一、《民法典》关于违约金的规定

结合具体情况来判定。

《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。


《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于违约金的规定

第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

综上所述，就是的我们为您整理的购买房屋合同违约金一般是多少及其法律规定。如果您在购买房屋时，合同中约定的违约金过高请寻求律师帮助。当然，具体问题要具体分析。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

...

·房屋租赁合同纠纷履约保证金怎么约定？
      房屋租赁合同纠纷履约保证金怎么约定？房屋租赁要签合同，合同里一般会注明房屋租赁双方个人信息、租房期限、租金、押金、保证金等信息，很多人在约定好租房期限后，又因各种因素无法履约，会产生合同纠纷。那么，房屋租赁合同纠纷履约保证金怎么约定?在下文中将为您进行解答。一、履约保证金履约保证金实际上就是对双方诚信......

·在我国涉外离婚后房产怎么分配
      涉外离婚房产的分配需要适用房产所在地的法律，如涉外离婚时房产在我国，那么就适用我国法律规定，分配方式与我国没有什么差别，反之依然。那么，我们在下文和您聊聊在我国涉外离婚后房产怎么分配?希望对您有所帮助。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》......

·我国房屋产权年限取消了吗
      在我国经济等各个方面都有很大的发展的前提下，国家也更加关注城镇化的建设，在日常生活中，人们都会购买房屋，根据我国的相关法律规定，购买房屋可以获得相应的产权，当然也会拥有土地使用权，土地使用权有年限限制那么房屋产权年限取消了吗？下文为您介绍相关内容。一、房屋产权没有年限我国的房屋产权是没有年限限制......

·办理买房网签注意事项有哪些
      在这个互联网飞速发展的时代，各种网购五花八门，就连买房子也乘上了互联网这班飞速列车，互联网无疑给我们的生活带来了方便与快捷，但是互联网时代各种风险也不期而至，今天我们就来了解一下办理买房网签注意事项有哪些，帮助您更好地规避风险。一、买房网签的流程1、达成购买意向之后,开发商方面录入合同相关信息,买卖......

·商品房预售合同是否为附期限的合同
      由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。（注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996年第1期。）我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始......

·死刑执行后要怎么处理
      对罪犯执行死刑的，不管是在执行之前还是之后，这都有对应的处理要求。其中在执行之前，需要报请最高人民法院核准，然后才能实际由一审的中院执行死刑。那在死刑执行后又应该怎么进行处理呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、死刑执行后要怎么处理......

·收养的孩子要变更抚养权怎么办？变更抚养权的条件是什么？
      办理好法定收养手续，形成了收养关系之后，也有可能会进行收养孩子抚养权的变更。对此，相关的法律有明确的规定，而孩子抚养权的变更按照相关法规，也需要满足一定的条件，法院才会准许。在下文中介绍了收养的孩子要变更抚养权怎么办，以及变更抚养权的条件是......

·设立破产清算公司条件是什么？
      设立破产清算公司条件是什么？设立破产清算公司条件是什么？破产清算工作具有涉及面广、专业性强、技术性高的特点，破产清算公司成立条件中必然决定了应当由会计、审计、评估、法律等专业人员组成，并且为了工作开展的便利，对专业人员还要求有一定的资质。因......

·近亲结婚有哪些危害,近亲结婚的危害是什么
      我国法律明确规定禁止直系血亲和三代以内的旁氏血亲结婚。那这些近亲属主要都是包括了哪些人呢?而要是男女属于近亲结婚的话会造成什么危害呢?关于近亲结婚有哪些危害的问题，我们整理了相关资料，马上为您解答。一、近亲结婚有哪些危害近亲结婚不仅使后代中隐......


·南京离婚律师收费标准？专业婚姻律师..成功案例，提供可行方案
      南京离婚请律师要多少钱?如果是离婚案件，律师费一般是按照标准来收取，如果在离婚时发生了纠纷大多也会选择进行起诉离婚的方式，那么离婚律师的费用不仅会按照案件类别，也可以按照案件的标准来收取律师费用。1、一般离婚案件基本标准：2500元　　......

·南京刑事律师谈涉黑涉恶案件的辩护
      黑社会性质组织是指组织、领导和积极参加以暴力、威胁或者其他手段，有组织地进行违法犯罪活动，称霸一方，为非作恶，欺压、残害群众，严重破坏经济、社会秩序的犯罪组织。黑社会性质组织是以暴力、威胁或者其他手段，试图在一定区域或行业内形成非法控制或重......


·绩溪县看守所
    安徽省绩溪县看守所位于绩溪县华阳镇柏枝新村140号，是公安部授予的“二级看守所”。是绩溪县看守所关押犯罪嫌疑人的场所。绩溪县看守所限制自由，禁止家属会见，可以聘请律师去绩溪县看守所会见了解案情、取保候审、从轻或者减轻情节，是否构成犯罪等......

·玉环县看守所
    玉环县看守所位于浙江省台州市玉环县玉城街道前山头村，是“一级看守所”，是玉环县...关押犯罪嫌疑人的场所。玉环县看守所不准家属探视，只有聘请律师去玉环县看守所会见家属亲人、了解案情、取保候审、提供及时的法律帮助、争取从轻处理、维护犯罪嫌......


·工伤纠纷律师费是怎么收的？
      工伤纠纷律师费是怎么收的？在一些高危行业，职工发生工伤的几率还是比较大的。发生工伤后，双方关注的焦点就在赔偿费用方面，因为赔偿问题而引发的民事诉讼也不少。职工就工伤纠纷打官司的，需要聘请律师，并支付一笔律师费。那么工伤纠纷律师费是怎么收的......

·节假日加班补休能代替三倍工资吗
      节假日加班补休能代替三倍工资吗一、节假日加班补休能代替三倍工资吗?《劳动法》规定：“用人单位在法定节假日，必须安排劳动者休假。”“法定节假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬。”这就是说，在法定节假日，要么安排职工休假，要么......

·买地没有土地使用权证的危害有哪些？
      买地没有土地使用权证的危害有哪些？土地使用权证书是很重要的一项证明合法合理使用土地的一项依据，由于我国的土地所有权是属于国家的，我们只享有土地的使用权，同时使用土地使用权证是要支付一定的金额，土地使用权证书是使用土地都会发放的一项证明，买地......