买房子不交契税会有什么后果
１、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
２、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修
基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖
合同》中的约定内容，若双方
合同中明确约定购房人必须先交契税和维修
基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修
基金交与开发商代收。
３、若双方在
合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修
基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修
基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。
二、房屋契税什么时候交？
１、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为
合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理
房产证的时候缴纳房屋契税。
２、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理
房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。
３、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
４、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％，面积是
建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。
根据相关的法律法规规定，如果你长时间不交契税的话，税务机关会按照规定增加你需要缴纳的税款，时间拖的越久就越是债台高筑。所以各位朋友们还是最好一次性尽早去把契税结清才好。如果关于契税还有任何疑问可以咨询我们本站的律师。
