店面租房
违约金怎么进行赔偿
1、店面租房
违约金一般按照
合同约定的金额进行赔偿，如果
合同中没有明确约定
违约金赔偿的，应该按照给对方造成的损失进行赔偿，一般会按照百分之二十进行收取，或者双方协商。
对于违反租赁
合同约定的，应适用我国《民法典》的相关规定：继续履行，又称强制履行；
2、采取补救措施；
3、赔偿损失；
4、定金责任；
5、
违约金责任，又称
违约罚款。
6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁
合同双方同时
违约的解决办法。对于双方
违约的处理，应首先分清双方各自
违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第五百六十八条、第五百六十九条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；
7、若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。
二、
违约金计算支付标准
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁
合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于
违约（
合同另有约定除外）。
2、租房
合同中对
违约金有约定（租房
违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的
违约金比例支付。
3、约定的
违约金过高或过低可以请求变更，约定的
违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁
合同中对
违约金没有约定，应按对方
违约对你造成的实际损失来计算
违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房
违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、租房
违约金的处理：双方按照租赁
合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提
起诉讼。
7、在房屋租赁关系上，要求解除租赁
合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于
违约（
合同另有约定除外）。
8、租房
合同中对
违约金有约定（租房
违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的
违约金比例支付。
9、约定的
违约金过高或过低可以请求变更，约定的
违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
10、房屋租赁
合同中对
违约金没有约定，应按对方
违约对你造成的实际损失来计算
违约金并退回押金和多余的房费。
11、租房
违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
综上所述，对于店面租房
违约金的赔偿一般会按照
合同约定的内容进行赔偿，如果
合同没有明确说明
违约责任的，那么应该按照给对方造成的损失进行赔偿，或者由双方协商赔偿的事宜，协商不成的可以通过
起诉的方式解决。
