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离婚协议后补是否合法?淘宝过户
离婚协议后补是合法的,协议
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理
离婚手续,结束婚姻状态的一种
离婚方式。根据《婚姻法》第八条的规定:
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因
离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民
法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷 款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,
离婚时财产不予分割。以上是夫妻
离婚不动产财产分割的法律依据,然而具体的
房产过户是怎么操作的呢?二、办理
离婚协议公证后
房产过户的流程
离婚房产过户首先需要办理
离婚房产析产。
离婚析产是夫妻双方因
离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
离婚房产析产是
离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为
离婚分得的
房产,在
房产过户时就需要缴纳契税。办理完
离婚房产析产手续后,就可以到
房产管理部门办理
离婚房产过户手续。夫妻
离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理
离婚析产登记。办理析产登记的流程如下:(1)、协议
离婚,签订
离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有
离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。根据我们国家关于
离婚方面的法律规定,事后前定的
离婚协议书的内容如果是符合法律规定,那么是可以按照它所规定的是将来进行相关财产分割的。除此之外也给大家简单介绍了一下在我国办理
离婚协议公证的相关问题。