房
合同未生效取消算
违约吗?1、
合同签订即为生效(除非在
合同里注明生效条件，比如“双方约定本
合同于乙方支付 元整本
合同生效”)。2、
合同内约定的起租日期不代表
合同生效日期。所以您签订的租赁
合同已经成立且生效，所以您未按
合同履行的算
违约，承担
违约责任。3、
违约金以
合同为准，一般
违约金为一个月租金，所以你支付了押金(常理为一个月租金)并支付了租金，如果
违约金
合同里是一个月租金同等金额，房东需要退还您支付的租金。具体应当依照
合同扣除
违约金返还租金。4、
合同是和你的起租时间是没有多大关联的，
合同生效是要看签
合同的日期，双方如果已经签字
合同就生效了。起租时间只是你的
合同内容，只要双方签订
合同是自愿就没有问题，就看谁
违约了。这个你就要给房东协商。一般的情况下房东都会同意和平解除
合同的，或者你直接转租出去也可以。5、所签定的
合同并没有落款日期可以协商补充，即便不补充是不影响法律效力的，如果双方有一方已经履行义务，则改
合同是成立的。二、根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）的相关规定。1、第四百九十条，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立
合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该
合同成立。2、第四百九十条，采用
合同书形式订立
合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该
合同成立。如果租房
合同期没到期的，单方中止
合同的，
违约方需要承担
违约责任。3、第五百七十七条，当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。4、第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任。5、第五百八十四条当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因
违约所造成的损失，包括
合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反
合同一方订立
合同时预见到或者应当预见到的因违反
合同可能造成的损失。综上所述，
合同法规定，当事人采用书面形式订立
合同，或者未采用书面形式一方已经履行义务的，属于有效
合同，当事人单方
违约不履行
合同约定，应当承担
违约责任，如果不履行
合同给对方造成损失的，应当按照
合同约定赔偿对方经济损失，
