人防工程能抵押吗？为什么？如今，工程抵押在人们的社会生活中越来越常见了，也为我们的生活带来了很多便利。我们知道，一般工程为获得资金进行工程的后期建造，满足一定条件是可以抵押贷款的。那么人防工程和一般工程有很大的不同，那人防工程能抵押吗?下面由律师265我们来为您做一个解答，希望对您有所帮助。
一、一般在建工程能抵押吗
《担保法》未作明确规定。最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第四十七条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建设中的房屋或者其它建筑物抵押的，当事人办理了抵押登记，人民法院可以认定抵押有效”，该司法解释确立了在建工程抵押的合法性。《担保法》司法解释对在建工程抵押的合法性进行了明确，但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
二、人防工程能抵押吗
要知道人防工程是否能抵押，首先我们要知道什么是人防工程。人防工程，即人民防空工程，也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施;是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。从这里我们可以看出，人防工程对于一个国家一个城市而言，具有很重要的战略地位，可想而知，其产权是绝对不能归私人所有的，至少目前私人伤不能取得人防工程的产权。人防工程是国有资产，目前我国人防工程产权问题，理论界有争论，事实上也存在争论，在国家还没有正式的关于人防工程产权界定。现在，人防工程是不能够抵押的。阅读本文之后，相信您已经不再有“人防工程能抵押吗”这个疑问了。人防工程和一般工程不同，一般工程满足一定的条件即可抵押，而人防工程因其功能的特殊性，具有很重要的战略地位，所以作为国家资产，目前是不能够抵押的。...

·工伤保险缴费比例
      工伤保险是我国的社会保障措施中的一种很重要的保险，员工在工作期间造成的伤害如果单纯的让员工自己支付费用对员工来说不仅有负担也很不公平，因此就有了工伤保险来保障劳动者的利益，工伤保险的缴费比例不是一成不变的，下面我们就给您介绍这方面的内容。一、工伤保险概念及参保范围1、工伤保险，是指劳动者在工作中......

·春节加班工资三倍的规定是怎么说的？
      春节加班工资三倍的规定是怎么说的？一、春节加班工资三倍是怎么规定的？春节放假安排：农历除夕到正月初六，其中除夕、正月初一、正月初二单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资的300%加班报酬给劳动者，并且不能安排补休或者调休；正月初三到正月初六单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资200%的......

·很多职工其实对五险一金的了解都不够，所以导致自己的福利可能就
      很多职工其实对五险一金的了解都不够，所以导致自己的福利可能就没有得到相应的保障。在贵阳工作的职工们想要知道贵阳五险一金查询内容，就需要知道五险一金是什么，还有对该地区五险一金的缴纳比列，在近几年来对该市的五险一金的缴费规定都有一些的改变，那么接下来我们给贵阳的职工们简单介绍一下该市对五险一金的规定。......

·最新劳动合同法全文怎么规定的
      所谓劳工，也就是服务于企业的员工，他们服务于企业，自然也需要受到相应的保护，而为了确保这种关系，员工与企业也签订了正规的劳动合法，国家也出台了专门的劳动合同法对其进行保护。那么最新劳动合同法全文怎么规定的?立法目的是什么?下面，就让来详细的介绍一下吧!?最新劳动合同法全文怎么规定的?劳动合同法......

·处理劳动争议的流程是什么？
      处理劳动争议的流程是什么？我国劳动法规定：用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。根据这一规定，我国劳动争议的解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成......

·投标需要多长时间,投标时间要多久
      投标需要多长时间,投标时间要多久？投标在生活中是十分常见的，但是它却是一个非常复杂的事情，它涉及的事项非常的多，而且花费的时间特别长，很多人就问我们，投标需要多长时间呢?这个问题，我们下文做了解答，您可以阅读下文做一个了解。一、投标需要多......

·交通肇事罪可以自诉吗？
      刑事案件主要分为了自诉案件与公诉案件，其中交通肇事罪应该属于公诉案件，但对此，也有很多人在问，交通肇事罪可以自诉吗？换言之，对触犯交通肇事罪的，是否可以由受害人提起刑事自诉？针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、交通肇......

·司法鉴定是最终结果吗
      司法鉴定一般在诉讼过程中经常遇到的，运用专业知识和技术，并且运用在专门问题的鉴别和判断。司法鉴定需要在国家法律、法规的规定基础上进行，司法鉴定结果经常运用在诉讼过程中，那么司法鉴定是最终结果吗?我们整理了相关资料。一、司法鉴定的含义司法鉴......

·对民事诉讼不告不理原则理解
      对民事诉讼不告不理原则理解对民事诉讼不告不理原则理解我国民事案件“不告不理”是指未经当事人起诉的民事案件，法院不得受理和审判的诉讼原则。此原则是现代法院审理民事案件的一项公认的基本原则。“不告不理”原则在民事诉讼中主要体现在两个方面：第......


·镇江市劳动争议仲裁委员会地址、联系电话、公交导航
      名称：镇江市劳动人事争议仲裁院地址：运河路79号电话：85340036名称：镇江市仲裁委地址：正东路34号名称：镇江市丹徒区劳动人事争议仲裁委地址：龙山路111名称：镇江市京口区劳动人事争议仲裁院地址：塔山路6名称：镇江市劳动争......

·盐城市债权债务律师，处理民间借贷、工程款、经济合同纠纷等
      盐城债权债务律师代理债权债务方面的诉讼与非诉讼业务、债权债务纠纷、风险防范等法律服务,为当事人追索合法权益、避免各种经济损失。盐城债权债务律师提供:民间借贷、债权债务、建设工程、欠款纠纷、经济合同纠纷、房产物业纠纷、交通工伤事故赔偿、刑事......


·常州讨债
    常州讨债律师代理讨债、要债要账、清债，专注于个人、公司债务纠纷、各类合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷的处理。★常州讨债律师谈讨债方法分析　　根据我们的专业经验，在预知或发生风险后的30-90天内就委托专业律师介入，您收回欠款的可......

·南京市秦淮区看守所
    南京市秦淮区看守所位于秦淮区红花街道广洋社区罗家场，位置比较偏辟，周围都是农田菜地，可以从大明路进去，或者从南边岔路口宏运大道向北进去，大约2公里左右，如果需要刑事律师帮助，可以联系律师帮助处理。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师......


·弱电工程合作协议范本是怎样的
      弱电工程合作协议范本是怎样的找专长律师：公司经营律师合同事务律师损害赔偿律师婚姻家庭律师劳动工伤律师我们都知道现在的社会，无论做什么都讲究证据。我们无论从事哪一个行业，都会遇到签订和同的时候，那么弱电工程合作协议我们要怎么写呢?我相......

·济南房屋租赁税率是多少？
      生活中，因为学业或者工作的原因，我们往往远离家乡到另外一个城市发展生存，这个时候往往就需要租房住，或者自己想要创业，又没有足够的资金可以购买创业的战地，这个时候就需要租赁一个地方可以好好的创业，租赁是生活中比较常见的一种现象，那么，济南房屋......

·股权质押未经登记是否还具有法律效力
      股权质押未经登记是否还具有法律效力一、股权质押未经登记是否还具有法律效力股权质押属于权利质押的一种，我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）在规定股权出质问题时考虑到股权登记机构的区别，对股权质押采取不同的规定。《民法典》第443条规定：以基金......