法律知识

 首页 >>法律知识

夫妻离婚一方不配合过户怎么办


律师普法 www.csj64.com

夫妻在离婚的过程中,当共有房屋被法院判归一方所有或者是双方约定房屋归一方所有但另一方又反悔时,就会出现一方不配合另一方办理房屋过户的情况。那么,在法律上,离婚时一方不配合过户怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。
一、离婚一方不配合过户怎么办
夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待,具体如下:
(一)诉讼离婚,一方不配合过户的:
对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
(二)协议离婚,一方不配合过户的:
协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
二、前配偶不配合过户怎么办
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。由于我国规定的离婚方式不同,因此要是离婚时一方不配合过户的话,那么根据实际离婚的方式不同,具体的处理也是不同的。有需要的朋友可以从上文中进行了解,要是遇到前配偶不配合办理房产过户的话该怎么处理才好。...

·抚养费强制执行期限是多久?
      不少夫妇离婚后,会经过法院判决确定孩子的抚养权,而另一方需要一定时限内支付一定的抚养费。但是,由于各种生活因素,抚养费有时并不是准时支付的。在这个时候,孩子的抚养方就无法按时收到孩子的抚养费,可能对其生活造成一定的影响。其实,抚养费的支付是有一定的时限,如果超过支付时限,孩子的抚养方是可以向法院申请......


·分居满两年是否能离婚?
      婚姻法第32条规定,夫妻“因感情不和分居满两年的”,调解无效,应准予离婚,但是仅仅以分居满两年为由请求离婚,若不符合准予离婚的其他条件,法院依然可以不予准许离婚。因感情不和分居满两年,经调解无效,应准予离婚。对《婚姻法》中该条款的理解,应该从以下四个方面来把握:    一、分居的起由......


·无效、可撤销婚姻的判决中无效、撤销的情形有哪些
      现实生活中存在很多无效婚姻、可撤销婚姻,您知道什么是无效婚姻、可撤销婚姻吗?您知道为什么这些婚姻是无效的、可撤销的吗?下面就由我们为您介绍无效、可撤销婚姻的判决中无效、撤销的情形有哪些?一、婚姻无效的情形有哪些(1)重婚的;(2)有禁止结婚的亲属关系的;(3)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治......


·离婚后子女归属的原则是什么
      对于未成年子女来讲,如果父母离婚的话,那么其往往只能跟随其中一方生活。而实践中,确定未成年子女的归属就是一个很重要的问题。那么法律规定离婚后子女归属的原则是什么呢?我们一起在下文中进行了解。一、离婚后子女归属的原则是什么(一)确保孩子健康成长的原则夫妻离婚导致家庭破碎,对孩子的伤害是最大的,所以......


·产权人过世了,怎么变更房产证
      1.房屋原产权人地过世的,房屋过户就属于继承过户,继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。2.房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时,对于......


·拆迁补偿安置协议书
      拆迁补偿安置协议书拆迁补偿安置协议书甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称_______________,建设地点_________......


·非法行医罪的司法解释是怎样的
      非法行医罪的司法解释是怎样的你知道什么是非法行医吗?在我国要想从事医师执业的,必须按照规定取得医生执业资格证书,否则的话就会构成非法行医罪。关于此罪,我国也制定了相应的司法解释,下面就让我们来为您介绍一下非法行医罪的司法解释内容吧。《最高人......


·公司清算赔偿顺序是怎样的?
      公司清算赔偿顺序是怎样的?一、清算财产的分配顺序(一)、破产费用和共益债务的偿付遵循以下原则:1、破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿;2、债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的,先行清偿破产费用;3、债务人财产不足以清偿所有破产费......


·平价股权转让如何缴税?
      平价股权转让如何缴税?随着公司制度的不断完善,公司股权在转让时都需要缴纳相对应的税费,后续工作才能平稳进行。在股权转让时,根据股权转让价格的不同,所要缴纳的税费也是不同的。但还是会存在着平价股权转让的情况,许多人不知道这种情况下需不需要纳税......



·无形财产权利维护之一:企业名称与质量认证标志
      在知识产权领域,需要维权的案件比比皆是。笔者的一顾问单位,从事食品包装袋生产业务。2011年8月,该公司的业务人员发现市场上出现假冒企业名称及质量认证标志的食品袋。短短两个月内,在潍坊多个地市发现假冒产品。食品的安全应当与枪支弹药一样重要,万一有......


