在一项工程的建设过程中，经常发生各种各样的纠纷。这些纠纷不仅影响了项目进度，还会给公司带来不好的负面影响。所以，及时解决合同纠纷就显得尤为重要。今天，我们就带您来了解一下建设工程合同纠纷如何解决。希望对您的项目或者公司有帮助。
一、建设工程合同纠纷类型
工程施工中容易出现合同纠纷，这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：
1、施工合同的效力问题;
2、合同无效是否应进行结算;
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;
5、工程款结算采取何种标准的问题;
6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
二、施工合同无效

1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级。
建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。
通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展;司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。当然，司法解释没有对哪种情形属“借用资质”予以明确，将此认定交给了法官。实务中一般有这么几个标准：第一，转让、出借企业资质证书的;第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的;第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的，可以认定为挂靠，签订的施工合同属无效合同。
3、必须招标的未进行招投标或中标无效。
《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。实践中容易出现的问题：一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同;二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二款规定，中标通知对招标人和投标人具有法律约束力。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。
4、违法分包。
施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;二、总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的;三、总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。
5、转包。
《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。
三、合同无效但建设工程质量合格
合同无效但建设工程质量合格的，也可参照合同约定结算工程价款。
1、法律解释。根据司法解释的规定,无效施工合同是否应进行结算视工程质量是否合格而定。可分两类情形：一、竣工验收合格;二、验收不合格，但经过修复后合格。这两种情况下，施工方可以请求参照施工合同的约定来结算。司法解释做出这样的规定，来源于《合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返或者没有必要返还的，应当折价补偿。工程施工合同显然不适合返还，而适用折价补偿。
2、实践操作。对“折价补偿”在无效施工合同的适用中有争议。一些法院认为，无效后的结算就是工程量据实计算、计价方式参照合同约定结算;一些法院认为，按定额计算，利润、管理费等不能计算。但，司法解释规定的按照合同约定结算，从文义上来看，就是按照合同约定的计价方式等来结算，涉及利润、管理费等也应计算。在如此规定下，是否存在合同有效、无效都不影响结算呢?显然不一样，合同有效，合同当事方均应全面履行约定;合同无效时，前提是工程质量合格才可请求参照合同约定结算，结算范围也应限于工程价款，涉及其他违约事项若参照合同尚存争议。
3、通说结论。故业内人士认为，出现这样的结果完全是根据《合同法》的规定推导出的结论，而非鼓励违法签订施工合同。通过上文的解答，建设工程合同纠纷怎样解决就不难找出方法了。当纠纷发生后，您首先要参照上文，找出您的纠纷属于哪种类型，再根据每种类型的解决方法对照进行处理就可以了。当然，在涉及上文第三种类型的纠纷时，若您不能很好的判断自己所在法院的观点，可以建议您聘请专业律师帮您及时解决纠纷，以保证工程顺利竣工。...

·五险一金是对每个职工的生活保障，一般是由每个职工的身份证号码
      五险一金是对每个职工的生活保障，一般是由每个职工的身份证号码作为个人的管理账户，个人缴纳部分和单位缴纳划转个人部分都会划进个人管理账户，但是到底怎么查询我们自己的账户余额呢，估计很多人都很疑惑，今天我们就带您了解一下江苏五险一金查询个账户方法。江苏五险一金个人账户余额查询方式：一、社保查询个人账......

·劳动仲裁管辖地如何选择
      劳动仲裁管辖地如何选择一、劳动仲裁管辖地如何选择　　《劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。　　劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行......

·工伤鉴定沒出来合同到期怎么办
      劳动者在工作时间内受伤或因工受伤都被称为工伤，一般情况下劳动者需首先申请工伤鉴定，鉴定完成后按照相关法律法规所要相应的赔偿。但如果伤工鉴定沒出来合同到期怎么办?请您继续往下阅读网站为您提供的内容，希望能对你有所帮。一、在等待鉴定结果期间公司是不能跟伤者解除劳动合同的，但是伤者可以主动申请离职。所以说......

·每一个劳动者到用人单位工作都需要经过试用期，考核合格后才算正
      每一个劳动者到用人单位工作都需要经过试用期，考核合格后才算正式进入这个单位。然而，在试用期内劳动者因各种方面的考虑而选择辞职是一件非常普遍的事，因而《劳动合同法》对劳动者在试用期提出辞职做出了一系列的规定。那么试用期辞职申请提前几天通知用人单位?网站来为您解答。一、试用期辞职申请提前几天通知用人单位......

