一、店面出租
违约金一般多少钱
合同违约金一般不得超过损失的30%。
合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方
违约时应当根据
违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因
违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，
违约金具有惩罚性的特征，它不以非
违约方遭受损失为前提。一般来说
合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《
合同法》第114条第2款规定：约定的
违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的
违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是
违约金是当事人双方在订约时对一方
违约后可能造成的损失的一种预先估算，与
违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定
违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了
违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加
违约金额、或者当
违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。二、什么情况下可以解除商铺租赁
合同未经同意擅自转租的，不按时缴纳房租的， 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除
合同;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现
合同目的的，承租人可以解除
合同。租房的安全有问题的承租人可以解除
合同。租房子在现在的社会是普遍存在的，房价高的离谱，普遍的工薪阶层，哪怕不吃不喝一辈子都不一定可以买到一套房子。在租赁房子的时候双方都会进行签订租赁
合同，是保证双方权益的一种，在租赁期哪方提出解约，哪方就要支付
违约金。
