什么是建筑工程施工工期工期是如何确定的一、如何保证建筑_法律知识

什么是建筑工程施工工期工期是如何确定的

  一、如何保证建筑工程施工工期

  工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。

  二、相关管理规定 ?


  1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

  《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定：违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：

  (一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;

  (二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;

  (三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。

  建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》强调：建设工程合同双方要在合同中明确约定承包范围、质量安全要求、工期、价款及支付方式、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容，避免因双方责任、权利、义务约定不明确造成合同纠纷。建设单位不得任意压低造价和压缩工期。

  实践中，如果压缩工期会导致施工方成本增加，施工方可以业主违约为由提出索赔。

  2、计算施工工期有两种方法

  ①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。

  ②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况;实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。

  三、建筑工程施工工期保证措施有哪些?

  1、建立三级控制的施工计划保证体系

  以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副经理、技术负责人、各部门负责人为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。

  2、落实分包责任

  本工程建设规模较大、劳务施工队较多，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。因此，拟通过合同条款将项目各分部工程的进度要求落实到相关分包，使进度保证体系实现全面覆盖，不留死角。

  3、建立项目进度责任制

  加强对项目经理、副经理、项目技术负责人和部门负责人的进度考核，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。

  4、编制三级网络计划

  在施工中项目部将分级编制网络计划来控制整个工程的施工。

  一级网络计划

  根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标;

  二级网络计划

  根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部目标;

  三级网络计划

  控制指导每月主要工序生产控制月计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。

  5、制定派生计划

  工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量、安全等多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程工作量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项工作有备而来，有章可循。

  建筑工程施工工期，从以上内容可以看出，业主不可以随意，任性的要求施工方改变工期，双方应有个合理的计算方式以上已经提及，施工方也要合理的进行规制，保证建筑施工工期如计划进行，随意缩短，随意延长都是要负法律责任的...

·企业职工退休申请书怎么写
      一、企业职工退休申请书怎么写?企业职工退休申请书×××××单位：本人×××，生于××年××月××日，于××××年××月××日将届满50岁，符合国发(1978)104号文件规定的退休年龄。根据本市有关职工退休的相关规定，申请退休。请单位依照相关规定及本人的实际情况，为本人办理退休的相关手......

·江苏省劳动争议调解仲裁法实施细则的内容一、江苏省劳动争议
      江苏省劳动争议调解仲裁法实施细则的内容一、江苏省劳动争议调解仲裁法实施细则第一章总则第一条为公正及时处理劳动人事争议，保护当事人的合法权益，规范调解、仲裁程序，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》(以下简称《劳动争议调解仲裁法》)、《中华人民共和国公务员法》(以下简称《公务......

·工厂倒闭赔偿金怎么算？
      工厂倒闭赔偿金怎么算？一、什么是经济补偿金?经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。我国法律一般称作“经济补偿”，法国《劳动法典》称为“辞退补偿金”，俄罗斯《劳动法典》则称为“解......

·工伤认定要3个月吗?工伤认定的流程是怎样的？
      我国对劳动者的保障措施正在逐步完善，国家规定企业应为劳动者办理工伤保险，以保障劳动者的基本权益。在劳动者发生工伤之后，如果经工伤认定确定为工伤的，可获得工伤待遇。那工伤认定要3个月吗?工伤认定的流程是怎样的?接下来我们和您一起通过下文进行了解。一、工伤认定要3个月吗?1、根据《工伤保......

·儿童车祸伤如何预防，如何急救？
      儿童车祸伤如何预防，如何急救？一、儿童车祸伤如何预防?1、家庭与学校的安全意识教育预防儿童交通意外，平时家长要给孩子灌输安全常识，如横过车行道时须走人行横道、过街天桥或地下通道，不可在道路上玩耍。坐车时不可将身体任何部分伸出车外，下车时要注意观察车后方，确......

·雇佣关系赔偿与工伤赔偿有哪些不同
      雇佣关系与我们常说的劳动关系是不同的，如果劳动者在雇佣关系中受伤的话，一般是按照人身损害来进行赔偿。但如果是在劳动关系中，则就有可能构成工伤，此后就需要按照工伤来对待。那么您知道雇佣关系赔偿与工伤赔偿有什么不同吗?我们一起在下文中进行具体了解。一、两者的主体......

