离婚判决书或
离婚协议书或
离婚证;第二
房产证;第三申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。实际案例中,当事人双方既然已经解除婚姻关系,多数不愿对方办理
房产过户,可能不愿露面,甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情况,可以参照如下办法办理：1、诉讼
离婚。对于诉讼
离婚,只要有法院的判决书或者调解书,即使对方不办理,向法院申请强制
执行后,
房产交易有义务协助法院办理
房产过户。2、协议
离婚以不履行
离婚协议为由向法院
起诉。如果对方不,是对
离婚协议书的不履行,是违法行为,可以向法院
起诉,要求对方履行,也可以申请法院强制
执行。
离婚时,到公证机关办理
离婚协议书公证。为防止出现
离婚后一方不的情况,可以再办理
离婚时,到公证处办理
离婚协议公证, 证明协议书的真实有效,这样房管局会认可
离婚协议书过户。孩子未满18周岁，不得接受
房产，那么，相应的，若已经年满十八周岁，就可以受领，这也就回答了
离婚房产等儿子满十八过户可以吗这个问题。
房产在过户之后，双方当时人是需要按照法律的规定，缴纳税额的，若偷税、逃税，将会受到法律的制裁。
