一、征收补偿方案中暴露的
拆迁奖励乱象，被征收人该如何应对? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。通常认为，这里规定的补助和奖励不是普惠的、人人都有的。比如，奖励是针对在签约搬迁期限内搬迁的被征收人的，如果被征收人未按期搬迁，就不能够享受政府给予的奖励。而补助则顾名思义，一般是针对生活困难救助、重大疾病救助以及住房困难家庭的。 从严格意义上讲，政府的上述提前搬迁奖励规定是与征收中的公平原则不相符合的。既然方案中规定的签约期限，那也就意味着期满前的期间是给予被征收人与征收方充分沟通、协商，并在家庭成员内部充分沟通、交流，对征收补偿所涉的相关问题全盘综合考虑之用，人为的设置“奖励”来对这一期间进行压缩、控制，显然与立法精神相悖。《国土资源部办公厅关于切实做好征地
拆迁管理工作的紧急通知》明确指出，群众有意见的，要认真反复做好政策宣传解释和群众思想疏导工作，得到群众的理解和支持，不得强行实施征地
拆迁。 这种“打包”式奖励政策本身，是对被征收人的权利保障有害的，被征收人一定要明晰。 总而言之，奖励、补助政策的制定具有很强的随意性、目的性，是征收方为被征收人设置的一个“游戏、噱头”。被征收人可以选择参与，也完全有权选择“不玩儿” 二、字不能随意签。 在
拆迁前期，
拆迁人可能会让被
拆迁人在很多文件上签字，被
拆迁人一定不要随意签字。 因为很有可能会和评估公司的确定、
拆迁人需出具的调查、被
拆迁人房屋的权属相关等。可以肯定的是，肯定会与
拆迁补偿相关。此时，极有可能会掉进
拆迁人设计的陷阱。 在我们代理的案件中，很多当事人都有签字比较随意的情况。因此，被
拆迁人应该借鉴这些吃亏经验，切莫随意签字。 应对策略：报告该收收，不能轻易签字。 三、
拆迁补偿谈判，应在哪谈?
拆迁谈判时，
拆迁户经常被约到
拆迁办公室或者指挥部等地点，去协商谈判补偿事宜，为什么会出现这种现象呢?因为不同的谈判环境，对谈判者才智的发挥会起到或大或小的激发作用，有利的地点、场所能够增强谈判者的谈判地位和谈判实力，同时也可压制谈判对手的谈判空间。 应对策略：
拆迁户要懂得拒绝且应友好的拒绝
拆迁公司工作人员谈判邀请，争取对自己有利的谈判地点。 四、
拆迁补偿谈判，该和谁谈补偿事宜? 很多
拆迁户的谈判对象是
拆迁公司的工作人员，并非
拆迁方或征收方。
拆迁公司的身份是属于受托方，即由
拆迁方委托
拆迁公司协助处理相关
拆迁工作，对
拆迁补偿的数额并没有决定权，所以，
拆迁户一直和
拆迁工作人员谈判，不可能提高
拆迁补偿，且有可能暴露自己的
拆迁补偿底线，对以后提高补偿不利。 应对策略：只听
拆迁公司人员的报价，不说自己的真实想法，要与决定权的人谈判 在房屋
拆迁时遇到
拆迁奖励乱象，被征收人可以不参与，以免上当受骗，天上没有掉馅饼的事，所以在遇到涉及自己的利益的事时千万要谨慎小心，不能因为贪心而让自己的权益受到侵犯。
