离婚对夫妻双方都会造成的很多的影响。
离婚后关于财产分割一直是
离婚夫妻关注的重点，涉及到
离婚后
房产的分割的问题有很多，很多人都会碰到
离婚房屋过户的问题。那么
离婚房屋过户需要什么手续呢？下面我们将带来相关的内容介绍。
一、
离婚房产过户手续办理流程：
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承
遗产等方式获得
房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
离婚房产过户首先需要办理
离婚房产析产，
离婚房产析产是
离婚房产过户免征契税的证明。
离婚房产过户手续办理流程：
1、
离婚房产过户首先需要办理
离婚房产析产，
离婚房产析产是
离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为
离婚分得的
房产，在
房产过户时就需要缴纳契税。办理完
离婚房产析产手续后，就可以到
房产管理部门办理
离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)协议
离婚，签订
离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有
离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
2、由于
离婚的法定方式有两种，协议
离婚和诉讼
离婚，
离婚房产过户根据
离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理
离婚手续，结束婚姻状态的一种
离婚方式。如果是协议
离婚，
离婚房产过户手续办理要带的带材料有： (1)关于
房产分割的
离婚协议书; (2)
离婚证及复印件;
(3)
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议; (4)
房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，
起诉到法院请求法院判决
离婚的
离婚方式。如果是诉讼
离婚，
离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确
房产归属的可由权利人一方申请登记
房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)
房产证。
二、注意事项：
1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产过户手续。
房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!
2、在此提醒广大网友在
离婚时，
离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的
离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3、 夫妻
离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：
房产证;身份证明及复印件;协议
离婚的提交
离婚证及复印件，
离婚财产归属协议，权利人 一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议;法院判决
离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确
房产归属的可由权利人一方申请登记。
以上就是我们关于
离婚房屋过户需要什么手续的相关知识介绍。
离婚房屋过户，首先要进行
离婚房产析产，根据
离婚的形式，协议
离婚则按照房屋权属问题备好材料进行过户，若是诉讼
离婚，按照法院判决的财产分割形式备好材料进行过户登记
