租房过程中签订一份房屋租赁合同，这是必然的，租赁合同除了能明确彼此的权利义务外，在发生纠纷的时候还能起到定纷止争的作用。但这个房屋租赁合同有什么内容呢?一般纳税人房屋租赁合同有什么用呢?可能大部分的当事人就不是很清楚了，下面就让我们为您做详细解答。
房屋租赁合同主要用于证明该纳税人的经营场所是固定的。因为一般纳税人认定有两个条件：财务核算健全、经营场所固定。就是这个原因需要房屋租赁合同(房屋自有的提供房产证明)。
一、房屋租赁合同有什么内容
房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用，承租人按约定交纳租金并于租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议。那么房屋租赁合同应包括哪些内容呢?为使承租双方的权益均得到有效保护，房屋租赁合同应包括以下内容：
1、标的条款。应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等，必要时，应附图。
2、租金条款。应明确租金标准、支付方式和期限。
3、租期条款。通常应明确租赁始期和终期。如双方在合同中未约定租期，则为不定期租赁，出租人有权随时收回房屋，但收回房屋前应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋。
4、押金条款。出租人可要求承租人交付押金，双方可在合同中约定发生何种情况时出租人有权扣除或没收押金。
5、房屋使用、养护条款。应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务，如未约定则出租人负有维修义务。
6、物业费、供暖费的负担条款。应明确约定租赁期间的物业费、供暖费由哪方支付，如未约定则应由出租人负担。
7、装修条款。应明确出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增加其他附属设施，以及租期届满后装修及附属设施如何处置。
8、违约责任条款。应明确规定解除合同的条件、违约金、赔偿损失等责任的承担。
9、拆迁条款。应明确租赁房屋如遇拆迁时，如何处理。
10、合同终止或解除条款。双方可在合同中约定何种情况下合同可提前终止解除，例如承租人逾期支付租金超过1个月时，出租人可解除合同等。
11、争议解决条款。约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应写明仲裁机构的准确全称。
12、财产设备清单。租赁房屋内提供家具、设备的，双方应在合同中列明家具、设备的名称及状态。
13、房屋内水电气表底数。合同约定由承租人支付房屋租赁期间水电气费用的，应在合同中写明水电气表底数，以便明确承租人承租期间应承担的费用数额。
二、房屋租赁合同在什么情况下无效?
1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。如果当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
以上就是我们为您带来的一般纳税人房屋租赁合同有什么内容，对一般纳税人 房屋租赁合同的作用的答案，希望可以为您提供一些帮助。了解清楚租房合同中包括了哪些内容，这样才能知道自己的权利、义务是什么，在合同生效之后，积极的履行。


...

·陕西省农村房屋拆迁补偿标准是什么
      陕西省农村房屋拆迁补偿标准是什么陕西省农村房屋拆迁补偿标准是什么（一）、陕西省征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。......

·买房考虑的自身因素都有哪些
      公民在买房的时候，不仅应该看到商品房的实际行情，最重要的还是要考虑到自身的一些因素，毕竟买房不是件小事，要是自身条件不足的话，就千万不要逞能。那到底买房考虑的自身因素都有哪些呢？我们马上为你分析解答。一、买房考虑的自身因素都有哪些（1）估算家庭可动用资金。（2）考虑欲购房屋的面积。以往住宅商品房实......

·房屋登记备案要什么材料
      相对来讲，在房屋租赁合同上面签字之后最好是按照规定办理一个备案登记手续，这样对当事人来讲，可以在一定程度上维护去权益。那进行房屋登记备案的，此时要求提供相应的材料，那究竟需要什么材料呢？我们一起在下文中进行了解。一、房屋登记备案需提交的材料根据相关法律的规定，房屋登记备案需提供以下材料：(一)出租......

·租赁房屋合同违约金怎么赔偿？
      租赁房屋合同违约金怎么赔偿？一、房屋租赁合同常见的违约情形1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例......

