一、买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。1、补救贷款贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行一般来说，鸡蛋不要放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦!3、找担保公司如果是因为购房者的资质不太好，导致贷款办不下来，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。4、退回首付关于贷款下不来，首付是否还能退的问题，相信您都很关心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。二、可以退还首付吗这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付综上所述，如果贷款办不下来的话是有很多种原因的，首先要看到底是什么原因可以去找开发商商量延长还款期限，如果付了首付之后房贷没有办下来，可能会构成我合同违约，这时候就需要在签订购房合同之前与开发商协商，因此购房者在买房的时候需要先向银行申请看看自己能否申请购房贷款才去才去缴纳买房的首付，避免无法办理房贷的风险。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  ...

·公有房屋拆迁补偿注意事项
      公有房屋一般是由政府或企业修建的，只对本地区的居民或本企业的居民出售。现实中，公有房屋也是可能面临拆迁的问题，这也是需要对被拆迁人作出补偿的，不过这有一些事项需要当事人注意，那到底公有房屋拆迁补偿注意事项有哪些？我们在此为你介绍。一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人......

·父母不在兄弟房产纠纷应该怎么处理？
      现实生活中，如果父母不在人世，兄弟姐妹之间关于房产纠纷的事情越来越多。按道理，都是一家人，应该和气生财。但是遇到父母不在兄弟房产纠纷应该怎么处理？有哪些处理方式？下面我们通过下文带您做个学习了解。一、什么是房产纠纷?房产纠纷也称房地产纠纷。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、......

·个人房屋买卖合同怎么写
      不管是个人进行房屋买卖还是公司作为房屋买卖的主体，此时为了保护双方的合法权益，同时也为了房屋买卖能够更好的进行，一般需要签订书面的房屋买卖合同。那么这个个人房屋买卖合同是怎么写的呢?接下来，我们就为你做详细介绍。个人房屋买卖合同范文合同编号：no________房屋买卖合同卖方(以......

·企业动迁厂房补偿标准和动迁流程是什么？
      企业动迁厂房补偿标准和动迁流程是什么？只要您的企业是在国家的土地上的，一旦国家政府因为想要扩建道路或者整修市容就会将这个地方的土地给征用和动迁了，作为一个合法的公民我们有义务去配合，但是自身的利益也是不能让步的，就算是政府也要按照企业动迁厂房补偿标准和动迁流程才可以。动迁补偿标准......

·工程质量的原则是什么?
      工程质量的原则是什么意思？我国是一个基建大国，所以说，工程建设在我国经济是的地位是非常重要的。工程建设有效推动了我国就业和相关产业的转型升级。而进行工程施工的时候，最重要的是确保工程的质量，那么，工程质量的原则是什么意思?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资......

·孩子商场受伤赔偿有哪些
      孩子商场受伤赔偿有哪些相关内容一、孩子商场受伤赔偿商场设免费儿童娱乐区，目的是为了招揽顾客，以获得更多的经济效益。设置免费儿童娱乐区是商场的商业策略。根据《侵权责任法》第三十七条：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽......

·离婚冷静期内一方债务如何认定？
      《民法典》第1077条规定，自婚姻登记机关收到离婚申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。《民法典》规定了离婚冷静期......

·法庭调查顺序
      根据《中华人民共和国民事诉讼法》第124条的规定，法庭调查按下列顺序进行：（一）当事人陈述；（二）证人出庭作证；（三）出示书证、物证和视听资料；（四）宣读签定结论；（五）宣读勘验笔录。...

·进口贸易合同模板怎么书写？
      进口贸易合同模板怎么书写？进口贸易合同模板____年___月___日__________________为卖方和___________________为买方。双方同意买卖________________，其条款如下：1、合同货物：________________________2、产地：________________________3、数量：__________________......

·法院立案的条件包括哪些
      法院立案的条件包括哪些人民法院受理民事、行政以及刑事等方面的案件，同时还有一些特殊的案件，而针对不同类型的案件法律方面也规定了不一样的立案条件。那么您知道法院立案的条件都有哪些吗?将在下文中为您做详细解答。一、刑事案件(一)刑事公诉案件1、起诉书的格式数量......

·店倒闭银行贷款没还上怎么办
      店倒闭银行贷款没还上怎么办?店倒闭银行贷款没还上怎么办?一、在正常经营中，股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任的第二十条　公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东......

·未满多大算童工，聘用童工会受到什么处罚？
      儿童、妇女、老人在我国属于特殊群体，国家保障儿童、妇女、老人的合法权益，并且，立法机关也制定了相关保护该类群体的法律法规，当他们的合法权益受到侵害时，被侵权人可以依据相关法规寻求人民法院的帮助。根据我国现行立法，聘用童工是违法的，聘用单位将会受到处罚。那么未满......


·南京市第二看守所建设智慧监管平台
      2015年，南京市在原鼓楼区看守所基础上整合下关和建邺看守所成立市第二看守所。南京市第二看......


·南京P2P网贷律师
    P2P金融网贷，是指个人与个人间的小额借贷交易，一般需要借助电子商务专业网络平台帮助......


·地域管辖
    一地域管辖的概念及确定的依据地域管辖，是以法院管辖的地区与人、事、物的关系所确定的管辖。所谓法院管辖的地区，是指一定的法院在一定的地区行使司法管辖权。所谓与人、事、物的关系，是指法院与当事人、民事法律关系的事实和所争执的财物具有司法管辖......
    单方解除合同可以约定吗?单方解除合同可以约定，如果双方达成一致，单方解除权可以约定。《民法典》第四百六十五条规定：依法成立......
    中秋节加班是几倍工资?按照三倍支付，劳部发[1994]《工资支付暂行规定》第13条：用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后......