工程担保，是指为了保障工程的顺利施工，由建设单位与承包单位以及承担担保的第三方签订合同，以保护各自的合法权益的方式。工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。　付款担保是指建设单位和承担担保的第三方与承包单位签订担保合同，保证建设单位按时支付工程款的一种担保方式。承包单位有权要求住所合同向第三方提供承保建设单位未支付的款项，以保障自己债权的实现。这样，既能督促建设单位按时足额的支付工程款，又能保障承包单位的利益。

    由政府或银行出面组织的工程结算交易系统，作为中介机构直接办理发包方与承包方的工程款的结算和拨付。建设单位先将建设项目的资金分项存入结算中心，由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位，这样既可以直接办理工程款拨付，还可以监控项目资金落实情况，减少拖欠。

    勘察、设计、施工单位怎样加强信用风险管理呢？①加强客户资金管理，投标前对建设单位进行严格的资产调查和信用评估，制定相应的避险策略；②有条件的企业还可以建立客户信息数据库，把分散的客户信息加以收集、整顿；③充分利用银行企业信用评估机构的各种数据，掌握客户的资信情况；④制定相应的避险对策，以便一旦发生拖欠，及时处理。

    《招标投标法》实施后，有力地推动了招投标事业的发展，各类公共工程和国家重点建设项目已普遍推行招标投标制度，勘察、设计、监理招标开始起步。...

·合同效力是否影响建设工程优先受偿权的行使
      建筑工程款优先受偿权有相当部分是承包人应当付给工人的工资和其他劳务费用。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十八条规定：“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”该条明确规定承包......

·签订建筑工程合同后违约，该怎样处理？
      建筑工程合同违约责任1、承包人的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。(2)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(3)防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包......

·发包人写了工程款欠条不给钱，怎么起诉？
      １、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。２、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。３、证明建设工程合同履行情况的证据材料。（１）......

·工程欠款的清欠
      《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取工程款，实现营利目的，故承包商应该牢记营利之目的，改变昔日以工期和质量为管理中心的经营理念。实现工程量清单必然要按照固定价报价。固定价又称闭口价，包括单价......

·婚前财产已经做了离婚财产公证，算不算夫妻共同财产？
      婚前财产已经做了离婚财产公证，算不算夫妻共同财产？一、已经做了离婚财产公证，是不是所有公证过的离婚后就不算夫妻共同财产主要看公证时约定的婚前财产的归属。如果公证时约定的婚前财产归各自个人所有，那就不是夫妻共同财产;如果公证时将婚前一方所有财产的一部或者全部约定......

·如何对欺诈消费者行为认定？
      如何对欺诈消费者行为认定？如今有一些不法商户采取虚报价格、以次充好、虚假宣传等方式销售商品和提供服务。消费者自身权益受到损害，应当及时向工商部门反映。工商部门接到消费者的投诉后，会展开调查，如果确认经营方构成欺诈行为，则会按照规定进行处罚。那么如何对欺诈消费......

·下班途中遇车祸属于工伤吗
      在实践中，大多数劳动者都不是居住在单位附近，而是需要开车或者是坐公交去上下班，可近年来，交通事故却频频发生。那在法律上，劳动者在下班途中遇车祸，此时受伤的算工伤吗?其实不少劳动者都遇到过这样的情况，下面就让我们为您做详细解答。一、下班途中遇车祸算工伤吗根据我......

·开发商延期交房是否可以要求赔偿？
      一、开发商延期交房是否可以要求赔偿　　开发商延期交房可以要求赔偿。出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。......

·劳动者提出辞职后可以撤销吗？
      《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。根据该规定，劳动者单方提出辞职，就能使其行为产生法律效力，除非有法律规定有重大误解等可撤销情形或可依法撤回的。否则劳......

·医疗过错的具体情形有哪些
      医疗过错的具体情形有哪些？一、医疗过失的情形第一种情况是技术过失这种过失是指根据医务人员的相应职称或相似情况下的一般水平，由于能力不及或经验不足而在诊疗护理工作中发生失误，导致对病员危害结果的产生。第二种情况是过于自信的过失这种过失是指医务人员在诊疗......

·交通肇事逃逸自首怎么处罚
      交通肇事逃逸自首怎么处罚一、交通肇事逃逸自首怎么处罚交通肇事逃逸尚未构成犯罪的，应当根据其违法行为造成的损害后果和具体情节进行处理。对于交通肇事逃逸后又主动投案，如实供述自己违法行为的，如有《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条和《中华人民共和国治安管理处罚......

·（现汇）外贸合同书（二）
      合同　　　　公司＿＿＿＿（以下简称卖方）与公司＿＿＿＿（以下简称买方）订立合同如下：　　第一条　合同标的　　卖方卖出、买方购入商品。商品应符合下文第四条款中所确定的清单Ｎｏ１。该清单为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。　　　　　　　　　　第二条　价格和......


·过失致人死亡无罪辩护
      王XX过失致人死亡一案于2013年7月30日在岱山县人民法院进行公开开庭审理，公诉机关以王XX在与人扭......


·南京国际贸易律师
    南京国际贸易律师提供涉外、外贸、涉外商务、国际贸易、海商等法律咨询，常年代理国际......


·企业入职人生观是什么样的？
      在从学校毕业进入职场之后，就需要您对自己做一个职业规划，在这个职业规划中需要明确自己的企业入职人生观。很多人并不觉得这个有什么重要的，其实正确认识自己的入职人生观，更加有利于您在企业中工作的积极性，那么企业入职人生观是什么样的?第一，就是......

·个人借条的诉讼时效是多久
      个人借条的诉讼时效是多久个人为了借款的事情状告法院，这是很普通又难办的事情，因为他们一般不注意细节问题，如诉讼时效，可能由于超过了法律规定的诉讼时效而导致自己的权利得不到法律的保护。那么个人借条的诉讼时效是多久呢?我们将在下文中为您做详细解答......

·涉外离婚的法律适用是怎样的
      涉外离婚的法律适用是怎样的中华人民共和国公民和外国人结婚，适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。在不同国籍的当事人(包括无国籍人)离婚问题上，我国采用的是法院地法的原则，以受理离婚案件的法院所在国家(地区)的法律为准据法。以......