房子贷款还清了他项权证给谁：1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对你这套房产有优先受偿权的证明，你在办理按揭买房时，银行人员会跟你一起去土地房产管理部门办理《他项权证》，这个《他项权证》里记载的内容就是你已经把你的房产抵押给银行进行借款贷出来一笔房款，你以后要按你跟银行签的抵押合同按期按数给银行还钱。而且你们的这个抵押行为已经在土地房管部门进行了登记，如果你这个房产要出售或是要二次抵押，那都必须经过登记过的这间银行同意才能进行，如果你还不起钱了，银行拍卖你这套房产，有《他项权证》登记的一方享有优先受偿权，那现在你的钱已经还清了，一样的，也要银行人员跟你一起去土地房产管理部门将这笔抵押注销掉，注销掉后房产随你想卖也可以，想再次做抵押也可以想放着什么都不做也可以，但是一定要记得，注销手续要及时办理，不然以后过得时间久了，可能会影响到你用这套房产去办理别的手续。房子你提前还清银行按揭贷款,银行应该给你出具银行还款证明、同意解除抵 押证明以及《房屋他项权证》，这表明你和银行的借贷关系已经终止，该套房产的抵押担保已经解除。 你应该拿上《房屋他项权证》及银行出具的已还款证明、同意解除该套房产抵押的证明，到当地房产管理部门(房产管理局或房地产管理局)去办理“解押”手续。房管部门收回《房屋他项权证》并在你的产权资料(房屋所有权证、及房管部门所留存的档案)上进行备注，表明此次他项权利(抵押权)设置已经依法灭失以上就已经说的很清楚了。其实，那些都不重要，重要的是只要是你的房子，房产证还在你手中，那么没有人能夺走那些本来属于你的东西，毕竟上面有盖章和你的名字，中国讲究的就是事实和证据，所以不必太担心。
  
  
  ...

·上海自住型商品房政策有哪些？
      上海自住型商品房政策有哪些？您对于买房子都是十分重视的，所以相关政策和消息都必须要了解和重视。上海作为国际性的大都市，房价不断攀升。为了遏制炒房，政府对于房屋买方作出很多规定，但是购买自住型的商品房相对少很多限制。那么，上海自住型商品房政策有哪些？今天就来为您介绍下相关的内容。......

·房屋认购书的内容有哪些
      在正式签订房屋买卖合同之前，一般当事人之间会先签订房屋认购书，虽然这并不属于法律中规定的购房步骤，但却作为房地产市场中的惯例存在。那此时当事人之间签订的房屋认购书的内容是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解。一、房屋认购书的内容有哪些认购书的主要内容应包括：1、买卖双方基本情况......

·安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本
      安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人以下简称甲方)：单位名称：，地址：;法定代表人：，职务：;邮编：，电话：。委托代理人：单位名称：，地址：;法定代表人：，职务：;邮编：，电话：。被拆迁人(以下简称乙方)：单位名称：，地址：......

·如何正确的书写兄妹房屋赠与合同范本？
      如何正确的书写兄妹房屋赠与合同范本？一、兄妹房屋赠与合同(范本)赠与人(甲方)：身份证号码：受赠人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：1、赠与房屋的基本情况赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有......

·妨碍作证罪的辩护词
      1、妨碍作证罪的辩护要点妨害公务罪是常见罪名，只有一个法定刑幅度，法定最高刑为3年。因此，如果没有无罪辩护理据，一般只要取得被害人谅解、又没有累犯等限制条件的，都可以适用缓刑或者管制、单处罚金等非监禁刑。　　而无罪辩护的理由，从刑法规定上看包括三点，即未使用......

·医疗事故与医疗过错赔偿标准是什么?
      医疗事故与医疗过错赔偿标准是什么一、医疗事故赔偿标准如果医疗行为经过医学会鉴定，结论构成医疗事故，则适用《医疗事故处理条例》确定的赔偿标准，赔偿标准如下：(一)医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付;(前期治疗费用不能获......

·员工入职两天工伤赔偿标准如何计算？
      员工在工作期间或者上下班路上发生了意外事故的，一般都是算作工伤，要依照《工伤保险条例》的规定进行赔偿，而对于新入职员工无论是否办理了工伤保险如果发生工伤也是要进行赔偿的，那么员工入职两天工伤赔偿标准如何计算呢，我们来看一下。一、员工入职两天工伤赔偿标准如何......

·建设工程施工合同
      第一部分　　协议书　　　　发包人（全称）：　　─────────────────　　　　承包人（全称）：　　─────────────────　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平　　等、自愿、公平和诚实......

·股权转让原因怎么写？
      股权转让原因怎么写？一、协议转让股权。经中外各投资者协商同意后在不违反法律、法规的强制性规定和国家产业政策前提下，股东之间可以转让股权，也可以将一方股权转让给第三方，既可以转让部分股权，也可以转让全部股权，转让部分股权给第三方。二、投资者协议调整企业注册资......

·实施专利许可合同备案表
      一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．必须按规定的格式逐栏填写。2．必须符合专利许可合同备案表填表须知中所列各项要求。3．必须在实施许可合同生效之日起3个月内向专利局提交。二、格式：实施专利许可合同备案表专利管理机关或涉外专利代理机构名......

·信用卡诈骗罪恶意透支立案标准是什么？
      社会上经常出现信用卡诈骗罪，犯罪嫌疑人诈骗信用卡消费时，会恶意透支信用卡额度，造成信用卡发行商的经济损失。恶意透支是一种侵害他人经济利益的行为，情节严重者触犯刑法。那么，信用卡诈骗罪恶意透支立案标准是什么？下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、信用卡诈骗罪......

·车身划痕险多少
      车身划痕险多少钱，有必要买保险吗对于有车一族来说，除了交强险是给爱车必须买的保险外，一般也会有人给爱车买一些其他的保险，比如在小区停车的可能会有时候遇到爱车被划的情况，这个时候就需要汽车划痕险了，那么汽车身划痕险多少钱呢?下面我们将带来相关介绍。一、划痕险多......


·安徽泗县董杰律师为您服务
      本律师为您提供如下服务：民事服务：一、离婚纠纷二、交通事故三、债权债务......


·南京聚众斗殴罪律师
    南京聚众斗殴罪律师解答聚众斗殴罪要承担什么责任、聚众斗殴罪怎么判刑、江苏省聚众斗......


    十万彩礼离婚后返还多少十万彩礼也好，一百万彩礼也罢。根据法律规定只有就只有三种情形是可以返还的，但是会返还多少是不好说的......
    医疗事故赔偿比例规定是什么？一、医疗事故赔偿比例规定是什么?根据《医疗事故技术鉴定暂行办法》第三十六条规定，医疗事故中......
    驾驶人醉酒驾车如何来进行处罚?驾驶人在道路上醉酒驾驶机动车处罚主要是由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，......