房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题根据《民法通则》第50条之规定为：第...

·不能被抵押的房产包括哪些
      我们知道，有些房地产由于其本身的特性，决定了它不能被抵押。对于那些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意去抵押，否则不但起不了抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那在法律上，不能被抵押的房产包括哪些呢？我们马上为你做分析解答。一、不能被抵押的房产包括哪些房地产抵押，是指......

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      近几年，因为炒房团数量大幅度增长，国家政府为了规避这一现象，推出了房屋限购令，大大的减少了炒房团的数量，也切实的为老百姓带来了购房福利。那么，对于限购房范围是什么以及对于单位的福利房来说，算不算在限购房范围之内，今天我们就给您分析一下。一、限购房的实施范围限购房这个东西并不是对......

·房屋抵押合同的内容有哪些
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·房屋买卖合同备案后就安全了吗
      房子是我们睡觉、吃饭以及生活的地方。所以说，房子的重要性可想而知，尤其是对于我们中国人来说。在中国人的观念中，奋斗打拼很久，就是为了能拥有一所于自己的房子。当我们购买房子的时候，需要签订房屋买卖合同。那么，房屋买卖合同备案后就安全了吗？来听我们来介绍一下吧o一、房屋买卖合同备案后......

·要式合同包括什么材料
      要式合同包括什么材料现在的许多合同都是要式合同，有些合同可以用要式合同也可以不要，但是其他的一些合同则必须要用要式合同，否则就不具备法律效力。很多朋友对要式合同并不是十分了解，比如要式合同包括什么材料?下面我们为您回答。一、要式合同的类别和材料要式合同具有不同......

·多次盗窃金额的认定标准,盗窃罪的量刑标准
      盗窃的目的主要是为了盗窃财物，符合刑法中盗窃罪的构成要件，就需要承担刑事责任。多次盗窃也可能构成盗窃，那么多次盗窃金额的认定标准是什么，我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、多次盗窃金额的认定标准(一)被盗财物有有效价格证明的，根据有效价格证明认定;无......

·车牌遮挡怎么处罚,如何处理车牌涂改
      车牌遮挡怎么处罚,如何处理车牌涂改一、车牌遮挡怎么处罚未取得机动车驾驶证驾驶机动车的，由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款;遮挡牌照在公路行驶的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。根据新交通法规定，从2013年1月1日起，上道路行驶的机动车未......

·根据相关规定企业融资的主要途径包括哪些？
      根据相关规定企业融资的主要途径包括哪些？您都知道的是，每个企业肯定是希望自己的公司越做越好，能够创造更多的商业价值，那么必不可少的手段就是融资，这是许多企业都会做的，您都想要知道的是根据相关规定企业融资的主要途径包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相......

·夫妻一方过错离婚财产怎么分配？
      在实际生活中，夫妻因为一方出轨、家暴等过错而离婚的案例已经是屡见不鲜了，我国《民法典》（2021年1月1日起实施）也对这样的情况进行了规定，以保证无过错方的合法利益受到保护，同时在一定程度上给予过错方一定的惩罚，保证社会的公序良俗。那么，夫妻一方过错离婚财产怎么分配......

·抚养权的确立和小孩意愿关系大吗
      近几年来，中国离婚率原来越高。而离婚时候，一定会涉及到双方财产的分割。如果在婚内育有子女，离婚后孩子一定会跟随父亲或者母亲，这时便会考虑到孩子的抚养权问题。那么抚养权的确立和小孩意愿关系大吗?下面我们为您介绍。一、抚养权的确立和小孩意愿关系大吗?视情况而定。在......

·湖北省征地补偿新标准是多少？
      湖北省征地补偿新标准是多少？湖北省征地补偿新标准2020年是多少根据国家有关规定和要求，综合考虑，仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势，湖北省已具备全域实行区片综合地价的条件，因此不再制定统一年产值标准。征地区片综合地价，是指在城镇行政区土地利用总......

·环境污染责任的特征是环境污染责任区别于其他法律责任的特殊表现
      环境污染责任的特征是环境污染责任区别于其他法律责任的特殊表现，作为一种特殊的法律责任环境污染责任有其特殊性是需要我们特别注意的，无论是司法实践还是司法研究都要关注环境污染责任实际情况，而不能将其作为普通的法律责任来一概论之。为了您能够更直观的了解环境污染责任我......


·南充律师邓显峰代理尹某被无故变更工作岗位案，依法维权11多万元补偿！
      申请人于1993年进入XXX玻璃瓶有限公司工作，分别担任厨师、叉车工、成品库管员、库管员兼调度员及......


·南京律师团
    南京律师团队处理合同纠纷、债权债务、建筑工程、知识产权、公司法、婚姻继承、劳动争......


·寻衅滋事罪被逮捕后,要求交罚金，违法吗?
      如果行为人构成寻衅滋事罪后，公安机关往往会对其进行逮捕，以便后期检察院提起公诉，有的情况下，公安机关还会让犯罪嫌疑人交纳一定的罚金。很多人就有疑问，交罚金的行为违法吗?我们下文做了解答，您有兴趣的可以阅读一下。一、寻衅滋事被逮捕交罚金，违法......

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      夫妻双方办理离婚手续时，离婚财产分割和子女抚养权的分配都是非常重要的事情，没有拿到子女抚养权的一方，应当按照离婚协议的规定，每月支付一笔抚养小孩的费用。通常，双方会在离婚协议中约定清楚，那么离婚后小孩一个月的抚养费是多少钱？下面我们跟随我们......

·农村房屋拆迁补偿
      农村房屋所有权人只能尽力的要求或提起诉讼要求拆迁人按照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定进行补偿。　　对于拆迁补偿问题《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定有：　　第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条......