一、农村
拆迁补偿，宅基地和房屋是分开补偿吗? 农村的宅基地和房屋
拆迁是一体的。我国目前实行房地一体政策，房屋和宅基地一体补偿，宅基地没有单独的补偿。房屋补偿 就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。 房屋
拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被
拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为： 房屋
拆迁补偿=被
拆迁房屋重置成新价+装修费+搬迁费+奖励费。 补偿范围 1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿; 2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等; 3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等4、搬家费5、临时安置补助费; 6、搬迁奖; 7、院内土地补偿; 8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。
