根据我国《婚姻法》的有关规定，夫妻财产有婚前财产和婚后财产一说，所以现实生活中，夫妻双方为了达到财产的平衡，在处理中一般会出现房屋过户的现象。那么，夫妻房屋过户需要什么手续?今天，我们带着您一起来学习一下!
一、婚姻存在期间过户的手续
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。
二、夫妻离婚后房产过户的手续
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
三、办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供资料
当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。 注意事项：如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。
以上是我们针对“夫妻房屋过户需要什么手续”这个问题所做的回答。夫妻房屋过户的情形有两种，一种是夫妻关系存续期间，一种是夫妻关系解除后。那么这两种现象对房屋过户的手续要求的不同。所以，夫妻在进行房屋过户时，应该根据自己的情形携带不同的材料进行办理即可。...

·重庆首次购房证明的内容有哪些
      随着现在房地产业的发展，买房的热潮只涨不下，国家对于购买房屋方面出了很多的政策，首次购买房子是可以减免税费的，但是必须要提供首次购房证明。那么什么是首次购房证明?重庆首次购房证明如何开有什么要求?下面的我们为您简单介绍一下。一、重庆首次购房证明简介。相关政策出台，对于重庆首次购房，并且所购房子面积在......

·按揭房在离婚时该怎么分
      ?婚前买房并不少见，但由于房产是个人资产中的大宗投资，因此绝大多数人都无法做到一次性付款，而需要借助银行的力量，而且贷款期限较长，超过十年者比比皆是。于是在婚前买的房，婚后还贷的情况是普遍存在的。那么，万一感情不合而离婚，此时按揭房在离婚时该怎么分呢？详细内容请在下文中进行了解。1、婚前一方按揭购买房......

·南安房屋拆迁补偿价格是多少
      南安房屋拆迁补偿价格是多少南安房屋拆迁补偿价格是多少?一、土地征用补偿标准(一)征地安置费和补偿费，以实际丈量征地面积为准，其综合包干补偿标准为：不分地类50000元/亩(均含青苗补助费;土地补偿费;安置补偿费;除房屋、果树、花卉苗木以外的一切地面物补偿费;被征地人员参加社会保障的补助费;村、社区兴办公益事......

·二手房的房产证过户要多少钱
      在市场经济如此发达的社会，买卖二手房是一个很普遍的现象，在二手房交易中，双方都应缴纳相应的费用。那么，房产证过户具体要交哪些税费？该交多少钱呢？请阅读我们为您整理的内容了解详情吧。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90......

·什么样的房子不能租
      有的人可能有多套房产，此时就有一些房产会空闲。于是，为了充分发挥房屋的价值，就会想要将空闲的房子进行出租。但这个时候需要注意，不是所有的房子都能进行租赁的。那么法律中规定什么样的房子不能租呢？我们一起在下文中进行了解。一、什么样的房子不能租下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证......

·聚众斗殴罪主犯判多久
      通常情况下对主犯的处罚，也就是按照《刑法》中规定的内容进行，只不过此时需要结合具体的犯罪情节，才能确定最终的量刑。那么您知道对于聚众斗殴主犯应该判多久吗?详细内容请阅读下文进行具体了解。一、聚众斗殴罪主犯判多久聚众斗殴罪，是指为了报复他人......

·微信诈骗是近年来出现的新型诈骗方式，其诈骗手段非常多，有时候
      微信诈骗是近年来出现的新型诈骗方式，其诈骗手段非常多，有时候让人防不胜防，其中不少人是通过和陌生人聊天转账被骗的。不管是聊天，还是转账，都能查询到记录。那么当事人到公安局报案的时候，微信被骗记录可否作为诈骗的证据？我们一起通过下面的这篇文章......

·开荒的鱼塘被征收安置补助费有什么政策？
      开荒的鱼塘被征收安置补助费有什么政策？安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制......

·网站泄露个人信息的法律后果
      现在的网络技术十分发达，同时网络也成为人们生活中必不可少的一部分，人们在浏览网站时有时会留下个人的信息，这是有很大的安全隐患存在，网站拥有大量的私人信息，私人信息也承载着很大的经济价值，有时网站会泄露个人信息换取利益，下面我们为您讲解的是网......


·金华律师积极参与扫黑除恶专项斗争工作
      金华律师学习了中共..、国务院《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》和律师行业..第二次会议精神。大家认为律师作为保障扫黑除恶案件依法办理的重要组成部分将大有可为。开展扫黑除恶专项斗争是以...同志为核心的党..作出的重大决策，律师应当进一步提高政......

·劳动争议律师：2018员工工伤事故处理规定是怎样的
      如果员工在工作时发生了意外导致受伤，企业是应该给与一定的赔偿的。而发生工伤事故到拿到赔偿是有一定的程序单。想必很多人想要了解，2018员工工伤事故处理规定是怎样的？工伤事故的认定范围是什么样的？下面由吴丁亚律师为您介绍一下。   ......


·南京交通事故赔偿
    南京交通事故赔偿律师提供南京交通事故赔偿知识以及交通事故赔偿项目与标准、南京交通事故处理赔偿标、交通事故赔偿标准表、交通事故责任认定、交通事故赔偿程序、南京交通事故索赔、交通事故死亡赔偿、交通事故律师费标准、南京交通事故案例、南京交通事故赔......

·南京离婚纠纷律师
    南京离婚纠纷律师专注于婚姻家庭纠纷调解及诉讼代理,为离婚人士提供离婚财产纠纷、离婚房产纠纷等离婚法律服务,包括离婚协议书,子女抚养、抚抚养权变更、财产分割、继承等。致力于保障当事人在婚姻继承、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，处理遗产继承和财......


·返还彩礼诉讼告谁比较好
      随着人们法律意识的普遍提高，现如今在生活工作中遇到纠纷的，多数人还是会选择通过诉讼方式进行处理，对彩礼纠纷来讲也是如此。但此时当事人向法院提起诉讼的，就要明确起诉的对象，也就是返还彩礼诉讼告谁。下面，就让我们为你做详细解答吧。一、返还彩礼......

·投标保证金与履约保证金有哪些
      投标保证金与履约保证金有哪些区别在投标的过程中涉及到两个保证金，即投标保证金与履约保证金，当然不少人都直接以为这二者都是一样的，只不过说法不同。其实他们是有一定区别的，那么投标保证金与履约保证金有哪些区别呢?我们为您做详细解答。一、投标保证金......

·扶绥政府信息公开的规定
      扶绥政府信息公开的规定为切实推进我区政府信息公开工作，提高政府工作的透明度，促进依法行政，依据《中华人民共和国政府信息公开条例》(以下简称《条例》)，结合我区实际，制定本制度。第一章.总则一、本制度所称政府信息，是指行政机关在履行职责过程......