的?下...... 相关法律问答: ·我在一家家具公司上班。干了十多工作岗位近期老换岗。我该怎么办。还有过去老加班一加班就十点多,最 ·我和我同学是同一年的,05年,前两天在大桥下被交警拦住没戴头 ·江苏省溧阳市有一项不动产委托查档需求,急! ·我手机支付宝缴费好几天了,没有到账,怎么申请退? ·孩子在学校受到伤害,孩子在学校自己摔掉一颗刚换过的牙齿 ·到公证处公证的话,都需要什么证件 ·律师您好:请问你起诉离婚一共需要多少费用? ·母亲被外甥给打了,头上,胳膊,和手都肿的很厉害,怎么才能帮助母亲维护自己的权益, |
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