青岛市建筑工程施工现场监理管理导则
  
  青岛市建筑工程施工现场监理管理导则
  
  第一章 总 则
  
  第一条 为进一步落实建设工程监理企业的工作职责，规范建筑工程施工现场监理人员从业行为，提高监理水平，推动建筑业健康发展，依据有关法律、法规、规定及行业规范制定《青岛市建筑工程施工现场监理管理导则（试行）》（以下简称《导则》）。
  
  第二条 本《导则》适用于青岛市行政区域内建筑工程施工现场的工程监理管理。
  
  第三条 青岛市城乡建设委建筑工程管理局负责指导本《导则》的执行，并具体负责监督在市南区、市北区、李沧区的建筑工程项目从事监理活动的监理企业及其从业人员对本《导则》执行。其他区、市建设行政主管部门负责监督在本辖区内的建筑工程项目从事监理活动的监理企业及其从业人员对本《导则》执行。
  
  第二章 施工准备阶段监理工作
  
  第四条 综合管理 项目监理机构组建
  
  第五条 监理规划编制
  
  第六条 监理实施细则编制
  
  第七条 基本建设手续审查
  
  工程项目开工前，总监理工程师应审查工程项目的规划许可证、经招投标管理部门备案的中标通知书（交易通知书）、施工许可证、施工合同等基本建设手续。所有基本建设手续均应在项目监理机构留存经建设单位盖章的复印件备查。
  
  第八条 总包和分包单位资质及人员资格审查
  
  施工单位（含专业承包及劳务分包单位）进场前，主导专业监理工程师应当审查总包和分包单位以下相关资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。所有资料均须审核原件后，在项目监理机构留存经报审单位盖章的复印件备查。
  
  （1）营业执照；
  
  （2）企业资质等级证书；
  
  （3）外地企业的入青信用登记证（适用于外地入青企业）；
  
  （4）安全生产许可证；
  
  （5）现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；
  
  （6）现场项目管理机构的安全管理体系、安全管理方案；
  
  （7）施工单位质量安全管理专职工作人员及其他人员资格证书、特种作业人员操作资格证书等有关资料；
  
  （8）其他按规定应审查的资料。
  
  第九条 第一次工地会议
  
  工程项目开工前，项目监理机构应督促建设单位主持召开第一次工地会议，施工单位和项目监理机构全体管理人员应参加会议。
  
  会议应包括以下内容：
  
  （1）建设单位、施工单位和项目监理机构分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；
  
  （2）建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；
  
  （3）建设单位介绍开工准备情况；
  
  （4）施工单位介绍施工准备情况；
  
  （5）建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；
  
  （6）总监理工程师介绍监理工作的总体要求和管控措施；
  
  （7）研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。
  
  第一次工地例会结束后，项目监理机构负责起草第一次工地会议纪要，经与会各方签字后，在项目监理机构留存备查。
  
  第十条 图纸会审及设计交底
  
  第十一条 施工组织设计审查
  
  由总监理工程师对施工单位技术负责人编制的施工组织设计（加盖施工单位公章）进行审批。经审批合格的施工组织设计应加盖总监理工程师执业印章和监理企业公章，并应在项目监理机构留存一份备查。
  
  第十二条 签发开工令
  
  主导专业监理工程师审核通过施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，并具备以下条件，由总监理工程师签发开工令并加盖执业印章和企业公章后报建设单位。总监理工程师签发的开工令应在监理企业和项目监理机构留存原件备查。
  
