建筑工程项目总承包合同主要条款有哪些? 建筑工程项目总承包合同主要条款
一、词语含义及合同条件
对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。
对合同文件的组成、顺序、合同使用的标准，也应做出明确的规定。
二、总承包的内容。
合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。
三、双方当事人的权利义务。
合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务：
1、按照约定向承包人支付工程款
2、向承包方提供现场
3、协助承包方申请有关许可、执照和批准
4、如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。
承包人一般应当承担以下义务：
1、完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;
2、提供履约保证
3、负责工程的协调与恰当实施
4、按照发包人的要求终止合同。
四、合同履行期限。合同应当明确规定交工的时间，同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。
五、合同价款。这一部分的内容应规定合同价款的计算方式、结算方式，以及价款的支付期限等。
六、工程质量与验收。合同应当明确规定对工程质量的要求，对工程质量的验收方法、验收时间及确认方式。工程质量检验的重点应当是竣工检验，通过竣工检验后发包人可以接受工程。合同也可以约定竣工后的检验。
七、合同的变更。工程建设的特点决定了合同在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。一般在合同期限内的任何时间，发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。如果承包人认为这种变更是有价值的，也可以在任何时候向发包人代表提交此类建议书。批准权在发包人。
八、风险、责任和保险。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同对保险的办理、保险事故的护理等都应做出明确的规定。
九、工程保修。合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。
十、对设计、分包方的规定。承包人进行并负责工程的设计，设计应当由合格的设计人员进行。承包人还应当编制足够详细的施工文件，编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。承包人应对所有分包方遵守合同的全部规定负责，任何分包方、分包方的代理人或者雇员的行为或者违约，完全视为承包人自己的行为或者违约，并负全部责任。
十一、索赔和争议的处理。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理，一般应以仲裁作为解决的最终方式。
十二、违约责任。合同应明确双方的违约责任。包括发包人不按时支付合同款的责任、超越合同规定干预承包人工作的责任等;也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等。
上面已经比较详细的说明了建筑工程项目总承包合同主要条款，其中的条款都是遵循国家相应的法律法规以及国家政策而制定的。对于其中涉及到的法律条文，就需要有着法律专业知识的法律工作者进行解答，您如果想了解...

·协商解除劳动合同申请书怎么写，有何要求
      我们知道用人单位和职工要签订劳动合同来维护我们的权益，但是如果我们面对一些不公或者想要解除合同时，我们的协商解除劳动合同申请书怎么写。同时我们应该知道哪些法律来解决相关的问题。下面就让我们为您介绍一下相关的合同写法，以及法律要求。一、解除劳动合同协议书协商解除劳动合同申请书?用人单位：职工：......

·工厂用童工劳动局监察部门查出后将面临什么样的处罚？
      我国政府部门三令五申的禁止用人单位雇佣童工及介绍童工就业，但是仍有不少人知法犯法，对雇佣童工存有侥幸心理，认为只要保密工作做得好就不会被处罚。但是实际生活中有不少用人单位雇佣童工被劳动监察部门查处，那么工厂用童工劳动局监察部门查出后将面临什么样的处罚呢？具体的处罚办法如下文所示。1、用人单位使用童......

·青海省水利水电建筑工程预算定额的相关规定
      青海省水利水电建筑工程预算定额的相关规定青海省作为我们西部省份，因为拥有青海湖，所以水利水电建筑工程比较多。青海省为了规范水利水电建筑工程预算，特别出台了青海省水利水电建筑工程预算定额相关办法，下面我们就通过我们整理的资料做个具体了解。一、《青海省水利水电建筑工程预算定额总说明》(以下简称本定额)......

·劳动仲裁条款有哪些
      劳动仲裁条款有哪些相关的内容一、仲裁条款的定义仲裁条款是当事人在合同中订立的以仲裁方式解决纠纷的条款。如当事人在签订合同时就明确约定:发生纠纷，到某仲裁委员会请求仲裁。二、仲裁地点规定在什么地方仲裁地点规定在什么地方进行仲裁，是买卖双方在磋商仲裁时的一个重点。这主要是因为，仲裁地点与仲裁所适......

