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合同违约赔偿标准是怎样的 一、店铺
合同违约赔偿标准。
1、《中华人民共和国
合同法》第一百零七条当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因
违约所造成的损失，包括
合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反
合同一方订立
合同时预见到或者应当预见到的因违反
合同可能造成的损失
2、法律、法规虽规定了
违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的
违约金。根据
合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方
违约时应当根据
违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因
违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的
违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”在这种情况下可以要求房东支付
违约金和因
违约产生的损失。
二、房屋租赁
合同违约金怎么算。
(一)如果租赁
合同中对
违约金有约定(租房
违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的
违约金比例支付。如双方在签订
合同时，约定房屋租赁
合同违约金为一个月的租金，那么一旦
违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的
违约金，作为
违约赔偿;
(二)约定的
违约金过高或过低可以请求变更，约定的
违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的
违约金数额达到了一万元，那么
违约的一方可以请求降低。
(三)房屋租赁
合同中对
违约金没有约定，应按对方
违约对你造成的实际损失来计算
违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房
违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁
合同违约金是不包含在这1500元以内的。
(五)租房
违约金的处理：双方按照租赁
合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提
起诉讼。
以上是我们对于店铺
合同违约赔偿标准以及房屋租赁
合同违约金怎么算的一些概括总结。在租赁店铺时我们双方必须签订房屋租赁
合同，
合同一定要按照法律法规的要求来拟定，一旦有一方
违约是要赔偿对方
违约金的。所以租赁
合同很重要。
