抵押担保与质押担保的区别

一、定义

抵押担保，是指不转移对财产的的占有，将其作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

质押担保，是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，当债务人到期不能清偿债务时，债权人有权就该动产优先受偿。

二、担保范围区别

1、抵押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

2、质押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。

三、合同内容区别

1、抵押合同内容：

(1)被担保的主债权种类、数额;

(2)债务人履行债务的期限;

(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

(4)抵押担保的范围;

(5)当事人认为需要约定的其他事项。

抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

2、质押合同内容：

(1)被担保的主债权种类、数额：

(2)债务人履行债务的期限;

(3)质物的名称、数量、质量、状况;

(4)质押担保的范围;

(5)质物移交的时间性;

(6)当事人认为需要约定的其他事项。

质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

四、担保合同生效时间区别

1、抵押合同中，必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效，自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。

2、质押合同自质物移交于质权人占有时生效。

五、担保方式区别

1、抵押担保

(1)依法可以抵押的财产

①抵押人所有的房屋和其他地上附着物;

②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权;

⑥依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

(2)依法禁止抵押的财产

①土地使用权;

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

④所人权、使用权不明或者有争议的财产;

⑤依法被查封、扣押、监管的财产;

⑥依法不得抵押的其他财产。

(3)抵押时必须办理抵押物登记的财产及部门。

①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

②以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

③以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

④以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

⑤以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

(4)办理抵押物登记时应提供的资料

应提供如下文件或复印件：1.主合同和抵押合同;2.抵押物的所有权或者使用权证书。

2、质押担保

(1)质押种类

按照质物的不同种类，可将质押分为动产质押和权利质押两种。

(2)允许质押的权利

①汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

②依法可以转让的股份、股票

③依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;

④依法可以质押的其他权利。

通过上述介绍您是否已经明确二者之间的详细区别了呢。简单总结来说抵押担保与质押担保的物品是不同的，抵押时需要用不动产，比如房子等，而质押时需要动产，比如股份等。您在选择担保或质保一定要注意查阅您的借贷情况属于上述哪种。除了抵押和质押外，我国的担保形式还有保证、定金、留置等担保方式。

...

·还没有文章
·金华市五险一金缴纳比例
      在如今这个社会当中，五险一金不管是国家企业还是个人都十分关心。我国的五险一金政策是一个非常利民的政策，而且五险一金对我们劳动者也有保障性待遇。在金华工作的人，现在最关心的问题可能就是金华市五险一金缴纳比例了。下面就跟我们一起来了解一下金华市......

·非法持有、私藏枪支、弹药罪的量刑标准
      1、非法持有、私藏枪支、弹药罪的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役、管制法定基准刑参照点（1）非法持有、私藏军用枪支或以火药为动力发射枪弹的非军用枪支1支的，为有期徒刑一年；（2）非法持有、私藏以压缩气体等为动力的其他非军用枪支2支的，为拘役刑......

·建筑工程施工合同补充协议有哪些
      建筑工程施工合同补充协议有哪些内容建设工程施工合同补充协议一、安全施工与检查1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《黑龙江省建设工程安全生产管理办法》、《建筑施工......

·公司名称核准申请书填写说明是什么？
      公司名称核准申请书填写说明是什么？一、企业名称预先核准企业名称预先核准是企业名称登记的特殊程序，指的是设立公司应当申请名称预先核准，这样可以使企业避免在筹组过程中因名称的不确定性而带来的登记申请文件、材料使用名称杂乱，并减少因此引起的重复劳......


·威海各市区看守所地址、联系电话、导航
      威海市看守所在哪？威海市看守所怎么走？怎么去威海市看守所？威海市市区及市县区的看守所整理归纳如下：威海市看守所0631-5192918威海市环翠区/威海市水务集团矿泉水公司文登市看守所0631-8452976文登区世纪大道168号/中邦天福国际度假......

·成都交通事故纠纷律师--交通事故中的老人的子女如何得到赔偿
      交通事故中的老人的子女如何得到赔偿被扶养人的年龄，男性在十八周岁以上、六十周岁以下，女性在十八周岁以上、五十五周岁以下的，赔偿权利人应提供无劳动能力鉴定结论或县级以上人民医院出具的证明，同时应提供村民委员会或居民委员会证明其无......


·南京离婚律师事务所
    南京离婚律师专注于婚姻家庭领域，熟悉各类离婚案件处理，对离婚财产调查和分割、一方转移隐匿财产伪造债务的处理、子女抚养权抚养费争议、婚外情及家庭暴力取证与赔偿、遗产继承等经验。南京离婚律师擅长处理诉讼离婚、协议离婚、财产分割、子女抚养......

·南京律师在线
    南京律师在线为您提供免费的南京法律咨询,你可以向在线律师询问法律问题，南京在线律师为您免费解答法律咨询、法律法律知识和法律法规,提供南京律师热线电话、南京在线律师qq、南京律师微信群等多种南京免费律师在线咨询方式，方便您在线免费咨询南京律师、在......


·医患投诉的处理流程
      医患投诉的处理流程一、医疗纠纷处理流程1、医疗纠纷或投诉发生后，所在科室负责人应立即向医务科报告，隐匿不报者，将承担可能发生的一切后果。2、因医疗问题所致的纠纷，所在科室应先进行调查，迅速采取积极有效的处理措施，控制事态，争取科内解决，防......

·什么是双规？
      1997年5月9日第八届全国人大常委会第25次会议通过的《中华人民共和国行政监察法》规定：监察机关有权”责令有违反行政纪律嫌疑的人员在指定的时间、地点对调查事项涉及的问题做出解释和说明”。"双规"是党纪处分时用到的一种手段,意即:规定时间规定地点,交待......

·二手房会有哪些质量问题
      二手房对于那些有购房需求但是资金又不足的人来说是一个不错的选择，但是二手房也可能会存在某些质量问题，需要购房者注意。具体来说，二手房会有哪些质量问题呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解。一、二手房会有哪些质量问题二手房常见质量问题产生......