承租人侵占了
拆迁利益怎么办?进行法院投诉处理。
拆迁利益属于家庭财产，如果要分配处分，必须家庭所有成员都签字确认，这样的分配才是有效的，如果承租人如果是单方面处分
拆迁利益，除非其他当事人认可，否则其法律行为是可以撤销的。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)实施之前，根据《城市房屋
拆迁管理条例》的有关规定，房屋的承租人是
拆迁过程中具有独立资格的主体，承租人可以要求
拆迁主体支付搬迁补助费、停产停业损失等。如果
拆迁人避开承租人与被
拆迁人签订补偿安置协议的过程中“节约”了该部分款项，承租人直接向其主张权利是可行的。但是，在《条例》实施之后，并没有明确规定承租人在房屋
拆迁时的地位以及依法应当取得哪些补偿?根据《条例》规定，房屋
拆迁安置补偿协议是
拆迁人与被
拆迁人就被
拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。
拆迁人是指取得房屋
拆迁许可证的单位;被
拆迁人是指被
拆迁房屋的所有权人。也就是说，
拆迁人是直接与房屋所有权人签订补偿协议，并向其支付补偿款，而不会再与承租人进行协商。而承租人与出租人之间，就该争议是基于双方的租赁关系，在租赁期间因租赁标的物被
拆迁导致无法继续履行租赁
合同，并引发租赁物内的添置物、设备设施、生产经营等因
拆迁而造成损失的补偿问题争议，因此，其实质仍是房屋租赁
合同纠纷。纠纷产生的主要内容，就是停产停业损失的分配。在日常生活中，在一线大城市百分之九十的人都是租赁进行生活的。国家建设一般也是从经济比较发达的大城市进行建设，很多人会租住在进行
拆迁的房子中，但是
拆迁的房子承租人是需要配合
拆迁的。如果给承租人带来损益，那么出租人需要赔偿。
