对于不动产只有到相关部门办理了权属登记之后，才能认为是属于你的。同样当你要改变房产所有人时，需要就不动产申请变更登记。那到底不动产申请变更登记有哪些情形？请跟随的我们一起在下文中进行具体了解。
  
  一、按照规定，如果发生由下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
  
  1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
  
  2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
  
  3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
  
  4、同一权利人分割或者合并不动产的;
  
  5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
  
  6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
  
  7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;
  
  8、共有性质发生变更的;
  
  9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
  
  二、要是因为下列情形导致不动产权利转移的，当事人还可以向不动产登记机构申请转移登记：
  
  1、买卖、互换、赠与不动产的;
  
  2、以不动产作价出资(入股)的;
  
  3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;
  
  4、不动产分割、合并导致权利发生转移的;
  
  5、继承、受遗赠导致权利发生转移的;
  
  6、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;
  
  7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;
  
  8、因主债权转移引起不动产抵押权转移的;
  
  9、因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;
  
  10、法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
  
  三、除此之外，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：
  
  1、不动产灭失的;
  
  2、权利人放弃不动产权利的;
  
  3、不动产被依法没收、征收或者收回的;
  
  4、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;
  
  5、法律、行政法规规定的其他情形。
  
  当事人就不动产申请变更登记的，必须要符合上文中介绍的情形，否则的话有关部门也是不会进行变更登记的。同时需要注意，在上述五种情况下，还可以办理不动产注销登记。由于不动产涉及到的价值比较大，因此，在实践中也是很容易引发纠纷的，要是产生了纠纷的话，建议可以咨询三亚律师。
  
  ...

·还没有文章
·投资集资房有什么法律风险
      人生中一项重大的投资就是购买住房，许多消费者花了不小的投资购买集资房，然而集资房没有完备的法律手续，不能受到法律的有效保护，因此实践中容易出现很多纠纷。因此，在购买集资房之前一定要慎重抉择。那究竟投资集资房有什么法律风险呢？详细内容请在下文中进行了解。一、投......

·贪污罪辩护技巧是怎样的,如何对贪污罪进行辩护
      律师在为涉嫌贪污罪的被告人进行辩护时，需要掌握一定的辩护技巧，这样才能为被告人争取最大的利益。那么您知道贪污罪辩护技巧都有哪些吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。1、在犯罪的主体方面要审查行为人所在国有公司、企业是否为国有独资......

·个人独资公司法的规定内容是什么?
      个人独资公司法的规定内容是什么？如今很多人选择去创业，这也是很多高校以及回家政策中鼓励去更多的青年人去创业，创业的道路上一般都很艰辛，但是创业会给国家经济带来巨大的收益，而创业这一类公司在法规中叫做个人独资企业，对于独资企业很多人不是很了解，那个人独资公司法的......

·没有约定竞业补偿费用的竞业限制协议是否有效？
      《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第六条　当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，劳动者履行了竞业限制义务，要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30......

·道路上醉酒驾驶机动车的处罚标准和危害是什么?
      道路上醉酒驾驶机动车的处罚标准和危害是什么我国对于醉驾和酒驾有非常严格的管控，因为其行为严重危害了社会的安全，对于此，相关交通部门规定对于醉酒驾车的可以实施刑法，根据我国现今的法律，醉酒驾驶是入了刑法法律的，意味着对于违反这个规定的驾驶人会被拘留或这判刑，那么......

·不支付抚养费怎么办
      不支付抚养费怎么办？1、具体要看离婚是在法院诉讼调解离婚还是在民政部门婚姻登记机关办理协议离婚，如属前者可以依据调解书申请执行，后者还需到法院就抚养费进行起诉。由于法律没有赋予民政部门的离婚协议以强制执行力，你并不能依据离婚协议向民政部门或法院申请强制执行......

·劳务派遣纠纷当事人的诉讼资格如何认定？
      1、劳动者和用人单位是劳动争议案件的争议双方，我国相关劳动法律规定的用人单位是指中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织，但在实务中，用人单位的实际形式多种多样，且在经营过程中，用人单位形式、状态也可能会产生变化。2、《最高人民法院关于审......

·用人单位订立规章制度有哪些规定？
      用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。在......


·姚律师依法辩护，诈骗罪数额特别巨大终轻
      案情介绍：犯罪嫌疑人石某被株洲某高速公路第三项目部聘用，从事解决项目施工期间施工矛盾的......


·南京市看守所会见律师
    犯人进看守所多久才可以会见律师、刚进看守所可以会见律师吗？法律规定，犯罪嫌......


·刑事辩护--刑事律师的业务之首
      辩护业务是律师办理刑事案件的主要业务，根据法律规定，律师在刑事案件中可以接受刑事案件犯罪嫌疑人的聘请，为其提供法律咨询，代理申诉、控告，申请取保候审，接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被......

·哪些行为会是交通肇事逃逸的行为
      哪些行为会是交通肇事逃逸的行为逃逸行为属于交通肇事中比较恶劣的情节，一般在具有这样行为的时候，对肇事者的处罚相对来讲都是比较严重的，但此时也不能很绝对的说交通肇事逃逸就一定会构成犯罪。那您知道哪些行为会是交通肇事逃逸的行为吗?详细内容请在下文......

·有限责任公司上市条件有哪些？
      有限责任公司上市条件有哪些？为了使公司规模得到扩大，让公司的股票能够在证券交易所发行和募集，一些公司在达到一定的规定的时候，经过相关单位的批准就可以准备上市，那么，就有限责任公司而言，有限责任公司的上市条件是什么?今天，我们带着您一起来学习......