交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。

  很多房子空置的业主认为，房子一直都没住，就不需要交物业费了。实际上，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。对于普通住宅长期空置物业费是否有优惠政策的问题，各省规定有所不同，有的省份对于长期空置的住宅，物业费的收取有特别规定，如没有特别规定，则不能免除缴纳物业费的义务。...

·拆迁户有权优先取得补偿安置房
      《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对处于“弱势地位”的拆迁户的合法权益给予保护，规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。　　《司法解释》规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予......

·人防车位上是否可以安装充电桩
      只要不影响用电安全、消防安全、人防效能等，是可以安装的。根据《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》的规定，业主安装充电桩前需由物业出具同意安装充电桩的证明材料，很多物业以人防车位为由拒绝出具上述证明材料，但车位是否具备安装充电桩的条件，是否会对用电安全、消防安全、人防效......

·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据？
      律师解答：《物权法》第八十条规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”因此对于电梯费用，底层住户是否分摊首先要看业主公约及物业管理合同中的约定，如果在业主公约中明确注明底层业主不......

·空置的房屋是否可以不交物业费
      民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，这些是物业公司为所有业主提供的服务，并非是......

·被逼写下借条应该怎么举证
      被逼写下借条应该怎么举证债权债务关系的产生应当是建立在当事人自愿的情况下，而要是其中一方被逼写下借条的话，此时这样的借条是不受法律保护会被认定为无效。但这种情况下，需要当事人进行实际举证才可以认定借条无效。那究竟应该怎么举证呢？我们马上在下文中为你做详细解答。......

·背信损害上市公司利益罪量刑标准是什么
      背信损害上市公司利益罪是指，上市公司的董事、监事、高级管理人员违背对公司的忠实义务，利用职务便利，操纵上市公司损害上市公司利益，致使上市公司利益遭受重大损失的行为。那么我国法律中是如何对背信损害上市公司利益罪量刑标准做规定的呢?请一起在下文中进行了解。一、如何......

·撤销仲裁裁决申请书
      申请人：××省××开发公司地址：××省××市××街××号法定代表人：A职务：经理申请撤销事项：××仲裁委员会（19××）仲字第×号仲裁裁决不符合仲裁法规定，请求人民法院依法撤销该裁决书。事实和理由：(应祥述事实与理由，此略。)证据：申请人于××年×......

·传播性病罪的表现形式有哪些
      传播性病罪的表现形式有哪些一、传播性病罪的表现形式有哪些本罪在客观方面表现为严重性病患者实施卖淫嫖娼的行为。卖淫、嫖娼是相对应的行为，卖淫是指以营利为动机，与不特定的异性发生性交或从事其他淫乱活动，嫖娼则是指以交付金钱或其他财物为代价与卖淫者发生性交或从事其他......

·由于个人工作能力或者是其他种种原因，有的朋友在入职公司不久就
      由于个人工作能力或者是其他种种原因，有的朋友在入职公司不久就可能被告知要被辞退。这个时候，大部分人想着一定找公司要一笔补偿金才肯罢休。但是根据我国《劳动合同法》，其实并不是所有情况下我们都可以要公司的补偿金的，我们今天就给您详细讲讲员工入职不满半年辞退的时候我......

·房屋已备案房屋买卖合同解除是怎样的？
      在如今房价飞速上涨的情况下，房子就像是一份只增不减的资本，但在买房过程中也会存在很多问题，例如开发商不能按时交房等，这个时候买方就会想解除购房合同，那么房屋已备案房屋买卖合同解除需要哪些条件呢？下面由为您解答。解除购房合同的条件有哪些1、开发商不能按期交房。......

·一、交通事故脾摘除后是几级伤残?
      一、交通事故脾摘除后是几级伤残?1，交通事故脾脏切除是8级伤残，工伤是7级，需要分两部分来赔偿，建议申请伤残鉴定后，最终通过法医伤残鉴定为准，赔偿金就要根据是当地标准，可走司法程序。2，《人身损害赔偿解释》可赔偿项目规定包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住......

·如何计算车辆贬值损失
      如何计算车辆贬值损失一、如何计算车辆贬值损失关于赔偿事故车辆的贬值损失是由事故责任方赔偿。目前保险公司还没有车辆贬值费这个理赔项目。尽管车子碰撞后造成价值贬损这是客观事实，可目前保险公司不会为这部分费用买单。今后，随着车主维权意识提高，当索赔“车辆贬值损失”......


·达州市大竹县凌灿伟律师发表财产保全异议书
      异议人：王XX，女，汉族，出生于1980年1月12日，住四川省大竹县竹阳镇沙桥路XX号XX幢7楼14号，身......


·南京劳动律师
    南京劳动律师处理公司企业与劳动者之间的劳动合同纠纷、员工辞退辞职、养老和工伤纠纷......


·如何防范伪证罪?
      律师在接受委托从事刑事辩护工作全过程中，经常会不同程度地遇到来自案件当事人或其亲属对于刑事辩护律师无原则地为犯罪嫌疑人、被告人开托罪责的请求，甚至也有少灵敏人以金钱为诱饵，要求刑事辩护律师为犯罪嫌疑人搞假证明、作伪证，其违法要求已远远超出了......

·彩礼纠纷的注意事项
      决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼;如果已结婚的，原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。如果给......

·跨国公司海外并购存在的问题
      跨国公司海外并购存在的问题一、跨国公司海外并购存在的问题1、监管制度的限制根据《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》的规定，只有符合特定条件的外国投资者经过商务部严格的审批程序后方可成为上市公司的股东，且持有的上市公司股份必须锁定三年......