铁路客运专线建设协调工作及征地拆迁实施办法？ 建设协调工作及征地拆迁实施办法
一、总则
1、铁路客运专线建设协调工作及征地拆迁，必须严格遵守国家的法律、法规，全面落实铁道部与沿线省(市)人民、政、府签署的《关于客运专线建设有关问题的会谈纪要》(以下简称省部纪要)和依据省部纪要签订的《征地拆迁实施协议》(以下简称实施协议);紧紧依靠当地各级人民政府支持，依法保护铁路建设和沿线人民群众的合法权益。按照新的建设理念，为建设好一流的铁路客运专线，努力创造和谐的外部建设环境。
2、为规范铁路客运专线建设协调工作和征地拆迁行为，建立分层次、全方位的建设协调机制，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，特制定本实施办法。
二、建设协调的职责分工
1、建设协调工作实行分层协调、各负其责、相互配合的管理机制。
2、各参建单位及全体参建职工必须顾全大局、服从协调、步调一致，共同搞好路地协调工作;加强施工现场管理，遵纪守法，文明施工;自觉尊重当地民风民俗和生活习惯，紧紧依靠各级地方人民政府及人民群众，积极开展路地共建活动，创造和谐的铁路建设外部环境。
三、征地拆迁的办理原则
1、铁路客运专线铁路建设的征地拆迁由沿线省(市)人民政府负责统征统迁并承担相关费用;或由客专公司依据省部纪要给予适当补助，沿线省(市)人民政府包干统征统迁;或部省按相应的出资比例出资后，由客专公司负责组织征地拆迁的实施工作。
2、铁路客运专线建设用地包括铁路正、站线及其配套设施(含“四电”)等建设工程的永久用地和取弃土用地，用地范围及数量以施工用地图(含变更设计)为依据，经勘测定界后，由参建施工单位依据施工组织安排及时督促有关县(市、区)人民政府统一征用划拨。
3、铁路客运专线用地范围内需要拆迁的所有建(构)筑物，经路地双方共同详细调查，确认类别、数量后，由施工单位督促地方主管部门组织按期拆除。对特殊拆迁项目，由客专公司向所在省(市)建设协调领导小组汇报，会同有关各方以现场办公的方式，按照地方政府优惠政策协商办理。
4、站后及“四电”工程用地，由所在标段土建施工单位负责统一办理，一次完成。变更设计增加的零星用地，必须提交经批准的变更设计方能办理补征手续。
四、征地拆迁的实施职责
1、客专公司严格按省部纪要和实施协议负责项目征地拆迁工作的组织、协调和管理。
2、参建施工单位必须设专职技术人员负责与铁路客运专线用地有关县(市、区)行政主管部门协商办理承建标段内征地拆迁的具体事宜。
3、参建设计单位应依据合同约定，积极配合征地拆迁工作。
4、参建的监理单位，应对征地拆迁工作实施监督，对完成的征地拆迁数量进行核查。
五、征地拆迁的现场操作
1、参建施工单位要依据施工用地图，按照铁路区间、站场 用地，改移工程用地，取弃土用地，以行政村为单位填写《铁路征用土地界桩表》并签章;配合或组织各方及时 完成铁路客运专线建设用地范围内的拆迁建(构)筑物的清点 丈量，房屋面积以房产证登记面积确认，其他合法建(构)筑物实地丈量;确认后，按不同权属人填写《铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿清册》并签章。与县(市、区)行政主管部门、村委会、被征地拆迁人、设计单位共同签章确认。
2、参建施工单位和县(市、区)行政主管部门依据各方共同确认的表，整理汇总用地、拆迁数量，填写《统征用地数量汇总表》(建协表—2)和《统迁建(构)筑物数量汇总表》，经双方签字盖章后报客专公司，经核对后报省(市)主管部门，作为征地、拆迁费用或补助费用的结算依据。
3、铁路客运专线建设用地范围勘界确定后，参建施工单位应迅速组织现场详细调查，认真填写《拆迁厂矿企事业单位数量汇总表》、《线路用地范围沟渠路水管塘调查表》报客专公司。
4、铁路客运专线建设用地经批准后，参建施工单位应督促县(市、区)行政主管部门及时办理铁路建设用地划拨通知并依法进行公告;拆除用地界内的建(构)筑物并划拨土地;划拨后的土地由施工单位负责管理和看护，禁止其他任何单位和个人在已征用土地范围内进行各类建设。
