离婚房产土地证过户费用是多少钱
一、
离婚房产土地证过户费用是多少钱?
税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
费类：
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20元
二、
房产证过户手续是怎样的?
1、
房产证过户如果不经过房地产中介的话，
合同的条款和
违约条款一定写清楚，签
合同时须卖方
房产证上面名字的当事人在场签字盖章(如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到
房产局，填写表格和一个存量
合同，存量
合同上的标的额一定要和签订
合同上面的标的额一样。
3、
房产过户的申请材料都交给
房产局后，
房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产证。
三、
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助
执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上
房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖
合同、互换
合同、赠与
合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房子的土地使用证和
房产证当然都是要及时的完成过户，才代表着房子的产权在法律上发生了变化。但很多人主要是从来都没有接触过
房产证及土地使用证的过户，正因如此，才会误认为相关的费用是由我国的房管局及国土资源部统一规定的。其实完全取决于
离婚对
房产分割的方法及
房产的价值，时间等这些因素。
