合同的管理工作是一项十分重要的工作，只有良好的管理合同，才能发挥合同的最大作用，建设工程施工合同管理也不例外，我国还出法了关于它的司法解释。那么，建设工程施工合同管理司法解释都包含哪些内容呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。

建设工程施工合同管理司法解释

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。

第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

第五条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。

第八条 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

第九条 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

(一)未按约定支付工程价款的;

(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(三)不履行合同约定的协助义务的。

第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。

因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

第十一条 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

第十二条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

(一)提供的设计有缺陷;

(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

(三)直接指定分包人分包专业工程。

承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。

第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第十五条 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。

第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;

(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

第十九条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。

第二十三条 当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。

第二十四条 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

第二十七条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。

保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。

第二十八条 本解释自二○○五年一月一日起施行。

施行后受理的第一审案件适用本解释。

施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。

综上所述，从上文中的建设工程施工合同管理司法解释，我们可以看出，建设工程施工合同无效的类型是有明确的规定的，而且，建设工程经竣工验收不合格的处理标准，也作出了相关的解释，在处理相关的案件的时候，必须严格按照标准执行...

·加工承揽留置权在加工合同中的体现
      加工承揽留置权在加工合同中的体现一、加工承揽合同留置权如何限制加工承揽合同是指当事人双方约定一方按照另一方的要求完成一定工作并交付工作成果，另一方应该接受该工作成果并给付一定报酬的合同。承揽合同包括：加工、定作、修理、复制、测试、检验、鉴定、印刷、测绘等合同。在承揽合同中，按照双方约定完成工作并......

·解除劳动合同要支付补偿金的情形有哪些
      劳动合同是用人单位和劳动者之间建立的，明确双方权利和义务的一种书面证明。法律规定，在某些情况下单位解除劳动合同的，需要支付劳动者一定的经济补偿金，那么在什么情况下解除劳动合同需要支付补偿金呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、解除劳动合同支付补偿金的情形有哪些《劳动合同飞》第四十六条　有下列情形之......

·建设工程结算纠纷属于建设施工合同纠纷的一种，建设工程纠纷涉及
      建设工程结算纠纷属于建设施工合同纠纷的一种，建设工程纠纷涉及标的额大，对双方当事人利益影响较大，产生纠纷后，大部分当事人选择向法院提起诉讼请求法官公正判决，但是去法院打官司往往耗费时间，短几个月，长则达到几年，因此有必要了解建设工程结算纠纷案例中成因有哪些，提前规避法律风险，尽可能避免打官司，那下面......

·大家都知道建设工程是一个大投资的项目，所以必须要签署合同来保
      您都知道建设工程是一个大投资的项目，所以必须要签署合同来保证建设工程中责任具体落实，而且雇佣法律顾问保证建设工程项目进行在法律的框架里面进行。那么建设工程合同管理流程是什么呢?建设工程合同应该怎样起草呢?一、建设工程合同管理流程1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起......

·恢复劳动关系期间工资支付的处理
      在现实生活中，经常会发生用人单位和员工解除劳动关系，如果用人单位单方解除劳动关系的行为被劳动仲裁委或法院判定违法，之后用人单位就应当恢复与劳动者的劳动关系，除此之外，双方争议处理期间的工资也是要照常支付的。那么，恢复劳动关系期间工资支付的处理是怎样的呢？下面我们将为您介绍一下。一、判决恢复劳动关系工......

·治安案件超过办案期限怎么办
      治安案件超过办案期限怎么办在我国，大多数人都不知道治安案件是有办案期限的吧。治安办案的期限在我国相关法律中是有严格的规定的。那么您会问治安案件超过办案期限怎么办呢？接下来由我们为您详细解答一下。一、治安案件超过办案期限怎么办公安机关办理治安......

·刑事证据三性审查判断技巧有哪些
      刑事证据三性审查判断技巧有哪些证据被誉为“诉讼之王”。认定事实应从证据三性入手，从形式和实质两方面判断，以利于正确适用法律。证据具有合法性、客观性和关联性三大特性，简称为证据“三性”。审查证据“三性”是公安侦查人员、检察人员、审判人员和律师......

·有哪些常见的放高利贷行为
      有哪些常见的放高利贷行为一、常见的放高利贷行为有哪些对于哪些行为属于放高利贷，我国民法学界目前有三种不同的观点。第一种观点认为：借贷的利率只要超过或者变相超过国家规定的利率，即构成高利贷。有的学者认为借贷利率可以适当高于国家银行贷款利率......

·进口贸易合同模板怎么书写？
      进口贸易合同模板怎么书写？进口贸易合同模板____年___月___日__________________为卖方和___________________为买方。双方同意买卖________________，其条款如下：1、合同货物：________________________2、产地：________________________3、数量......


·交通事故律师：异地车辆违章应该怎么处理
      很多车主自驾去异地，最不想看到的是异地违章。毕竟驾车去外地，由于当时的违章被交警部门拍到的超速、闯红灯等违法行为，一开始不知晓，回来后才知道爱车发生了异地违章了。可是这时该怎么办呢？今天吴丁亚律师就为大家讲解下车辆异地违章的处理，希望对各位......

·湖州南浔李广健律师——选聘好律师就用这一招
      湖州南浔李广健律师——选聘好律师就用这一招    浙江浔溪律师事务所李广健律师    当你遇到的法律烦恼非打官司不可时，可能就需要聘请一位律师来帮助，那么,怎么选择一位理想而又合适的律师可要化点心思哟，因为......


·南京市浦口区看守所
    南京市浦口区看守所位于南京市浦口区泰冯路58号，靠近泰山新村，俗称“南京市泰山新村看守所”，联系电话:025-110邮政编码:210032。南京市浦口区看守所会见时间上午9:00-11:00,下午2:00-4:30。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13......

·南京市看守所地址在哪里？公交地铁怎么乘？自己驾车怎么走？
    南京市看守所怎么走？南京市..看守所在什么地方？南京市看守所公交直达是江东门纪念馆站或者云锦路站，途径公交车：7路37路61路63路161路166路y7路夜间，或者地铁2号线的云锦路站2号出口。律师提示：南京市看守所不准家属探视，只有律师才能去......


·职务侵占罪的认定
          一、职务侵占罪与侵占罪    　　根据刑法第二百七十条的规定，侵占罪是指以非法占有为目的，将自己代为保管的他人财物非法占为已有，数额较大，拒不退还或将他人遗忘物或埋藏物非法占为已有，数额较大，拒不交......

·专利侵权要收集哪些证据
      专利侵权要收集哪些证据想要认定他人的行为对自己构成专利侵权的，那么专利权人必须要提供相应的证据，否则的话主张是不能得到支持的。那具体而言，专利侵权要收集哪些证据呢？若你对此也不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、专利侵权要收......

·判强奸罪需要的证据有哪些
      在对行为人定罪处罚的时候，要求以事实为根据，以法律为准绳。而这里的案件事实通常就是依靠证据来证明的，不同的刑事犯罪需要收集的证据不同，那么判强奸罪需要的证据有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、判强奸罪需要的证据有哪些如果有证据，比......