自住商品房申请流程是什么 一、购买资格
按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可购买自住商品房，符合条件的家庭只能购买一套自住型商房。
二、优先购买条件
符合下列条件的家庭可以优先购买：
(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。
(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
三、上市交易条件
自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
四、网申
一般自住商品房项目网申期为15天左右，不必集中于第一天申请，最终摇号顺序跟申请时间无关，如果您工作、生活繁忙不必每日刷新页面，关注血拼自住商品房微信公共账号，网申消息会在申请前一天发布，随后您登陆官网申请即可。
五、网上获取摇号编号
网上申请过后约1周左右时间，会进行网上获取摇号编号工作，首次申请家庭也可选择自动获取摇号编号，此步骤并不复杂。
六、联网审核
可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。
七、摇号
自住型商品房项目在取得商品房预售证或者想销售备案后，由开发企业组织向符合购房资格的申请人进行销售，由开发企业组织公开摇号。
八、选房签约
一般在摇号结束后，1周左右的时间，即开始组织选房，有关选房流程及选房通可关注血拼自住房微信公共账号。
购买自住商品房并没有人们想象的到那交完钱房子就归自己了那么简单，自住商品房申请流程的各个流程、环节都必须注意到，包括从一开始网申，到联网审核，然后摇号，最后才是选房签约，一环扣一环，各个环节都有相应的时间节点，如果错过了时间节点，可能就面临下一次选房的局面了。...

·购买无证二手房风险怎么防范
      一般情况下，房屋都是有房产证的，但由于各种因素导致有些房屋是没有房产证的，而即便如此，这些没有房产证的房屋也常常会参与到房屋买卖活动中去。作为购房者，您需要做的就是注意防范风险。那么，购买无证二手房风险怎么防范？我们一起在下文中进行了解。一、购买无证二手房风险怎么防范在初步了解了无两证的二手房买......

·购房意向书范文应该怎么书写
      买卖房子，我们作为买受人来说，知道的是要签订购房合同，但是，大部分的人都不知道当我们在签订购房合同之前，应该要签订一个购房意向书，那么这个购房意向书应该怎么书写，今天我们就给您书写一个购房意向书范文。一、什么是购房意向书作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协......

·上海二手房买卖注意事项是什么
      上海房价贵，买卖二手房是一个经常遇到的问题也是解决现有房屋紧张的重要方式。房地产市场混乱，尤其是二手房交易更加复杂，房子关乎到每一个人的基本生活保障。我们接下来就给您带来“上海二手房买卖注意事项是什么”的回答。上海二手房交易流程和注意事项一、出售房地产审计注意事项：担心有缺陷的房子购买房地产,......

·北京市租赁合同备案影响房屋过户
      现在北京市为了规范房屋租赁合同管理，对办理房屋租赁合同备案要求比较严格。有些房东办理租赁合同备案登记后又准备把房子卖掉，这里就多少有个疑问，北京市租赁合同备案影响房屋过户么？我们针对这个您比较关心的问题，在下文给出了自己的答案，让我们来一起看看。一、北京租赁合同备案影响房屋过户么？租赁合同的登记备......

·可以怎样防范租房风险
      据不少人反应，在租房过程中中，经常会遇到一些骗子，让自己遭受财产损失。其实除了租房骗子以外，在租房活动中存在的法律风险，也是有可能造成当事人利益受损的。就当事人而言，了解清楚该怎样防范租房风险也是很重要的，下面我们为你详细介绍一下这个内容。一、可以怎样防范租房风险第一步：审核业主身份在签订租赁......

·怎么进行转盘交通事故责任认定
      怎么进行转盘交通事故责任认定转盘交通事故责任划分可以根据交警所提供的交通事故责任书来划分双方相应的责任。1、全部责任和无责任。完全由当事人中一方违章造成的事故，由违章者负全部责任，而与事故无直接因果关系的另一方无责任。如某司机由于醉酒开车突......

·彩礼算夫妻共同财产吗
      在以结婚为目的的前提下，很多地区流行男方给付女方一定财物作为结婚彩礼，那么对于这个彩礼，能够算是夫妻共同财产么?如果是，那么在离婚的时候就要进行分割。下面，我们为您解答彩礼算夫妻共同财产吗。一、彩礼算夫妻共同财产吗如果所收的彩礼由一方个人接......

·用人单位应该怎么支付员工工资
      在劳动者与用人单位签订劳动合同的时候，除了要对工资的数额做出具体约定之后，同时还应该搞清楚如何支付员工工资。这些都是与劳动者利益密切相关的，因此也是需要重点了解的。那到底用人单位应该怎么支付员工工资？我们一起在下文中进行了解。一、用人单位......

·承包人将其承包的建筑工程分包他人对吗
      承包人将其承包的建筑工程分包他人对吗？我国法律怎么规定？一、什么是分包?分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连......


·南京海事法院成立，成为我国第11家海事法院
      南京海事法院地址：江苏省南京市鼓楼区凤凰西街152-1号;南京海事法院下辖四个派出法庭：南京海事法院连云港法庭：江苏省连云港市连云区金海路1号;南京海事法院南通法庭：江苏省南通市崇川区工农路1号;南京海事法院泰州法庭：江苏省泰州市海陵区凤凰东......

·沈某某涉嫌运送他人偷越国边境罪辩护词
      沈某某涉嫌运送他人偷越国边境罪辩护词    审判长、审判员:    安徽中仪律师事务所接受沈某某近亲属的委托，指派我担任其一审辩护人，出庭为其辩护。现辩护人结合法庭审理，根据事实和法律，发表以下辩护意见，供......


·常州讨债
    常州讨债律师代理讨债、要债要账、清债，专注于个人、公司债务纠纷、各类合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷的处理。★常州讨债律师谈讨债方法分析　　根据我们的专业经验，在预知或发生风险后的30-90天内就委托专业律师介入，您收回欠款的可......

·常熟市看守所
    常熟市看守所位于江苏省苏州市常熟市练塘镇鸳鸯桥开发区华强北路，是常熟市...看守所。常熟市看守所设有33个青少年人员监室，位置导航：从常熟市区乘坐公交216路，过了建华转盘1000米，..个红绿灯下车往北500米左拐就到。律师提示：常熟市看守所......


·五险一金办好后需要拿什么证？
      五险一金，是用人单位给予在职员工的一种福利性待遇，在实际生活中，用到的地方有很多。办理五险一金，我们都知道需要交纳一定的证明资料，那么我们在五险一金办好后需要拿什么证，相信很多人都不是很了解。接下来，就由我们为您作详细的解答。一、办理五险......

·毕业生什么时候交五险一金
      “五险一金”是由单位和个人共同缴纳的社会保险，具有国家强制性、互助性等特征。当我们从学校毕业走向社会时，我们需要找工作来满足生活需求，实现自我价值，为社会贡献自己的一份力量。很多毕业生对于五险一金还比较陌生，最关注的问题莫过于——毕业生什么......

·彩礼钱相关知识的分析
      彩礼钱对每一个人来说都不陌生，因为在结婚的时候都会遇到这样的问题，虽然很多地方对彩礼钱有不同的习俗规定，但是本质是一样的。那么，我们在下文就为您简要分析一下彩礼钱相关知识，希望对您有所帮助。彩礼钱相关知识的分析1、男女双方在恋爱中所有赠送......