5、按照施工图现场核对完善的规定，参建施工单位取弃土用地使用前必须进行现场核对完善，填报《取弃土场用地核对完善汇总表》。取弃土用地尽量避免占用良田好土，禁止在有地质隐患的区域和主要行洪沟槽弃碴(土)，取弃土用地范围内原则上不得进行建筑物、管线设施拆迁和道路等工程改移。使用完毕后，使用单位应按设计要求进行平整恢复，经地方环保、水保、征地拆迁行政主管部门共同验收后，办理移交手续。
6、改移工程用地纳入工程本身办理移交，相关移交手续纳入地亩竣工文件。
7、地亩竣工文件，由参建施工单位依据铁道部土地管理局《铁路建设项目竣工建设用地验收交接实施办法》(土办[2002]1号)的规定进行编制，填制好表，按县(市、区)为单位编制组卷，并负责向客专公司移交。
8、土地登记发证工作按照有关规定，由客专公司向县(市、区)国土管理部门申报，有关设计、施工单位积极配合办理相关手续。
六、临时用地的具体办理
1、用于施工生产、生活的设施及便道等临时工程用地，参建施工单位要本着科学合理利用国土资源和保护生态环境的原 则，坚持不用或少用耕地。由施工单位统筹规划，与县(市、区)行政主管部门签订使用期限明确、费用合理、环保措施可行的“临时租用协议书”，并严格遵守。
2、按规定签订的“临时租用协议书”，报县(市、区)国 土部门批准后方能使用。按协议及时支付费用，使用完毕，尽早 按规定办理结案、移交手续。
七、征地拆迁计划及拨款
1、参建施工单位依据全线施工组织设计，向标段所在县(市、区)行政主管部门提报征地拆迁进度计划，并抄报客专公司。
2、客专公司根据全线的施工组织设计和各施工单位上报的征地拆迁进度需求计划，审核汇总后，报省(市)国土资源部门核备。
3、参建施工单位按月填报《统征统迁完成数量统计表》(建协表—7)，客专公司汇总后，按已完成的征地拆迁数量和实施协议确定的补偿(或补助)标准，办理费用确认或计价、拨款手续。由客专公司负责拨付的补偿(或补助)费用，拨付到97%时暂停付款，待征地拆迁工作全部完成并出具结案表和办理国有土地使用证后，一次结清余款。
4、征地拆迁手续费根据铁道部有关规定，客专公司依据《铁路建设工程施工承包合同》的约定，按各标段实际完成的征地数量核定，办理计价后向有关单位拨付。
5、客专公司对征地拆迁费用使用情况要建立数据库，实行动态管理，将征地拆迁费用一并纳入概算投资受控范围。
八、三电迁改的现场实施
1、铁路客运专线建设的“三电”迁改工程，通过招标选择迁改单位。中标迁改单位按《“三电”迁改工程承发包合同》组织实施完成。
2、“三电”迁改承包单位应与被迁改产权单位、土建施工单位加强联系，并根据客专公司编制的施工组织设计和相关标段工期优化要求，每季度编制迁改计划上报客专公司核备，并及时完成迁改工作，确保铁路客运专线建设顺利进行。
3、参建的设计和土建施工单位应积极配合“三电”迁改单位进行迁改项目调查，及时提供“三电”迁改工程所需的有关资料(线路位置、征地范围、准确里程、标高等)，确保一次迁改到位。迁改单位在现场调查完成后，应填写《“三电”迁改工程量调查汇总表》(建协表—4)报客专公司。迁改完成的工点，土建施工单位应给予确认。
4、“三电”迁改工程施工与土建工程施工相互影响时，应相互协商处理，不得推诿并延误工期。协商不成的，报客专公司协调解决。
5、客专公司依据季度迁改计划和迁改合同，预支工程款。对已完成的迁改项目，凭原产权单位验收交接手续和土建施工单位的确认手续，审核办理验工计价。
6、迁改后的“三电”线路跨越铁路必须满足国家有关规定和铁路验交要求。否则，由迁改单位负责返工。
以上就是铁路客运专线建设协调工作及征地拆迁实施办法，希望对您有所帮助。总而言之，铁路客运专线征地拆迁工作按照国家法规，征拆协调过程中，不断地沟通，依法维护好铁路建设和人民群众的合法利益，创造了一个和谐稳定的环境。...