  （1）施工许可证已获建设行政主管部门批准；
  
  （2）施工组织设计已获总监理工程师批准；
  
  （3）施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；
  
  （4）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；
  
  （5）施工现场生活办公临建设施、围挡墙、大门、洗车设施、场地硬化等设施情况已符合相关要求；
  
  （6）其他按照规定应满足的条件。
  
  第三章 施工阶段监理工作
  
  第十三条 综合管理
  
  监理企业应至少每月一次对项目监理机构进行包括考勤在内的综合检查考核，并留存检查记录备查。
  
  第十四条 质量控制
  
  
  一般规定
  
  收报告应及时归档。
  
  第十五条 安全控制
  
  
  一般规定
  
  全文明施工工作，包括：现场围挡、建筑物围挡、信息管理、安全警示、临建设施、场容场貌、现场防火、综合管理等方面。
  
  第十六条 进度控制
  
  第十七条 工程分包和劳动用工管理
  
  
  工程分包管理
  
  第十八条 造价管理
  
  增、减量差和价差应同时计算，如只计算增加而不计算减少则该签证无效。
  
  第十九条 协调工程款和农民工工资支付
  
  第四章 监理档案的存档和移交
  
  总监理工程师应当自竣工验收备案完成后1个月内将应当存档和移交的资料交与建设单位和本监理企业。重点工程档案存档时间不少于5年，一般工程档案存档时间不少于3年。监理档案应包括以下资料：
  
  （1）施工合同文件、委托监理合同及合同争议、变更、违约及处理意见；
  
  （2）监理规划、实施细则；
  
  （3）工程开工、复工报审表及工程停工令；
  
  （4）设计交底与图纸会审纪要；
  
  （5）施工组织设计（方案）；
  
  （6）工程材料、构配件、设备的质量证明文件；
  
  （7）检查试验资料；
  
  （8）工程变更资料；
  
  （9）监理日记、日志；
  
  （10）监理月报；
  
  （11）签证、索赔文件资料；
  
  （12）分包单位资格报审资料；
  
  （13）测量核验资料；
  
  （14）隐蔽工程验收资料；
  
  （15）工作通知单及回复、工作联系单；
  
  （16）报验申请表；
  
  （17）安全工作往来函件；
  
  （18）重要工地会议纪要；
  
  （19）质量评估报告；
  
  （20）质量缺陷与事故的处理文件；
  
  （21）分部工程、单位工程等验收资料、观感检查资料；
  
  （22）工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；
  
  （23）安全工作监理工作总结；
  
  （24）工程竣工备案资料。
  
  青岛市发布的青岛市建筑工程施工现场监理管理导则中指示出了，无论是施工前的准备施工阶段和施工结束后的详细监理工作，还罗列出了监理档案需要的存档及移交的材料，从而来提高建筑工程中的安全性及效率。...

·企业有和员工签订劳动合同的责任，如果没有按时签订，还需要进行
      企业有和员工签订劳动合同的责任，如果没有按时签订，还需要进行补签。不过，如果进行补签，用人单位要支付之前没有签订合同时的两倍工资，这对企业是一个督促。那么劳动合同补签后能否免除支付两倍工资的责任?下面我们就为您解答。一、劳动合同补签后能否免除支付两倍工资的责任劳动合同补签的时侯......

·当事人该如何协商解除劳动合同
      就解除劳动合同来看，可以通过法定方式解除，当然也可以是双方协商之后解除。但对于用人单位和劳动者来讲，此时应该如何协商解除劳动合同呢？可能很多人都不是很清楚，下面我们就来为你做详细介绍吧。一、如何协商解除劳动合同(一)任何权利的行使都应以不违法为前提，劳动合同双方协商解除劳动合同......

·最新建筑装饰装修工程质量验收规范 对于从事装饰装修行业的人
      最新建筑装饰装修工程质量验收规范对于从事装饰装修行业的人来说，国家颁布的关于装修的法律规范是他们特别关注的文件，对于最新建筑装饰装修工程质量验收规范相信您都听说过，但对于具体的内容相信还有很多伙伴并不是很了解，今天我们给您讲一下国家颁布的最新建筑装饰装修工程质量验收规范。最新......

·辞职后暂时不打算找新工作五险一金怎么处理
      随着我国法律的不断完善，我国的公民也越来越关注自己的利益得失。其中最让人关注的就是各个公司的的五险一金的缴纳比例。我国法律对于五险一金的说明也非常的全面。可以说，一个公司最为复杂的环节就是五险一金的缴纳。那么我国的公司员工辞职后五险一金怎么处理暂时不打算找新工作?一、辞职后五险一......

·事实婚姻怎么起诉离婚？
      按照法律规定，男女青年领取结婚证，就标志着夫妻关系的建立。但是在一些偏远地区，还有一些违反规定，没有领取结婚证而一起生活的。这种事实婚姻，双方离婚的，也可以通过协议或者起诉的方式。那么事实婚姻怎么起诉离婚？下面我们一起跟随我们简单了解下吧。一、事实婚姻怎么起诉......