·用人单位聘用劳动者后，劳动者向用人单位提供劳动，而单位则应该
      用人单位聘用劳动者后，劳动者向用人单位提供劳动，而单位则应该向劳动者按照一定的标准来支付工资。具体来说，单位要怎样支付员工工资呢？如果因为工资支付的问题，劳动者与用人单位之间发生工资纠纷怎么举证呢？我们一起在下文中了解详情吧。一、单位要怎样支付员工工资《劳动法》及《工资支付暂行规定》对用人单位支......

·保健品购销合同模板的内容是怎样的
      保健品购销合同模板的内容是怎样的随着国民生活水平的日益提高，我们越来越关心自己的身体健康。而保健品也成为了如今人们所必不可少的辅助营养。人们愿意相信保健品能帮助我们提强免疫力并防治一些疾病。那么保健品购销合同模板的内容是怎样的呢?为您解答。......

·企业破产宣告后的清算程序有哪些
      企业破产宣告后的清算程序有哪些企业破产宣告后的清算程序(一)法院审查。法院受理破产申请后，审查债务人是否具备宣告破产条件，对符合破产条件的，及时宣告企业破产。宣告企业破产的条件是债务人无力清偿到期债务。(二)清算组。清算组是由法院指定有关......

·买方第一笔货款逾期支付，可以不交货，解除合同吗？
      判断买方逾期支付第一笔货款的常用办法：1、合同中有约定支付第一笔货款时间的，以合同约定的时间为准。2、合同中没有约定支付第一笔货款时间的，合同双方当事人可以协商，并且在给买方合理的准备时间后，支付货款。如果买方在合理时间后，经过卖方催......

·跨国公司海外并购存在的问题
      跨国公司海外并购存在的问题一、跨国公司海外并购存在的问题1、监管制度的限制根据《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》的规定，只有符合特定条件的外国投资者经过商务部严格的审批程序后方可成为上市公司的股东，且持有的上市公司股份必须锁定三年......


·单方借款能否认定为夫妻共同债务 北京经济合同纠纷律师
      一、案情简介陈某平时靠承包一些小型工程维持生计，而其承包的镇路面工程的施工却出现了资金紧缺。为加紧施工进度，陈某于2012年10月10日向吴某借款748000元以解燃眉之急，双方约定借款期限为两个月，逾期还款按月利率35‰向支付利息，陈某向吴某出具了借条......

·北京市各区县劳动争议仲裁委地址、电话、公交导航
      1、北京市劳动争议仲裁委员会办公地址：宣武区槐柏树街２号63021821坐地铁长椿街站往南500米,向西100米到六楼。立案程序：门口2号楼劳动仲裁接待室。市仲裁委员会办公和仲裁庭：4号楼，劳动仲裁庭在六楼。北京市劳动仲裁委员会受案范围：北京城八区......


·南京离婚律师咨询
    南京离婚律师承办婚姻家庭案件,处理诉讼离婚、协议离婚、财产分割、子女抚养权、涉外婚姻等婚姻、家庭财产纠纷案件，致力于圆满解决婚姻出现的种种问题。南京离婚律师专注于代理南京及各地疑难婚姻家庭类案件,如婚姻过错赔偿诉讼、离婚抚养协议、离婚诉......

·南京市看守所会见律师
    犯罪嫌疑人进南京市看守所多久才可以会见律师、刚进看守所可以会见律师吗？律师去南京市看守所会见需要准备什么材料？怎么办理会见手续？南京律师去南京市看守所会见一次的费用大概是多少钱?南京市看守所建律师会见预约平台如何预约......


·新的一年又开始了，人们又进入新一轮盼望放假模式，通过把各种法
      新的一年又开始了，人们又进入新一轮盼望放假模式，通过把各种法定假日、周末和年假拼凑在一起，巧妙地让短假拼成长假。那么，有人就会有这样的疑问，如何知道自己有多少天的年休假?年休假计算方法是怎样的?今天，我们就和您讲一讲。一、什么是年休假?年休......

·民间借贷诉讼时效规定有哪些
      民间借贷诉讼时效规定有哪些？民间借贷诉讼时效我关系到借贷双方，尤其是债权人的利益中，是借贷诉讼中非常关键的一项内容，民间借贷一般的诉讼时效有多长是债权双方都关注的问题，那么，我国法律规定的民间借贷诉讼时效规定有哪些呢？下面我们将详细为您介绍......

·债务人设定抵押担保责任应该如何承担?
      债务人设定抵押担保责任应该如何承担?一、《物权法》第一百九十四条第二款规定：“债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供......