由于过去法律意识比较淡薄，房屋所有权关系也比较明晰，因此在继承房屋时，往往不办理手续。但实质上，房产继承引起了房屋所有权转移的法律效果，因此，同房产买卖一样，房产继承也需要办理相关的房屋所有权转移手续。那么怎样办理房产继承手续？请跟随我们一起在下文中进行了解。
  一、怎样办理房产继承手续
  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取
  《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，
  并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  ?
  
  二、继承房产要怎么办手续
  1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：(1)被继承人死亡证明;(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)继承人的身份证件;(5)有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。房产属于不动产当中的一种，而在继承房产的时候，需要按照国家的规定办理相应的过户手续，那么继承人才能真正的继承房产，拥有该房产的所有权。具体怎样办理房产继承手续，我们已经做出了讲解，希望对你有所帮助。
  
  
  ...

·按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们最常用的一种购置私人房子的
      按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们最常用的一种购置私人房子的方式，按揭贷款买房有一个明显的优势即是不用一次性把房子款项付清。这样对于经济基础薄弱的年轻人来说是一件非常有益的事情。那么如何办理按揭贷款买房呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、如何办理按揭贷款买......

·商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理
      1．在商品房包销中，开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价，这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后，房屋应该通过包销商进行销售，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人白行销售已经约定由包销人包销的房......

·购买离婚房产注意事项是什么？
      家是温柔港湾，是一个人庇护的场所，当您在外面受了委屈之后，家总是能给人温暖，而一个家中少不了的就是房子，当家里的资金有限时，买一套二手房是一个不错的选择，不仅在价格上有所优惠，而且可以拎包入住，所以不少人愿意买二手房，如果购买二手房，有哪些注意事项呢，尤其是离婚房产，接下来就让我......

·城里人可以买农村房吗？
      近年来，随着城市环境问题日益突出，越来越多的城市人想在农村觅一处宅院，以便“诗意地栖居”。可是鉴于我国土地制度的特殊性，城里人可以买农村房吗？对于想要卖房的农村人来说，卖给城里人一般会价钱更高。可是，农村房可以卖给城里人吗？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。城里人可以买农村房......

·室内财物被盗，物业是否承担责任？
      根据《物业管理条例》第2条规定，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就主，物业服务企业从事物业管理的依据是业主与其......

·伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪
      一、概念及其构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要......

·集体土地和国有土地的区别有哪些？
      集体土地和国有土地的区别有哪些？现在房地产事业的市场是越来越大，农村的城镇化建设也在逐步迅猛发展。很多人对于房屋产权还不是很了解。我国在土地制度上面，实行的是土地公有制。但是土地政策分为国有土地和集体土地，但是关于集体土地和国有土地的区别究竟是哪些呢?一、什么......

·结婚登记预约错误怎么办?怎么取消?
      自古以来，挑选良辰吉时这个风俗的传承了一代又一代。时至今日，现代人的婚姻大事也要挑个吉日，选好了就会先预约登记。那么，结婚登记预约错误怎么办?结婚登记预约怎么取消?下文是关于结婚登记预约的详细介绍，请您继续阅读了解。一、结婚预约登记错误要是男女预约的结婚登记......

·怎么将民事诉讼时效1年变20年？
      怎么将民事诉讼时效1年变20年？一、怎么将民事诉讼时效1年变20年将民事诉讼时效1年变20年，这是做不到的。民事诉讼时效是指权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权便归于消灭的制度。一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规......

·一般离婚起诉费用多少钱?
      夫妻中一方要是向法院提起了离婚诉讼的话，此时在提交材料的同时，还需要支付一定的费用，我们称之为离婚起诉费用。当然，这个费用最终一般是由败诉的一方承担的。那您知道离婚起诉费用多少钱吗?下文中我们就来为你做详细解答。一、离婚起诉费用多少钱离婚案件每件交纳50元至300元......

·医疗事故司法鉴定申请程序是什么?
      医疗事故司法鉴定申请程序是什么近几年因为医患关系而引发的一系列针对医生的社会恶性案件屡有发生，实质上也反映了我国目前针对医疗方面管理制度还是有待进一步的完善的。实质上，患者在发生医疗事故以后，一定要以公检法机关为依靠，通过法律途径解决。首先医疗事故肯定是少不了......

·客户拖欠货款半年玩消失怎么办？
      客户拖欠货款半年玩消失怎么办？一、客户拖欠货款怎么办债务人拒不履行给付欠款的义务，债权人可以去法院起诉，要求法院依法判决债权人按期还款。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的......


·贩卖毒品5克要判多少年?
      贩卖毒品5克，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，具体量刑看情节。《刑法》第......


·镇江市看守所
    镇江市看守所地址：镇江南徐路21号；邮政编码：212003。镇江市看守所地图、乘......


·强行与男性发生性关系构成强奸罪吗？
      最近，时常发生妇女违背男性意志，强行与其发生性关系的情况。那么按照我国刑法的相关规定，强行与男性发生性关系构成强奸罪吗？另一方面，一旦符合强奸罪的犯罪构成，就要面临严峻的刑法处罚，那么具体来说强奸罪如何量刑？请跟随我们一起在下文中进行了解。......

·商标侵权律师函
      律师函又叫警告函，言表之意即为律师受他人委托而向侵权人发送的要求停止侵权的正式书面函件。既然如此，律师函本身是没有任何强制力的，这也是很多侵权者在收到律师函后置若罔闻的主要原因。其实，律师函的功能主要体现在向通过律师对侵权行为的性质、后果、......

·起诉离婚证据
          一、证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据        　　1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。      ......