·无锡刑事律师-会见犯罪嫌疑人、取保候审、从轻辩护
      无锡刑事律师为您提供如下刑事律师服务:一、刑事侦察阶段的律师服务:向侦察机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;会见被羁押的犯罪嫌疑人,为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代犯罪嫌疑人提出申诉、控告;提出取保候审。二、刑事审查起诉阶段的律师服务:查阅、摘......



·南京市浦口区看守所
    南京市浦口区看守所位于南京市浦口区泰冯路58号,靠近泰山新村,俗称“南京市泰山新村看守所”,联系电话:025-110邮政编码:210032。南京市浦口区看守所会见时间上午9:00-11:00,下午2:00-4:30。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热线:13......


·南京交通事故赔偿
    南京交通事故赔偿律师提供南京交通事故赔偿知识以及交通事故赔偿项目与标准、南京交通事故处理赔偿标、交通事故赔偿标准表、交通事故责任认定、交通事故赔偿程序、南京交通事故索赔、交通事故死亡赔偿、交通事故律师费标准、南京交通事故案例、南京交通事故赔......



·法院起诉程序时间分别是怎样规定的
      法院起诉程序时间分别是怎样规定的当事人就自己遇到的民事纠纷向法院提起诉讼的,此时需要事先了解一下我国规定的民事纠纷去法院起诉的程序和时间,分别是如何进行规定的。这样才能更好的进行诉讼。接下来,我们就来告诉您法院起诉程序时间的内容。一、法......


·租房怎样避免中介风险
      目前,对于大多数租房的人来讲,都会选择通过中介来帮助自己尽快的找到比较适合的房源。这样做固然有一定的好处,但此时也是会存在相应风险的。那么从实践经验来讲,租房的时候应该怎样避免中介风险呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、租房怎样避免中介......


·宣判前又犯新罪如何处理?
      在一审宣判(包括对缓刑的宣判)之后判决还没有生效之前,如果被告人②又犯新罪的,司法机关应该如何处理?这里可以分为三种情形:(1)检察机关对于一审判决提出抗诉(被告人也可能同时提出上诉)后司法机关又立即发现被告人所犯新罪并在二审期限内提出起诉,......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?夫妻离婚一方不配合过户怎么办

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·你好,请问医生给病人的检查结果没有给出有效的治疗方案并且使病
·房子没有房产证能买吗,您好
·我想起诉离婚 需要做出什么赔偿
·你好,我是烟台的潍坊监狱有我家亲戚在那服刑,我想去探视,有什
·老爸57岁,腰椎间盘突出,手指关节变形,前几腰做过手术,养老保险交0多了,可以办提前退休吗
·叶律师你好,我是痘姆乡叶方胜,请问敲诈勒索逼我打十万元欠条,
·老板不出面工资怎么讨
·个人饭店钱农民工工资,怎么写诉讼书网上提交,在哪里填写诉讼资
·我们婚姻不幸福,性生活不合谐,结婚十多年常期两地分居,刚结婚
·劳动局判定被申请人一次性支付申请人拖欠的工资,等15天后被申
·厂方经常拖欠员工工资!员工询问厂方均模糊回
·存在超载或者超速不,又怎么断定呢


推荐律师


江苏 徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608

江苏 杨晗璐律师
部门主任 法学学士 
15996265110

上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319

安徽 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

安徽 黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882

·你好,请问医生给病人的检查结果没有给出有效的治疗方案并且使病
·房子没有房产证能买吗,您好
·我想起诉离婚 需要做出什么赔偿
·你好,我是烟台的潍坊监狱有我家亲戚在那服刑,我想去探视,有什
·老爸57岁,腰椎间盘突出,手指关节变形,前几腰做过手术,养老保险交0多了,可以办提前退休吗
·叶律师你好,我是痘姆乡叶方胜,请问敲诈勒索逼我打十万元欠条,
·老板不出面工资怎么讨
·个人饭店钱农民工工资,怎么写诉讼书网上提交,在哪里填写诉讼资
·我们婚姻不幸福,性生活不合谐,结婚十多年常期两地分居,刚结婚
·劳动局判定被申请人一次性支付申请人拖欠的工资,等15天后被申
·厂方经常拖欠员工工资!员工询问厂方均模糊回
·存在超载或者超速不,又怎么断定呢

热门城市

·淄博律师
·
东营律师
·
包头律师
·
欧洲律师
·
抚州律师
·
临汾律师
·
九江律师
·
合川区律师
·
内蒙古律师
·
鞍山律师
·
万宁律师
·
临沂律师
·
喀什律师
·
黄石律师
·
黄南律师
·
六安律师

长三角律师网·法律知识
www.csj64.com ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报