一、
离婚房产不能过户怎么办?
离婚房产不能过户可以申请法院强制
执行，
房产交易中心会协助法院办理
房产过户。协议
离婚，一方不配合过户的，协议
离婚的夫妻双方，在
离婚协议上约定房子归一方，但是在
离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。
1、夫妻
离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产过户手续。
房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于
离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻
离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理
离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚析产。顾名思义，
离婚析产是夫妻双方因
离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：
(1)到公证处办理析产公证(注：如有
离婚判决书的话则无需办理公证);
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
3、办理
离婚析产登记的必备资料：
(1)
离婚判决书或
离婚协议书或
离婚证;
(2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
(3)申请人的身份证明;
(4)房地产登记申请书;
(5)委托书。
二、
离婚后一方不配合
房产过户怎么办?
夫妻
离婚后，
房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待。
(一)诉讼
离婚，一方不配合过户的
对于诉讼
离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理
房产过户不是问题，可以申请法院强制
执行，
房产交易中心会协助法院办理
房产过户。
(二)协议
离婚，一方不配合过户的
协议
离婚的夫妻双方，在
离婚协议上约定房子归一方，但是在
离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议
离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭
离婚证书和
离婚协议书，尚不足以证明对方
房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：
1、以不履行
离婚协议为由向法院
起诉。如果对方不配合，则是对
离婚协议书的不履行，属
违约行为，可以向法院
起诉，要求对方履行
离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制
执行，法院可以向房管部门送达协助
执行通知书，这样就可以办理过户了。
2、
离婚时，到公证机关办理
离婚协议书公证。为了防止出现
离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理
离婚时，将
离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对
离婚协议书予以认可，将
房产过户。
准备协议
离婚的当事人如果觉得双方协议
离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接
起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理
离婚协议书公证一样的效力
在我们国家关于
离婚的
房产归属问题，无论是法院判决的还是协商一致的时候，都是需要进行过户手续办理，对于法院判决的话，如果一方不配合过户，那么另外一方是可以申请法院进行强制
执行的，诉讼方式，关于过户这个问题是非常简单的。