·法定代表人起诉公司请求办理法定代表人变更登记，是否属于法院受理民事诉讼的范围
      法定代表人起诉公司请求办理法定代表人变更登记，是否属于法院受理民事诉讼的范围周某应朋友的请求，在无公司股份的情况下担任公司的法定代表人，现公司已经被吊销印业执照，周某向想要不在担任法定代表人，但是朋友已经失联，周某无法通过股东会决议不在担任法定代表人，遂周某......

·公安局刑事拘留时间是多久
      公安局刑事拘留时间是多久公安机关在对刑事案件进行侦查的过程中也是可以对嫌疑人进行拘留的，此时叫做刑事拘留与行政拘留是不同的，但他们都是有一定期限的。那么您知道公安局刑事拘留时间是多久吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、公安局刑事拘留时间是多久公安机关对......

·解除合同先通知再起诉是否合理？
      解除合同先通知再起诉是否合理？一、起诉是否可以作为合同解除的通知方式享有合同解除权的当事人未将解除意思通知对方，而直接向法院起诉，法院能否判决确认合同解除的效力?司法实践中，有的法院以通知未完成为由不予受理，有的法院则受理并进行实体处理。这里认可解除的意思通......

·贸易纠纷的主要类型
          1、信用证类一般来说，信用证是比较稳妥的支付方式。但是，由于银行操作的不规范，有时也会出现问题。有些银行与商人存在盘根错节的利益关系，为维护自身利益，银行竟会违反关于信用证的国际统一惯例、甚至不惜损坏自己的声誉，与客户勾结共同欺诈......

·劳动合同法哺乳假多久，有哪些规定？
      在一个公司中，我们都知道职工有很多人，当然其中的女职工也会有担任重要的职位，相比男职工，女职工是有比较多的优待的，比如孕期，产假，哺乳假等，清楚这些假期政策可以让我们合理安排好工作与生活的时间，所以我们今天要知道的是在劳动合同法哺乳假多久，有哪些规定，我们可以......

·买预售房屋有哪些注意事项
      由于商品房预售的是正在建设中的房子，也就是我们所说的期房，因此购房者承担的风险要高于现房购买，在这里提醒预购人要提高自我防范意识，即要注意相关事项。那购买预售房屋有哪些注意事项呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。一、买预售房屋有哪些注意事项下面我们例举一些......

·镇江市看守所开通预约平台，律师提前安排会见在押人员
      镇江市看守所预约平台是指在押人员家属和律师依法会见羁押在看守所在押人员时，可以通过电话等通......

·五河县看守所
    安徽省五河县看守所地址在五河县淮河路42号，是蚌埠市五河县公安局看守所。律......

·医疗事故后签了免责协议还可以起诉吗
      医疗事故后签了免责协议还可以起诉吗一、医疗事故后签了免责协议还可以起诉吗造成对方人身伤害的免责条款是没有法律效力的，因此，发生医疗事故后即使与医院签订了免责协议，受害人仍可以向法院起诉要求损害赔偿。《民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免......

·委托理财纠纷案件的举证责任倒置
      所谓举证责任倒置，指基于法律规定，将通常情形下本应由提出主张的一方当事人（一般是原告）就某种事由不负担举证责任，而由他方当事人（一般是被告）就某种事实存在或不存在承担举证责任，如果该方当事人不能就此举证证明，则推定原告的事实主张成立的一种举......

·最新云南省昆明市富民县征地补偿标准
      最新云南省昆明市富民县征地补偿标准　　昆明市富民县征地区片划分为四类：　　一类区片范围：永定街道办事处，区片补偿标准：119100元/亩。　　二类区段В嚎钭颉⒙廾庹颉⑸⒌┱颍钩ケ曜迹�117120元/亩。　　三类区片范围：赤鹫镇、东......

法律知识

什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑

什么是建筑工程施工工期工期是如何确定的一、如何保证建筑