·员工投资入股协议书的内容
      员工投资入股协议书的内容现在社会在员工投资入股的现象很普遍了，公司的目的在于增强员工对公司的归属感、认同感，激发员工对工作的积极性，才做出一系列的方案。那么问题来了，员工投资入股协议书的内容是什么呢?接下来由我们为您详细介绍。员工投资入股协议书编号甲方乙方甲乙双方经友好协商本着诚信、互助、......

·合同生效后又签订补充协议有法律效力吗
      合同生效后又签订补充协议有法律效力吗一、合同生效后又签订补充协议有法律效力吗1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主......

·劳动局可以劳动仲裁吗？
      劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。劳动仲裁由仲裁委员会负责，劳动局主要负责贯彻执行国家和省市有关劳动工作的方针政策、法律法规，组织实施市制......

·没有商品房预售许可证的房子可以买吗
      没有商品房预售许可证的房子可以买吗一、没有商品房预售许可证的房子可以买吗《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企......

·端午节加班费怎么算
      端午节加班费怎么算?好不容易盼来端午小长假，基本上所有人都想只能放假，但是作为劳动者是不可能全部放假的，总有不少人被要求加班，既然不能不上班，那么节假日还辛苦工作的您，究竟可以获得多少加班费呢？相信您对这个问题是充满好奇的，下面就由我们来带领......


·南京市4名律师志愿者赴西藏林芝地区开展援藏工作
      3月9日，南京市4名援藏律师志愿者将奔赴西藏林芝地区开展工作，这是律师首次加入南京市援藏队伍，也将改变林芝地区没有律师的现状。4名援藏律师志愿者将主要开展三项工作：一是充分了解当地区情、社情、民情，..时间适应当地人文地理环境，..时间掌握和......

·泰州市各区县看守所地址、电话、邮编
      泰州市有4个看守所：泰州市看守所，兴化市看守所，泰兴市看守所，靖江市看守所。泰州是海陵区、高港区、医药高新区、姜堰区的犯罪嫌疑人统一羁押在泰州市看守所。泰州市看守所地址：江苏省泰州市海陵区苏红路1号（位于苏红路3号内）电话：0523-86......


·南京专业刑事律师
    南京刑事律师为当事人提供刑事辩护等法律工作,通过会见犯罪嫌疑人、调查鉴定证据材料及申请取保候审等途径进行罪轻或无罪辩护，为当事人办理取保候审、刑事诉讼、犯罪量刑、故意犯罪、经济犯罪、贪污受贿等。★南京专业刑事律师谈哪些行为属于犯罪预备？......

·苏州市看守所
    江苏省苏州市看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，故俗称“苏州市黄埭看守所”。苏州市看守所分为四个，分别为苏州市..看守所、苏州市第二看守所、苏州市第三看守所、苏州市第四看守所，均由于苏州市.监管支队管理。苏州市各看守所的定......


·刑事案件申诉的受理条件有哪些
      刑事申诉必须由本人提出，在接到行政处分决定书那天起的30日之内已书面形式提出，而申诉的基本条件是要有明确的申诉请求和理由。那么您知道刑事案件申诉的受理条件有哪些?我们在下文中为您做详细解答。一、刑事案件申诉的受理条件有哪些(1)申诉必须由受行......

·留置权如何成立,留置权成立要素有哪些
      留置权如何成立,留置权成立要素有哪些留置权作为债权的一种，其权利的行使要满足一定的条件才行。这就有必要搞清楚留置权成立要素有哪些，这些要素对于留置权的成立与行使具有何重要影响。只有搞清楚留置权的成立要素，才可以在民事活动中，准确、有效的行使。......

·如何举证分居两年,怎样证明夫妻分居两年
      夫妻一方要是以分居两年达到了法律规定的分居离婚条件，而向法院提起离婚诉讼的话，此时需要举证证明夫妻确实是持续分居了两年或更长的时间。那么当事人如何举证分居两年呢?我们为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、如何举证分居两年能证明夫妻分居的常见证......