拆迁离婚补偿怎么分割?如果
拆迁的房屋是私房,则要确定该
房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被
拆迁房屋是夫妻共同财产,则
拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则
拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。在确定
离婚补偿款如何分割时,首先要明确的是此时讨论的是
离婚前的
拆迁补偿款在
离婚时的分割,因此,
离婚时
拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。
离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据
拆迁政策的规定,
拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则
拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在
离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,
离婚拆迁补偿款不进行分割。二、
离婚对
房产怎么分割?双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,
离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
离婚时,如一方生活困难,如
离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。综上所述,判定
拆迁补偿款是否可以在
离婚的时候分割,主要看
拆迁房屋性质,这个房子是夫妻共同财产的,被
拆迁后的补偿款也是共同财产,分割的时候平均分配给双方。拿到
拆迁款后,根据双方签订的
离婚协议书条款,一方将
拆迁款的一半打给对方账户。