兰州市城市房屋
拆迁补偿安置方式有哪些?
拆迁补偿可实行产权调换、作价补偿，或者产权调换与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋产权证载明的
建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋产权证载明的
建筑面积的重置价格结合成新结算。拆除违法建设的
建筑物(构筑物)，拆除超过批准期限的临时
建筑或虽未注明批准期限，但使用期超过两年以上的临时
建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时
建筑，在同等房屋重置价格的百分之五十以内给予补偿。拆除用于公益事业的房屋及其附属物，
拆迁人应当按时其原性质、原面积予以重建。确实不能重建的，经被
拆迁人的主管部门同意，按照重置价格予以补偿;或者由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由
拆迁人给予适当作价补偿。以产权调换形式偿还非住宅房屋，偿还
建筑面积与原
建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还
建筑面积超过原
建筑面积的部分，按照商品房价格结算;偿还
建筑面积不足原
建筑面积的部分，按重置价格结合成新结算。二、违法
拆迁的法律责任是什么?1、未取得房屋
拆迁许可证擅自
拆迁的，责令其停止
拆迁，赔偿经济损失，并按拆除房屋
建筑面积处以每平方米五十元以下罚款，对直接责任人处以五百元至二千元的罚款;2、
拆迁人委托无
拆迁资格的单位或个人进行
拆迁的，对委托人予以警告，责令停止
拆迁;对被委托人没收全部非法所得。情节严重的，按非法所得的一至三倍对委托人和被委托人分别予以处罚;3、
拆迁人擅自提高或降低补偿、安置标准的，责令其限期改正，并处以二千至二万元罚款。给被
拆迁人造成损失的，由
拆迁人负责赔偿;综上所述，兰州市在城市建设过程中，经常对一些老旧破小区
拆迁改造，建设新的商品房。对于小区业主来说，可以从
拆迁办拿到补偿款。经过双方沟通，选择合适的补偿安置方式。如果选择货币补偿，则根据被
拆迁房屋面积计算，一次性支付现金。
