房屋被征收人都有哪些权利

房屋被征收人都有哪些权利
  
  一、被征收人都有哪些权利
  
  1.要求政府部门予以补偿安置的权利。
  
  2.房屋征收相关事项的知情权，具体包括征收范围、征收期限、补偿资金、价格评估及房屋征收方面的法律、政策等。
  
  3.选择房屋征收补偿安置方式的权利，被征收人有权选择适用房屋产权调换或货币补偿安置方式。
  
  4.因旧城区改造征收个人的住宅，被征收人有权选择在改建地段或者就近的地段进行产权置换。
  
  5.因无法与房屋征收部门达成补偿协议，作出征收决定的市、县级人民政府针对其征收补偿事宜作出的补偿决定的，被征收人有权依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
  
  二、被征收人有什么义务
  
  1.征收范围确定后，不得对房屋进行新建、改建、扩建，不得改变房屋和土地的用途。
  
  2.在作出房屋征收决定的市、县人民政府给予补偿后，自觉履行补偿协议的内容，在补偿协议约定或补偿决定确定的拆迁期限内完成搬迁，配合房屋征收工作的进行。
  
  3.政府提供临时周转用房的，在过渡期满应当按时搬出，腾退周转房。
  
  相关法律依据：
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
  
  房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
  
  第十一条
  
  市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
  
  第二十条
  
  房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独 立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
  
  第二十一条
  
  被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  
  对于被征收房屋的人来讲，就是上面说到的被征收人，此时也会相应获得一定的补偿。要注意的是，在房屋征收中，征收方应当遵循“先补偿，后搬迁”原则。在房屋征收的过程中，如果征收方侵犯被征收人的合法权益，被征收人要及时维权，使用法律途径维护自身合法权益。
  
  ...

·钢架厂房征收补偿是怎样的
      钢架厂房征收补偿是怎样的厂房如果要进行拆迁，征收方会给予一定的补偿。厂房拆迁的补偿项目比普通的房屋拆迁来得复杂，厂房的拆迁必然会涉及到对员工进行的安置补偿、停工损失等等，土地征收方在补偿的时候也要将这些考虑进去。还有一种情况，如果厂房是钢架结构，它的征收补偿会有哪些不一样吗?我们......

·凭借按揭购房合同可以商业贷款吗
      一般是不可以的。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理......

·一、房屋买卖税高还是遗产税高?
      一、房屋买卖税高还是遗产税高?我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是：1、继承权公证费用。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费。根据国家税务......

·在我们的生活中，有越来越多的人选择购买二手房，但他们不知道二
      在我们的生活中，有越来越多的人选择购买二手房，但他们不知道二手房买卖中，房屋一般会有哪些瑕疵，更不知道若购买的二手房有瑕疵要如何解决。房屋瑕疵一般包括数量瑕疵和质量瑕疵，但主要指质量瑕疵。至于怎么解决房屋的瑕疵问题，下文将为您详细的阐述。一、购买的二手房有瑕疵怎么办在二手房买......

·诉讼离婚需要什么资料？
      在需要资料上面，诉讼离婚与协议离婚都是一样的，只不过在具体的要求上面存在些许差异罢了。现实中，当事人选择不同的离婚方式，意味着就要准备不同的资料才行。那究竟诉讼离婚需要什么资料呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料(1)原告方的......

·故意伤害罪的伤害怎么定性
      构成故意伤害犯罪的，肯定是需要行为人实际对他人的身体实施了伤害行为。不过实践中，对故意伤害罪中的伤害定性比较困难。那到底这个故意伤害罪的伤害应该怎么来定性呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、故意伤害罪的伤害怎么定性所谓伤害是指损害他人身体健康......

·离婚妈妈要抚养权吗，该如何获得抚养权？
      在离婚案件之中，夫妻双方一般都会争夺孩子的抚养权，法院会根据最适宜孩子成长的原则宣判孩子的抚养权的归属，所以想要争夺孩子的抚养权是需要满足一定的条件的。离婚妈妈要抚养权吗?你是否知道，如果目前想获得孩子的抚养权，需要怎样才能获得呢，现在就来一起来了解下吧。(一......

·新婚姻法婚前全款买房房产归谁
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。我国离婚的现象越来越多，所以随着法律制度的完善，对婚姻中财产的相关规定作出明确的解释说明，其中房产就是比较作出了详细说明的一部分，那么婚前全款买房房产归谁呢？我们通过下文来了解一下。一、婚前全款买房房产......

·用人单位进行经济性裁员时能否解除试用期劳动者的劳动合同？
      《劳动合同法》第四十一条第二款规定，优先留用与本单位订立较长期限的固定期限和无固定期限劳动合同的劳动者。从该规定可以看出，裁员的顺序应该先从较短期限的劳动合同开始，试用期劳动合同的期限相对来说是最短的。另外，从劳动者对用人单位的贡献上来看，不裁减试用期劳动者，......

·上交利润定额包干合同
      发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，简称甲方；　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，简称乙方；　　企业经营者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　甲、乙双方根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿......

·分房协议书范本怎么写？
      分房协议书范本怎么写？分房多数情况下是出现在父母子女之间，一般在子女长大成家之后，可能父母就会做主对房屋作出分割，这样也是避免日后兄弟姐妹之间就房产的分割产生争议，影响相互之间的关系。在分房达成一致之后需要签订书面的协议，那这个分房协议是怎么写的呢?我们带来分......

·涉外离婚法律指南
          近年来，涉外婚姻纠纷日益增多，婚姻家庭部律师将有关法律问题总结如下：        一、涉外诉讼离婚    　　（一）法院管辖    根据我国《民事诉讼法》和最......


·六合离婚财产分割
      六合离婚财产分割分割离婚财产的方式：　　一、有约定的，从其约定......


<{{keyword}}>
    《民法典》中有规定，男女办理结婚登记的，需要满足规定的条件，与此同时也规定了一些禁止结婚的条件，这也是当事人办理结婚登记......
    夫妻之间放弃监护人的权力可以吗?夫妻之间不可以放弃监护人的权力。父母不能放弃监护权;只有严重危害孩子身心健康及其他合法权......
    法院开庭后判决书什么时间下1、法律对开庭后多久下判决没有规定，法律只对立案后多久下判决有相关的规定;2、人民法院适用简易程序......