很多经济活动往来都需要当事人签订
合同，而只有
合同生效了，才对当事人具有法律约束力。当事人在签订
合同要注意审查
合同效力。具体来说，签订
合同的时候怎样审查
合同效力呢?此外，
合同并不是一经签订就能立即生效，那么
合同生效的时间怎么确定呢?对于这些问题的具体答案，下文中将详细为您展开介绍。
一、签订
合同的时候怎样审查
合同效力?
1、《
合同法》第52条规定了
合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的
合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;及违反法律、行政法规的强制性规定的。 因此，在审查
合同时，应认真分析
合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致
合同被认定为无效的情形，并认真分析
合同无效情况下产生的法律后果。2、注意审查
合同的主体。主体的行为能力可以决定
合同的效力。对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事
合同项下行为的资格，如果
合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致
合同无效，因此对主体的审查也是
合同审查的重点。3、对于无权代理、无权处分的主体签订的
合同，应当在审查意见中明确可能导致
合同被变更、被撤销的法律后果。4、注意
合同是否附条件或附期限。5、注意
合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。无效的免责条款即《
合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。
二、
合同生效的时间怎么确定?
《
合同法》根据
合同类型的不同，分别规定了不同的
合同生效时间：1、依法成立的
合同，原则上自成立时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。对于这类
合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该
合同未生效。3、法律、行政法规规定
合同应当办理登记手续的，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响
合同的效力，但
合同标的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定，需要办理登记的抵押
合同及商品房买卖
合同均属于这类
合同，即未登记不影响
合同的生效，只影响物权的成立或转移。4、当事人对
合同的效力可以附条件或附期限。A、附生效条件的
合同，自条件成就时生效。附解除条件的
合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。B、附生效期限的
合同，自期限届至时生效。附终止期限的
合同，自期限届满时失效。希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。在签订
合同时，
合同效力是比较重要的一个方面。因只有
合同生效了，才对
合同当事人具有约束力，在一方迟延履行
合同或违反
合同时，另一方才能根据
合同的约定来要求对方承担相应的责任。实践中，您在与他人签订
合同时，如果您对于
合同的效力不知道怎么确定时，不妨咨询一下
合同纠纷方面的专家律师，以避免不必要的麻烦。