·注册公司房屋租赁合同范本
      注册公司在运营时，首先要确定公司地点，大多数的注册公司在确定地点时一般与房屋所有者的意思达成一致，以租赁的方式获得公司办公场所。那么，在于房屋所有者签订房屋租赁合同时，该房屋租赁合同该如何写呢?以下是我们给您写一份注册公司房屋租赁合同范本，希望能帮助到您。注册公司房屋租赁合同范本甲方(出租方)乙......

·可撤销法律行为与效力待定的法律行为的区别
      可撤销法律行为与效力待定的法律行为的区别您对法律行为有多少了解呢，面对不同的事件发生，您是否可以辨别出来哪些属于可撤销法律行为，哪些属于效力待定的法律行为?可撤销法律行为与效力待定的法律行为之间有什么区别?下面我们给您解答您的疑惑。??可撤销法......

·树木苗圃经营承包合同
      订立合同双方：　　＿＿县＿＿乡林业管理站（或县林业局），以下简称甲方；　　＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民，以下简称乙方。　　为了促进植树造林植业，加速绿化速度，满足对苗源的需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。　　第一条　承......

·退货运费险怎么算费率以及常见问题是什么?
      退货运费险怎么算费率以及常见问题是什么？随着网络大潮的不断发展，不少朋友都在网上开起了网店。的确，网店相比与实体店确实方便了许多，但也不是那么容易的，依然有很多棘手的问题。比如退货时的运险费费率，所以，有很多朋友会有这样的问题，退货运费险......

·知识产权保护的内容有哪些？
      知识产权保护的内容有哪些？您都知道，就在现今社会而言，知识产权是非常非常重要的。但是什么是知识产权呢?知识产权保护的内容又有哪些呢?对此，的我们为您整理了关于知识产权所保护的内容以及知识产权最新的相关规定，供您参考。一、什么是知识产权知识产......


·蒙冠斌律师代理故意伤害案件被害人要求抗诉获准
      2013年7月上午被害人韦某为了阻止被告人韦某某偷运林木，韦某某及其儿子韦某发持刀将韦某捅伤、砍伤，经鉴定韦某的伤情为重伤。案发后，被害人韦某的亲属到公安机关报案，随后被告人韦某某也到公安机关自首，但在公安机关、人民法院询问和在人民法院开庭审理中......

·乐陵 离婚律师田树森总结婚姻案件子女抚养的具体规定
      近期以来，田律师接待了很多离婚纠纷案件的当事人，其中大部分对子女抚养存在疑虑，下面，田律师结合相应的法律规定，就如何抚养子女及抚养费如何承担等问题，做出了全面总结，以便对有该方面法律需要的朋友有所帮助！人民法院审理离婚案件，对子女抚养问......


·南京交通事故理赔
    南京交通事故理赔律师提供交通事故保险理赔、索赔、交通案件诉讼代理、交通事故法律法规、交通事故伤残鉴定、事故赔偿、交通事故伤残鉴定、交通肇事刑事辩护、交通事故理赔标准、交通事故理赔流程等保险理赔法律服务。南京交通事故理赔律师为伤者提供......

·南京市看守所会见律师
    犯罪嫌疑人进南京市看守所多久才可以会见律师、刚进看守所可以会见律师吗？律师去南京市看守所会见需要准备什么材料？怎么办理会见手续？南京律师去南京市看守所会见一次的费用大概是多少钱?南京市看守所建律师会见预约平台如何预约......


·商品房预售合同纠纷起诉状
      商品房预售合同纠纷起诉状商品房的预售主要出卖的是期房，此时由于商品房尚未修建好，如果当事人贸然购买的话，那么很可能会产生较多的纠纷。在遇到相关纠纷的时候，建议最好向法院提起诉讼，那么这个商品房预售合同纠纷起诉状该怎么写呢？我们将在下文中为您......

·最新的合肥二套房政策是什么？
      一、最新的合肥二套房政策1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录......

·撤回管辖权异议申请书
      撤回管辖权异议申请书一、撤回管辖权异议申请书模板撤回管辖权异议申请书申请人：中国公司，住所地:负责人：职务。申请事项:请求撤回对人民法院提出的管辖权异议申请书。事实与理由：申请人与等道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案业由贵院依法进......