一、房屋租赁
合同诉讼
管辖法院是如何确定的？
合同纠纷案件的
管辖，既涉及法定
管辖，也涉及协议
管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就
合同纠纷案件的法定
管辖作出了明确的规定，即因
合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者
合同履行地人民
法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就
合同纠纷案件的协议
管辖作出了相应的规定，即
合同的双方当事人可以在书面
合同中协议选择被告住所地、
合同履行地、
合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民
法院管辖，但不得违反本法对级别
管辖和专属
管辖的规定。
二、房屋租赁
合同纠纷怎么办
1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，申请
仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁
合同中约定的民事诉讼或者申请
仲裁解决。
(1)申请
仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生
合同纠纷或其他财产权益纠纷时向
仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用
仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在
合同中约定或事后达成
仲裁协议。若事先在
合同没有约定，事后双方当事人又没有达成
仲裁协议的，一方申请
仲裁的，
仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在
合同中已有约定，或者事后已达成
仲裁协议的，一方向
法院起诉，
法院也将不予受理。
仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民
法院提
起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
三、房屋租赁
合同纠纷举证责任的具体规定
(一)房屋租赁
合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
(二)房屋租赁
合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁
合同。
(三)房屋租赁
合同纠纷需证明房屋租赁
合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行
合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
(四)房屋租赁
合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单
综合上面所说的，房屋租赁
合同如果产生了纠纷要利用诉讼的方式来进行解决的话，那么必须要找到
管辖的
法院才能进行确定，有约定的就按约定的来进行，而没有约定的就可以按法定的条款来进行处理，所以，案件在处理的时候都是有法律依据的。
