实践中曾发生过一种情况，即夫妻房产赠与合同生效后，赠与人不交付或者迟延交付赠与房产，给受赠人造成一定损失，受赠人请求办理房屋产权转让登记并赔偿损失。

     对此，应分别以不同情况对待：如果符合行使任意撤销权的条件，赠与人撤销赠与的，人民法院应予支持；如果房产赠与合同已经过公证，那么，人民法院应判令赠与人继续履行合同；对于前两种情形下受赠人关于赔偿损失的请求，人民法院均不予支持。理由是：赠与合同是单务无偿合同，赠与人只尽义务而不享有权利，受赠人只享有权利而不尽义务，因此双方的利益是不对等的。如果判令赠与人赔偿因不交付或者迟延交付赠与标的物给受赠人造成的损失，无疑会扩大这种利益的不平衡。...

·赠与合同的效力
      赠与合同是赠与人将自己合法所有的财物关给他人，转移财物所有权的单方承担义务的合同，因此，由此而产生的法律效力只对赠与人具有以下的约束力：一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，......

·未签赠与合同，赠与人反悔造成损失的，要赔偿吗？
      一般而言，合同有多种形式，有口头形式，书面形式及电子合同等其它形式，故口头赠与承诺也是赠与合同的一种。只要赠与人作出了赠与承诺，受赠人又接受的，赠与成立，双方就存在赠与合同关系。如A口头承诺送给B一部手机，B又愿意接受的，赠与成立，A与B之间就存在赠与合同关系。赠与成立后，赠与人可......

·赠与合同的任意撤销权和法定撤销权有何区别
      任意撤销权和法定撤销权的行使应以赠与合同有效为前提，两者既有共性又有区别。在两者的区别有以下三点：一是两者的法律依据不同。行使任意撤销权的依据是《民法典》第六百五十八条，而行使法定撤销权的依据则是《民法典》第六百六十三条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权，还应当适用《民......

·没有签赠与合同，赠与人反悔，可以起诉吗？
      有时候赠与人因欠缺慎重考虑等因素，就轻率地向别人承诺赠与财物的行为较为常见，以致赠与人经过冷静考虑后，反悔索回财物或不履行赠与承诺的行为时常发生。这对很多受赠人而言，是难以接受的，明明都已经答应了，怎么可以反悔？事实上根据合同法规定，赠与人在赠与财产权利转移之前，是可以撤销赠......

·建筑工程纠纷的解决途径有哪些
      建筑工程纠纷的解决途径有哪些建筑工程在我们生活中是比较常见的大型工程项目，在工程建筑过程中，往往会发生各种矛盾和纠纷，对于建筑工程纠纷分为两种，一种是民事纠纷，一种是行政纠纷，不同种类的纠纷，解决的途径也有所不同。那么建筑工程纠纷的解决途径有哪些，我们为您整......

·厂房拆迁承租方能获得违约金吗？
      厂房拆迁承租方能获得违约金吗？一、厂房拆迁承租方能获得违约金吗？对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用，经营性补偿一......

·工资约定不明怎么处理,双倍工资从什么时候起算
      实践中，可能出现单位与劳动者约定工资不明的情况，这多半是采取的口头的方式，由此就会产生较多的纠纷。那要是发现单位与劳动者之间工资约定不明的话，该怎么来处理呢？我们将在下文中为你做详细解答。一、工资约定不明怎么处理在订立劳动合同时，约定劳动报酬一定要明确、具体......

·离婚夫妻的离婚探视权怎么写离婚夫妻的离婚探视权的
      离婚夫妻的离婚探视权怎么写离婚夫妻的离婚探视权的写法是依据有关的规定进行，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间......

·劳动争议仲裁公开进行内容
      劳动争议仲裁公开进行内容一、劳动争议仲裁需要公开进行吗是一般来说，劳动争议仲裁是公开进行的，但双方当事人协议不公开进行或者涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的可以要求不公开进行。中华人民共和国劳动争议调解仲裁法第二十六条：劳动争议仲裁公开进行，但当事人协议不公......

·诈骗罪与借贷行为要怎么进行区分
      很多人在被骗后不仅仅是想要把钱要回来，还会想对方这种行为是不是构成了诈骗罪，能否追究对方的刑事责任，让对方坐牢，这就要将诈骗罪与借贷行为进行区分了，那到底实践中诈骗罪与借贷行为要怎么进行区分呢？详细内容请在下文中进行了解。一、诈骗罪与借贷行为要怎么进行区分诈......

·损害商业信誉罪怎么认定
      商业竞争，有的人为了能够打击对手，而不惜采取一些非法手段来损害对方的商业信誉，这样的行为其实是很容易构成损害商业信誉罪。不过，需要先作出认定。那么损害商业信誉罪是怎么认定的呢？请从下文中进行了解。一、损害商业信誉罪怎么认定损害商业信誉罪，是指捏造并散布虚伪......

·合同解除后债权债务如何处理？
      合同解除后债权债务如何处理？现如今无论生意公司与公司合作还是找工作，买房子等等，都需要签合同，而且合同是主要当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，双方可以更好的受法律保护。那么如果合同解除后还有一些债权债务问题，那怎么办？我们一起来看看，......


·【专业律师推荐】——南充张德兆律师团队
      四川罡兴律师事务所系南充首家推出专业律师团队办案模式的律师事务所，“罡兴团队”由具有丰富办......


·江宁借贷律师
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·建筑装饰材料购销合同范文是怎样的?
      建筑装饰材料购销合同范文是怎样的?建筑装饰材料购销合同需方：(以下简称甲方)供方：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等互助，诚实首信的原则，根据中华人民共和国民法典，经营法，经双方协商，签订以下合同，以资共同遵守。一、合同内容：1、所提供材......

·出版物侵犯著作权的责任
      出版物侵犯著作权，是指出版者出版的作品，侵犯了他人的著作权。出版物侵犯著作权，由出版者承担侵权责任，其责任大小，根据其过错、侵权程度及损害后果而定。出版者在出版作品时，应当与委托人签订合同，取得授权，因此，出版者应当对委托人的资格进行审查，......

·夫妻共同房产分割会应该怎么进行？
      随着各地房价的不断上涨，在夫妻离婚进行财产分割的时候，房产成为了夫妻之间争夺最激烈的财产之一。那么您知道夫妻共同房产具体该怎么来分割吗?要想维护自己的合法利益，那么就请看看下文的具体介绍，这样才能为自己争取更多的利益。(一)新婚姻法，一方赠与......