·汽车国内贸易合同模板是怎样的
      汽车国内贸易合同模板是怎样的一、汽车国内贸易合同模板订立合同双方：买受人(全称)：____________________出卖人(全称)：____________________为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。（一）产品的名称......

·解除劳动合同经济补偿金的计算标准
      根据我国《劳动合同法》的最新规定，由于用人单位原因而终止和解除劳动合同的时候，应当向劳动者支付相应的经济补偿。那么解除劳动合同经济补偿金的计算标准是怎么样的呢?律师我们为您整理归纳了相关的知识。一、解除劳动合同经济补偿金的计算标准《劳动合同法》解读：经济补偿......

·加强工程造价的管理
      建筑施工企业加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。1、公平合理的合同是工程造价管理的基础。合同条款中语言应周密、详实，不能给予模棱两可的解释，任何这方面模棱两可的文字，都可能给承包商造成不应有的损失。合同条款中应明确双方权利、义务和责任......

·夫妻离婚孩子监护权归谁
      夫妻离婚总会牵扯到孩子的问题，此时不仅需要处理孩子的抚养问题，同时还需要对监护权的问题作出处理。那么一般来讲，父母离婚孩子监护权归谁呢？接下来，我们就为你做详细解答。一、什么是孩子监护权?什么是孩子监护权?根据《民法通则》第十六条第一款规定：“未成年人的父......

·哪种方式占公司融资比例最高？
      哪种方式占公司融资比例最高？任何企业，在经营发展过程中都可能会面临资金短缺的情况，当前，企业融资的方式有很多，包括银行贷款、信托公司融资、资产管理公司融资、股权融资等。企业融资的时候主要是考虑融资成本和风险，那么哪种方式占公司融资比例最高？我们结合有关资料和您......

·上法庭起诉离婚都要什么手续？
      实践中，许多夫妻会由于婚前缺乏了解或婚后有出轨等行为而导致离婚。如果双方对于离婚中的一些细节无法协商一致的，可以由其中一方起诉至法院，要求法院判决。许多人对于上法庭起诉离婚都要什么手续不太了解，我们整理了相关的内容，相信对您会有所帮助。一、起诉离婚所需证件......

·抵押合同生效日期是什么时候？
      抵押合同生效日期是什么时候？借款人与被借款人签订借款合同时，一般被借款人为了确保债权能够实现，会要求借款人提供抵押担保，这个时候就会产生一个抵押合同，我们都知道一般情况下，合同自签字时生效，但是与一般合同相比的是，抵押合同生效日期是否与一般合同相同呢?如果不同的......


·2023年最新湖南省各市县区看守所地址、电话、位置导航汇总
      【长沙地区看守所】长沙市..看守所0731-86868062长沙市远大二路1736号长沙市第二看守所......


·常州公司律师
    常州公司律师致力于公司法律风险的防范,您提供专业的公司法律服务,解决常州地区公司法......


·虚假诉讼罪由谁受理？该如何认定？
      伴随最高人民法院对虚假诉讼案的认定，运用法律手段制裁虚假诉讼的方式正式开始。那么，虚假诉讼罪是什么?虚假诉讼罪该如何认定?虚假诉讼罪由谁受理?下面由为您解开这些疑惑。一、虚假诉讼罪由谁受理虚假诉讼，是指以捏造的事实提起民事诉讼的行为，可分为......

·物业管理服务合同订立的注意事项有哪些
      物业管理服务合同订立的注意事项有哪些当今社会，业主和物业公司产生的纠纷是非常多的，这都是由于当初签订物业合同时双方没有仔细约定彼此的权利义务而导致的，因此在签订合同时一定要注意合同的内容，那你知道物业管理服务合同订立的注意事项有哪些吗?我们下......

·离婚时，不如实申报夫妻共同财产的法律后果
      无正当理由逾期拒不申报、遗漏申报，或申报情况与事实不符的，均构成“不如实申报”。根据《民法典》相关规定，一方不如实申报，存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，可以......