·劳动关系调动协议中劳动关系的调整方式
      在社会中，有很多用人单位招人来从事生产经营等工作，当选定看上的人才进入单位时，该单位就会与其签订一份劳动合同，此时用人单位与该员工就存在劳动关系，受国家法律保护，劳动法约束其行为。有的时候，会因为一些原因需要转移劳动关系到别的地方，劳动法关于转移劳动关系的内容是相当完善的，那么关于劳动关系调动协议有......

·股东变更需要工商局登记吗？需要哪些材料？
      股东变更需要工商局登记吗？需要哪些材料？股东变更需要工商局登记吗需要哪些材料需要。《公司法》第七条?【营业执照】依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发......

·建筑工程项目部管理制度是怎样的
      建筑工程项目部管理制度是怎样的？一、各部门职责(1)项目部全面负责工程施工进度管理，及时协调工程建设相关方关系，检查、监督、考核进度计划执行情况。(2)监理单位审核、审批施工进度计划,代表甲方监督计划执行并督促施工单位采取有效措施实现工期目标。(3)施工单位依据合同编制施工进度网络计划，采取有效控制措施实......

·劳动关系的定义
      劳动合同可以证明我们和企业公司以及个人之间的劳动关系，在一些特殊的时候是可以派上用成的，但现代社会还有许多人对劳动合同并不重视，这就非常容易出现社会上的劳动纠纷问题，对于劳动关系的定义也有很多人都不清楚，正式对劳动关系的定义不清楚，所以才导致这种情况频频发生。一、认定劳动关系的抽象标准劳动的从......

·劳动争议仲裁调解法全文 当下的人们对于维权有了越来越强的意
      劳动争议仲裁调解法全文当下的人们对于维权有了越来越强的意识，双方发生纠纷，也多是通过法律的途径解决。在劳动关系的双方发生劳动争议时，当事人可以申请劳动争议仲裁委员会对劳动争议进行仲裁，仲裁机构对劳动争议的仲裁有一个可以依据的法律，我们将在以下内容中为您提供劳动争议仲裁调解法全文，希望可以帮助到您。......

·农村集体建设用地的类型有哪些？
      农村集体建设用地的类型有哪些？我国土地是公有制性质的，是归属于国家和集体所有制经济所有的，而在集体所有制经济中，农村集体建设用地便是其中之一。当然，在这些建设用地中，也是有具体的归类划分的，那么农村集体建设用地的类型有哪些?入市流转规定有哪......

·商标注册转让手续是怎样的？
      商标注册转让手续是怎样的？(一)商标注册转让的具体流程商标转让是商标注册人在注册商标的有效期内，依法定程序，将商标专用权转让给另一方的行为。进行商标转让手续流程：一般有以下几个形式：合同转让、继受转让、因行政命令而发生的转让。申请转让注册商......

·事实劳动关系的认定从谁发放工资来认定？
      按照法律规定，用人单位录用员工的时候，需要签署一份劳动合同，来明确双方的劳动关系。可是，有些单位会以口头的形式和员工建立劳动关系，这是事实劳动关系的一种。在劳动仲裁，对事实劳动关系的认定非常重要。那么事实劳动关系的认定从谁发放工资来认定？下......

·海口五险一金缴纳比例是多少？
      对于大部分海口市民来说，社会保险和住房公积金都不陌生，这些是上班族的基本待遇，企业都会为员工缴纳。如果市民在海口购房或者租房，就会用到住房公积金，可以节省不少开支。所以，对于五险一金，还是应该给予足够的重视。那么海口五险一金缴纳比例是多少？......


·股东起诉解散公司，山东威海律师姜华丽据理力争赢取公司诉讼主动权
          【案情简介】2002年7月8日，张某与肖某分别出资108万元和72万元人民币（各占股份60%和40%股份）在威海高区工商局登记成立威海某建筑装饰材料公司（以下简称“某建材公司”）。2003年5月18日，某建材公司通过股东会决议，张某与肖某分......

·长沙胥律师团队成功辩护领导、组织传销活动罪
      2014年，嫌疑人祝某因涉嫌领导、组织传销活动罪经公安机关抓获，随即采取刑事羁押措施。在羁押期间，嫌疑人祝某家属联系到本律师，希望本律师为其担任刑事辩护人。本律师在询问了祝某家属基本情况后，接受该家属的委托，先期会见了嫌疑人祝某。嫌疑人祝......


·南京市各区看守所电话、刑警大队电话是多少？
    南京市各区看守所、刑警大队电话号码是多少？怎么联系？最新电话号码大全。提供江苏省看守所电话、南京市一看、二看、三看、玄武区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、栖霞区、雨花台区、浦口区、江宁区、六合区、溧水区、高淳区的看守所电话等，南京刑事律师......

·南京市秦淮区看守所
    南京市秦淮区看守所位于秦淮区红花街道广洋社区罗家场，位置比较偏辟，周围都是农田菜地，可以从大明路进去，或者从南边岔路口宏运大道向北进去，大约2公里左右，如果需要刑事律师帮助，可以联系律师帮助处理。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师......


·网络证据的含义
      网络证据实质上即为电子证据，它是以数字的形式保存在计算机存储器或外部存储介质中，能够证明案件真实情况的数据或信息。它具有易被删除性、易被修改性和能够被无限复制性的特点。在知识产权网络侵权案件中，网络证据是通过公证机构保全固定的。“电子......

·职务侵占罪与非罪的区别是什么
      无论是怎样的犯罪，在划分罪与非罪的时候都是很关键的。毕竟如果证明没有达到犯罪标准的话，那么一般是属于违法行为，此时的处罚就不会那么重。对于职务侵占罪来讲，职务侵占罪与非罪的区别有哪些呢?请从下文中进行具体了解。在职务侵占罪中，侵占财产的数额是......

·非法言词证据排除规则是什么
      非法言词证据排除规则是什么法律是严谨的，其相关的要求也是严格的。当然，这种严格不仅体现在法律本身，在相关的执法行动中，也是处处体现的。例如法规规定证据必须取之有道，通过合法的途径获取，这也就出现了非法言词证据排除规则。那么非法言词证据排除规......